龙元建设集团股份有限公司劳务分包合同
总包：湛江市第一建筑工程公司海南分公司（以下简称甲方）
分包单位：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国建筑法》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的有关规定为明确双方在建筑劳务合作中的权利、义务和违约责任，经双方协商同意签订本合同。
第一条：工程项目名称：海南万科康体养生二期A总包工程
建筑面积约20000平方米；分别为二幢九层；三幢四层。
工程类型结构形式为：框架结构。
第二条：承包内容和方式：
乙方承担主体结构工程全部工作内容（含二次结构工程）分项劳务清包，初定2011年8 月11 日进场。
第三条：面积计算方式及承包价款
1、基础按第一层面积计算一层，正负零零以上按建筑面积计算，每平方米经双方协商确定的单价叁拾捌元/平方米.。
2、双方对承包价格达成以下内容
钢筋：1、基础按第一层面积计算一层，元/吨（包括制钢筋用的施工机具、用具、
扎丝、梁、板钢筋用垫块，三级电箱；）
2、所有的分项劳务清包范围和工作内容详见各工种分包承诺书内（见附
件）
第四条：结算与支付：
1、计算方式：根据乙方实际完成的工作量或实际定额共日数，经甲方质量员、施工
员及项目造价师审核，由甲方项目经理签字认可。
2、支付方式：甲方通过转账将劳务费拨付到乙方指定的开户账户或者直接支付现
金。
3、资金付款办法：
⑴月度按完成工作量的70%支付；
⑵春节前付至完成工作量的100%；（前提条件春节前主体结构必须封顶以及单项
劳务清包工作内容全部完成）。
第五条：双方责任和义务
1、甲方责任和义务
⑴乙方工人进驻现场时，甲方应对其进行遵纪守法、消防安全及企业内部管理制
度方面的教育共组，并进行监督检查；
⑵甲方应及时提供乙方生产所必须的技术资料，并向乙方讲清施工技术、质量、
安全、节约等要求，及时提供必备的机械、工具和材料；
⑶甲方应向乙方工人提供符合卫生标准的食宿条件；
⑷甲方应按合同规定及时办理劳务费的结算、付款；
⑸甲方有办理合同外签证的义务。
2、乙方的责任和义务
⑴乙方必须履行劳务分包承诺书中的各款条例及承包范围内所涉及的工作内容。
（详见附件）
⑵乙方对其确定劳动关系的工人必须认真审查，确保人员的政治素质，身体素质
和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁，乙方人员须持本
人身份证，并将其人员登记造册（注明就业编号及身份证编号）。报甲方备案，
人员调整时须提前通知。
⑶乙方人员必须按施工图纸进行施工，如有合理化建议应征得甲方同意并办理商
洽变更手续后方可进行改动施工，在施工中应保护成品、半成品，爱护使用甲
方提供的机械设备及工具，如发生损失、丢失应按价赔偿。
⑷乙方应对工人进行生产安全、交通安全、食品卫生等方面的教育，乙方人员必
须遵守甲方有关人员指导、教育监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资
料。
第六条：质量标准
1、执行国家现行的有关质量规范、技术标准和海南省（直辖市）的地方标准、企业
标准、规范和有关条例；
2、确保施工工程质量达到三亚市幼稚结构等级标准；
3、每道工序完成后，必须进行自检，并报项目部检查；
4、如分包方拆模后，发现砼成形达不到有关质量规范、技术标准的，由此造成的一
切费用应由分包方承担。
第七条：工期
按照项目部编排的进度要求去完成：1、高层公寓楼1#、2#、3#房在2009年元月15日钱结构全部封顶；2、如果分包方结构进度不能按月进度表完成的，项目部完全有权不发放工资，并加以对其处罚；3、如分包方原因造成工程不能按期按节点完成。3、如结构未按总进度表完成，主体结构没有封顶，甲方有权拒绝支付余款。
第八条：安全生产、文明施工
1、项目部提供的机械、设备、脚手架等，在搭设安装完毕后可正常使用状态的提交
分包方使用，使用前双方共同按规定验收，并做好验收和交付使用手续，严禁分
包方在未经验收和验收不合格的情况下使用，否则，由此造成的后果概由分包方
负责；
2、分包方所有人员必须持证上岗，特殊工种作业人员必须经培训合格后方可上岗。
3、施工现场应达到标准化管理的要求，共同争创三亚市“文明工地”。
4、负责工地文明施工、标化管理达标时所花费的现场整理、材料堆放。
5、在施工时应注意节约材料，并做好施工区域内的“落手清”，发生的物料和垃圾应
当天搬到制定的堆放区域。
6、宿舍必须根据项目部要求安排，不得自立食堂，不得乱拉电线，乱设插座，不得
破坏自己及相邻单位设施，严禁随地大小便，随时保持宿舍内清洁整齐状态，未
经项目部同意之前，不得带家属及小孩入住。
第九条：分包班组管理
1、提供劳务管理人员名单，指定劳务项目经理、施工员、质量员、安全员、宿舍后勤
管理员及各班组的
2、各条线的负责人必须保证每天（除有特殊情况外）在施工现场。
第十条：违约与责任
1、由于甲方安排任务不及时或材料、极具不到位造成停工、窝工时应由双方负责人友
好商洽，给予适当补偿。甲方任务不足时，应提前15天通知乙方，双方协商后可
提前终止合同。
2、由于甲方施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任，由甲方
承担。
3、乙方人员未按合同约定时间进场，在合同约定时间后三日内仍未进场，甲方可终止
合同。
4、因乙方责任造成质量安全事故和延误工期，起经济损失由乙方承担，甲方可按经济
损失情况扣除相关费用。
5、根据甲方提供的单层进度表，在非甲方原因造成的工期延误，导致没按总进度完成
结构封顶，余款不予结算。（单层进度表、月进度表、总进度表详见附件）
第十二条：其他
1、在合同范围内及期限内，甲方可根据生产需要调动乙方人员；
2、双方确认，如遇不可抗力因素时，本合同允许变更或终止；
3、如遇国家侦察性调整，使合同项目不能继续实施时，双方协商解决，并做好善后工
作
4、双方在履行合同过程中发生争议时，双方首先进行协商，协商不成通过双方上级主
管部门进行调解。
5、补充条款
第十三条：为保证合作顺利进行，双方明确
甲方指派为甲方代表，行使甲方责任和权利
乙方指派为乙方代表，行使乙方责任和权利
第十四条：本合同经双方法定代表委托人签字盖章后生效，本合同正本肆份，双方各执贰份。甲方：项目经理（签字）乙方：项目负责人（签字）
龙元建设集团股份有限公司（章）劳务分包单位（章）
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