洗车店租赁合同

甲方（出租人）:身份证号：

地址:电话：

乙方（承租人）:身份证号：

地址:电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理条例》以及其他有关法律、法规之规定，经甲、乙双方实地看房后，经协商一致，自愿达成合同条款如下：

一、租赁房屋情况：

甲方出租给乙方商用的房屋位于常州市钟楼区邹区镇会灵东路106号一楼洗车店。

二、租赁期限：

1、本合同租赁期限共三年，自签订合同开始，甲方给乙

方两个月的时间装修整理房屋，期间不收取租金。本合同至2020年9月31日止。

2、租赁期满后在同等条件下乙方有优先租赁权，如不续

租乙方应无条件搬离，同时结清乙方应承担的各项费用。

乙方应将屋内及甲方提供使用的物品完好的交换给甲方。

三、房屋租金及支付方式：

1、房屋首两年租金为100000元（壹拾万元整）/年，超

过两年后租金按照前一年租金的5%递增。

2、乙方需每半年支付一次租金，半年租金为50000元（伍

万元整），租金到期时，乙方需提前一个月支付后半年租

金。

四、乙方义务：

1、在租赁期内，应严格遵守国家及地方法律、法规及常州市

有关治安管理规定。

2、按时支付租金。乙方在租用期内必须承担水电煤、电话、

有限电话等有关费用，不得拖欠。

3、在租赁期间，甲方保证出租房屋的使用安全，合理使用承

租房屋及附属设施，日常的维修保养由乙方负责，如因使

用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或者赔偿。

五、合同解除，违约责任：

1、甲乙双方协商一致可以解除合同；

2、甲乙双方可根据《合同法》的规定使合同解除权；

3、租赁期未满乙方需要退组，乙方应提前一个月通知甲方后

可解除租赁合同，但应向甲方支付违约金（金额为一个

月的房屋租金）。

4、在租期内甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，任何一

方擅自中途终止本合同，或任何一方违反本合同的条款，

造成对方损失的，还应赔偿对方的损失。

5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，

甲乙双方互不承担责任。

6、本合同经双方签字或盖章即生效，一式两份，甲乙双方各

执一份。

附加：

1、甲方店内的所有大型设备（包含：洗车机三台，空压机

一台，小剪举升机一台，扒胎机一台，动平衡机一台）

在乙方做满三年满期后归乙方所有。

2、店内的所有产品和设施归乙方所有，乙方负责以前店内

剩余会员的服务。

3、乙方在租赁期间有权转让或转租门店，甲方不得干涉。

4、甲方店内以前所剩的所有债务和民事纠纷或刑事纠纷

与乙方无关。

甲方允许乙方在不损坏房屋结构的情况下，可以对房屋内进行合理的改造和装修。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

年月日年月日

学会低调，取舍间必有得失，不用太计较。学着踏实而务实，越努力越幸运。