市政类设施管理监理合同

（201 年月—201 年月）

甲方：

乙方：

根据会议纪要（2015年第7号）要求以及批准的公开招标申请，对城市市政类设施的管理监理项目进行了公开招标，确定了为市政类管理监理队伍。为明确甲乙双方责任、义务，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据201 年月《城市市政类设施管理监理项目（标段二：市政类设施管理监理）》招标文件要求和投标文件中的承诺及答疑中有关问题的意见，双方就有关事项协调一致，订立本合同。

一、工程概况及内容

1、项目名称：设施管理监理项目

2、项目地点：城区

3、项目内容：按照甲方指定的养护管理要求及规范对高新区城市市政（道路）设施养护管理、公共照明及其配套设施的管理与维修等项目进行监督管理；对养护管理工作进行跟踪监理；对养护管理方案进行审核；对养护管理措施的效果进行核实；协助甲方对养护管理工作进行考评；监理期内管养项目发生工程量的检查与确认；对各养护管理单位安全及文明施工管理等方面进行监督管理；对城市各项市政交接工程按照甲方要求组织验收和移交；对管养单位城市防汛工作进行监督管理；协助甲方开展市政方面其他工作等。

二、承包方式及工程造价

本项目费用为每年万元，总价包死。

三、监理期

监理自201 年月日起至201 年月日止，监理期为年。

四、项目有关规定和要求（包括但不限于）

1、总体要求：

1.1乙方必须成立专门管理机构，配备相关人员（含现场监理人员）、交通工具及办公场所。

1.2乙方的投标文件必须包含针对本项目特点所编制的监理实施方案；

1.3乙方在中标后要严格按照上述方案执行，除非其更改的方案优于原招标方案且经甲方确认后，方可更改；

1.4乙方必须严格按照合同、招标文件及甲方要求对本项目进行全面监理；

1.5乙方必须对甲方安排所有养护管理过程做好监控。在维修时必须要有监理进行旁站，做好监理旁站记录。节假日、重大活动等特殊时期，现场监理人员应加强巡查。

2、监理人员：

2.1监理人员应本着“严格监理、优质服务、公正科学、廉洁自律”的原则，按照监理合同及相关法律、法规的要求，严格、严密、科学、公正地进行监理服务。并为甲方提供与其水平相适应的咨询意见。

2.2监理单位应至少确保两名现场监理人员对养护管理工作进行不定时、不定期的巡查，如若出现特殊状况或甲方要求，应适当增加监理人员。工程监理另派人员进行监理。

2.3监理员要求为应能够胜任监理合同约定的监理服务工作，监理人配备的监理岗位人员必须具有相关专业知识和监理经验，其职称、专业、年龄、资格、资历、业绩、数量等须满足的要求和《市政工程施工监理规范》等国家相关规定，。所派监理人员不得监理本范围外的项目。如监理人员不称职，甲方有权要求监理单位更换监理人员。

2.4监理人应监督管养单位提交人员、设备备案资料，留一份自身备案，另一份加意见并盖章后交委托人备案。

2.5监理人需向甲方提交监理工作计划(其中包括成员结构名单、监理程序、措施、制度等材料)。

2.6监理人必须坚持每日巡查，对承包人的工作实行业务监督和

指导。建立巡查日志记录制度和巡查情况报告制度。做好每天的监督巡查记录和存档工作，当月的巡查记录汇总后于次月五日前上报委托人。不按时上报或上报资料不齐或弄虚作假的，每次监理人应向委托人支付违约金2000元。违反本条约定累计达3次的，委托人可单方解除合同。

2.7监理员在履行本合同的义务期间，应运用自身的技能，为甲方提供相应的咨询意见，认真、勤奋地工作。落实甲方布置有关绿化养护的各项工作，协助甲方实现本项目预定的目标。

2.8发生突发的损坏事件时，监理人应及时向委托人报告，并按委托人的指示进行处理。监理人如违反本条约定或因此产生不良影响的，委托人有权扣减监理费总额3%作为监理人的违约金。

2.9按时完成甲方布置的其它与本项目有关的任务。

3、监理参照标准：《市政排水管渠工程质量检验评定标准》、《沥青路面施工及验收规范》、《公路路面基层施工技术规范》、《市政工程质量检验评定标准》、《路灯照明施工规范》等国家相关标准和规范验收工程以及甲方制定的养护管理要求等。

五、工程价款支付方式

每半年支付一次管理费。

六、其他条款：

1、监理单位接受甲方的委托，直接对养护管理单位的管养过程实施监督管理。监理单位应按甲方要求提交监理周报及监理业务范围内的专项报告，监理工作报告应客观反映监理的管养项目当月工作的详细情况、存在的问题、处理方法、处理结果、甲方交办事项落实情况以及下月计划等，必须做到资料准确、重点突出、语言简练并附有必要的图表和照片。

2、监理单位根据相关标准对管养质量每月进行考评，并将结果如实报告甲方，如管养单位能按照合同签定的内容，按时按质按量完成管养项目，并通过检查打分考核，作为甲方向管养单位支付养护费用的依据。

3、监理巡查时发现一般性问题时监理人员可先口头通知管养单位改正，并做好文字记录，较为严重的问题必须及时呈报甲方，并根

据甲方处理决定或授权签发《整改通知》，填写整改内容必须客观准确，整改通知书必须有管养单位盖章认可或其专职管理人员签字确认已签收。应贯彻落实甲方处理决定，并跟踪、监督整改措施落实情况。

4、监理每周必须定期向管养单位收取本周的巡查及维修记录及下个周的工作计划。

5、监理人所派现场的监理人员工作不及时或无故缺席的，第一次给予警告，第二次罚款500元，第三次予以清退。

6、监理单位因没有履行合同约定的监理职责或监理失误而影响本项目质量的，甲方有权扣减监理费总额的 2.5%作为监理单位违约金。若监理单位的工作人员与管养单位恶意串通，弄虚作假，隐瞒管养单位违反合同规定的质量要求之事实的，甲方有权单方面终止监理合同。

7、监理人驻地监理机构及其职员不得参与可能与合同规定的与甲方的利益相冲突的任何活动。

8、监理单位应按甲方要求，参与应对自然灾害等应急性任务。

9、在监理工作中，监理单位应定期组织与主持有关各方代表参加的监理例会，沟通各方情况交流信息和协调处理、研究解决有关管养方面的问题，并由项目监理人员整理好会议纪要。（其主要内容包括：会议时间、地点、主持人和与会人员姓名、单位及职务，议定的事项及负责落实单位、时间要求，以及要求解决落实的问题）。会议纪要经监理单位总监审阅、由与会各方代表签认后发至与会各方，并作签收记录。

10、监理单位需在城区或其附近（方圆2公里）配备固定办公场所，监理人员除巡查、管理或进行甲方安排其他工作外，需在办公场所值班，确保随叫随到。并自行配备巡查车辆等设备用于解决监理期内的巡查及其他管理交通问题。

八、合同组成

除以上要求外，招标文件、投标文件、乙方在项目投标时的承诺、施工设计图纸以及有关项目的洽商、变更等书面协议或文件视为合同的组成部分。

未尽事项，在施工中双方协商解决，并形成书面文字存档。