绿化景观工程分包合同
协议书
文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
工程项目
绿化景观工程分包合同
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
经甲、乙双方友好协商，甲方将绿化景观工程以包工包料的方式分包给乙方施工，并依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列绿化景观工程施工事项协商一致，订立本分包合同。
一、项目名称：
二、工程地点：
三、施工工期：
1、2017-4-25日样品材料确认完成及销售景观体验区施工人员进场；
2、销售景观体验区施工及验收时间：暂按4-28日至6-10日止（实际施工时间42历天）具体工期按场地移交计起；如未按时完成销售景观体验区验收扣除乙方总价款伍万元；
3、销售景观体验区以外景观部分主体外架拆除及场地清理并移交后60天内完成；
4、工期延误按甲方与建设单位签订<<建设工程施工合同>>第36页第三条款及第46页第十条款执行；
四、承包方式：包工包料。
五、乙方承包范围：景观绿化施工图纸（景观绿化施工图中水电安装及室外雨污水管道、井、化粪池、隔油池、不在乙方承包范围内）及景观绿化工程量清单所包含的全部内容（工程量单项汇总表、工程量清单、景观报价事项、涉及景观工程量清单编制说明、作为本合同的组成部分）附后。
六、承包价款：
（1）工程承包价（暂定总价）：按人民币贰佰捌拾贰万元整（￥2820000.00元），该工程外购土方回填按15元/立方计，如市场采购有变化超出部分差价由甲方补差价；如建设单位要求变更增减部分按实结算相应下浮8.094%核对增减。
（2）承包价计算方式：以建设单位（业主）或其委托的审核单位（第三方审核）的审核价下浮8.094%分包给乙方。工程有变更时按此优惠率核增核减。该下浮率为合同价与工程量清单
（附后）原报价的比例，含下列费用【?甲方公司的一切费用（含管理费、利润、税金、其他费用等）；?施工水电费及仓库一间】
（3）乙方提供30%劳务发票（282*0.3=84.6万元）及70%（282*0.7=197.4万元）的材料发票【增值税专用发票，乙方提供水泥（17%）、混凝土（3%）及苗木（13%）发票。抵扣总税额达不到70%材料的17个点的税额时，乙方开具苗木票来充抵，多开具苗木发票款项，甲方配合签订供苗合同及提供开票所需资料并按票面金额转账给苗木公司，苗木公司收到款后七日内乙方负责把对应款项转入甲方指定的私人账户】。甲方配合与乙方提供发票的材料供应公司和劳务公司签订合同并提供开票所需资料。
七、质量控制：
（1）工程文明施工为省文明工地；工程质量合格，按市优质工程标准施工；乙方必须遵照国家及行业最新颁发相应标准，规范进行严格施工，并执行有关政策性文件；景观工程保修期为两年。绿化养护保修期为一年。
（2）乙方的材料进场应把好质量关，否则由此造成的后果由乙方承担。
（3）内业资料由乙方负责整理与收集，按城建档案归档要求整理并归档成册（份数按总合同规定）后移交甲方。
八、安全责任：
（1）乙方应严格按照安全生产操作规程施工，服从甲方项目经理部的管理，安全文明施工。
（2）乙方有权拒绝甲方违章指挥，在施工过程中发现无任何安全防护措施或安全设备不完善，乙方有权拒绝施工。
九、付款方式与结算方式：
（1）预付款与总合同同步，工程进度款采用月结形式，甲方按乙方每月所完成工程量造价并由建设单位（业主）审批后进度款的85%付款给乙方，甲方应在进度款到位后七个日历天支付至乙方提供的发票帐户；待工程竣工验收后15个日历天内付至工程承包造价90%；预留部分待建设单位委托审核单位审定决算造价及业主拨付工程尾款到位15个日历天内付至园林绿化景观工程分包总价的97%给乙方；余3%保修金待绿化养护期（一年）满后及景观保修期（两年）满后，七个日历天内付清。
（2）乙方每月应积极与甲方配合将当月完成工程量的款项准确上报至建设单位，除业主进度款不到位或施工质量达不到要求外，甲方不得以任何理由拒付乙方进度款，如拒付造成一切经济损失及停工由甲方完全负责。
十、甲方职责
（1）负责协助乙方办理门禁出入卡、暂住证、就业证、上岗证、审检证等（其费用由乙方承担）；
（2）负责按时拨付乙方工程款（进度款）给乙方，若甲方收到业主工程款（进度款），而未能及时付给乙方所造成的损失由甲方完全负责；负责办理工程验收，结算相关协调事宜。
（3）因建设单位资金不到位所造成的乙方停工损失视总承包建设单位追补金额按比例支付乙方。
（4）负责按工期进度要求及时搬迁及清理堆放在该工程需要绿化种植及景观施工场地中的建筑材料、建筑机械工具，建筑土头垃圾等杂物，费用由甲方负责，并将清理后的种植场地交付乙方施工。负责解决本项目与政府部门及各参建单位相关的协调工作；协调解决施工中与周边村民的关系并负责地材关系；协调其它专业承包人的进度计划。
（5）负责提供临时材料堆场给乙方。
十一、乙方职责
（1）乙方应服从甲方及项目经理部的正确指导、指挥、遵守各项规章制度。
（2）负责每月上报工程进度造价，组织工程施工并做好工程质量自检，把好各项质量关，确保工程保质按期竣工。
（3）乙方在施工中应看好成品保护，履行甲方有关工程施工、安全、质量、进度、文明施工、工程交验的承诺。
（4）乙方应按照现行的施工验收规范进行施工，本工程所需一切材料均由乙方自行采购。如有更改必须办理完整有效的签证手续，每道工序的工程质量必须一次性达到合格。
（5）施工进度按项目经理部制定的施工进度计划执行。
十二、其他事项：
（1）甲方负责提供给乙方办公室和材料间各一间，并提供乙方施工时的用水用电。乙方自备解决该工程施工所需的任何材料。若乙方工人违反或触犯有关法律法规，而造成的损失由乙方自行负责。
（2）合同签订后，负责提供室外管线的施工图及实际施工走向位置，并提供陆份工程设计施工图，贰份用于施工，肆份用作竣工资料用。
（3）乙方派驻现场管理人员为，负责处理现场乙方工程和人员的管理工作（要随时在现场）并负责对自己班组人员进行技术交底、安全文明施工教育，接收甲方进场时对乙方人员的安全教育交底。
（4）养护期内杂草由乙方负责清除。