目录1、总则 (3)2、编制原则 (3)3、主要容 (3)3.1施工组织设计编制依据 (4)3.2工程概况 (5)3.3施工布置 (10)3.4施工机械设备的组织及计划 (11)3.5施工进度计划 (25)3.6主要资源需求计划 (25)3.7主要施工方法及技术措施 (26)3.8质量保证措施 (67)3.9季节性施工措施 (91)3.10施工进度保证措施 (93)3.11职业健康、安全环保保证措施 (95)3.12文明施工措施 (117)3.13成品保护措施 (118)3.14降低成品措施 (119)3.15地下管线及其它地上设施保护措施 (120)3.16回访、服务及保修措施 (121)3.17工程技术资料管理措施 (123)3.18总承包管理措施 (127)附表及附图劳动力需用量计划 (130)主要原材料需用计划表 (131)成品、半成品需用加工计划表 (132)拟投入主要施工机械设备表 (133)现场平面布置图施工进度计划1、总则1.1本施工组织设计是为医药建设项目而编制，依据招标文件、设计图纸而编制的此工程施工组织设计，（钢结构部分除外）是本工程施工的综合性技术指导文件。

1.2此项目已列入建设单位新建工程项目，本施工组织设计严格执行建设单位要求，认真编制。

1.3本施工组织设计作为施工的指导性文件，在编制过程中我们对主要分部分项工程的施工方案、工程质量保证措施、安全文明施工及环境保护措施、机械设备配备、项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。

2、编制原则2.1认真贯彻国家工程建设的方针和政策，严格执行工程建设程序，遵循建筑施工工艺及施工技术规程。

2.2采用立体交叉、平行施工方法，应用网络计划技术和其它现代化管理方法，组织有节奏、连续、均衡的流水施工，使资源配置得到优化。

科学安排雨季、高温季节、农忙季节施工项目，确保施工全过程的均衡性和连续性，充分利用先进的施工机械和设备，扩大机械施工围，提高工程机械施工的效率。

2.3科学合理的确定施工方案，严格遵守施工程序进行质量控制，确保安全施工，努力缩短工期，合理降低工程成本，做到良性发展。

2.4本工程引用的标准、规、数据及使用专业术语准确无误。

3、主要容3.1施工组织设计编制依据：3.1.1本工程根据医药项目的招标文件及施工图纸；3.1.2工程勘察、设计文件；3.1.3施工合同；3.1.4本工程项目施工所在地的气象、地形及周边外部条件调查情况；3.1.5我国现行的有关机具设备和材料的施工要求和标准、主要规、规程；现行的国家建筑工程施工规、操作技术规程和建筑工程质量检验评定标准及相关法律、法规、图集等；国家、省、和有关部门及本公司有关安全生产、文明施工的规定；⑴、主要规、规程⑵、主要法律、法规3.1.6企业标准、企业工法。

3.2、工程概况3.2.1工程简介3.2.2主要工程量3.2.3工程特点：（1）主要设计特点：本项目地理位置为N29°35′18.26″、E91°02′41.05″，位于自治区市柳梧新区。

施工车辆经现有道路及其连接便道可直接到达场地，交通较为便利。

本工程为框架结构和钢结构，综合楼为地上5层其余为地上1层，建筑的工程类别为二类，建筑物设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为二级。

防水层为砂面聚酯胎2+2 SBS改性沥青防水卷材，屋面保温选用40MM厚挤塑聚苯板，外墙保温采用30mm 厚中空玻化微珠保温砂浆。

建筑设计概况综合楼1# 2# 3#仓库门卫值班室设备房结构设计概况专业设计概况（2）建设地点特点：本工程位于自治区市柳梧新区。

施工车辆经现有道路及其连接便道可直接到达场地，交通较为便利。

场地地貌单元属山前洪冲积扇地貌，冲积成因，经前期建设改造，场地整体存在较大高差，适宜建筑，场地现状为空地，局部为堆积物。

（3）施工条件：本工程现场四通一平已完成，周边道路畅通，交通发达，施工机具、劳动力按施工要求已落实，现场临时设施施工已安置完毕。

（4）工程施工特点：本工程施工特点主要表现在以下几方面：1. 工程平面布置复杂，纵向水平尺寸较大，施工组织尤其重要。

2. 基础底标高未到达持力层的需换填级配砂石，开挖中应注意边坡的翁定及土方的平衡。

3. 柱连接采用绑扎搭接。

3.3施工布置3.3.1项目管理组织机构3.3．2项目的质量、进度、安全及成本目标1、质量管理目标（1）、质量承诺各分部分项工程一次性交验合格率达100%，优良率达90%以上，尤其是基础、主体、屋面、装饰、水、电等分部各项工程质量确保优良，达到国家施工验收规优良标准。

(2)、工期承诺计划开工日期为2017年10月26日，确保2018 年110月26日竣工交付。

2、安全生产与文明施工管理目标现场文明施工的水平，是项目各项管理水平的综合体现，同时也是促进施工、施工安全的有效措施；本工程文明施工的目标是：争创省、市安全文明工地；为了确保文明施工中的各项工作能够须利地贯彻落实，项目部设文明施工管理员一名，负责施工现场及各专业队伍的文明施工，项目部将成立以项目经理为首，以后勤负责人、文明施工管理员和主要施工工长及材料负责人为骨干的项目文明施工工作领导小组，全面负责工地现场的文明施工工作。

本工程在整个施工过程中将轻伤事故控制在1%以，重大亡人事故控制为零。

3、环境管理目标噪音排放达标。

严格执行建筑施工企业噪音标准，接受公司定期统一监测，并保证全年部监测超标次数控制在1次。

确保市安全文明工地，力争市文明样板工地。

4、新技术、新工艺应用目标为了实现上述的质量、工期施工目标，根据本工程的具体特点，充分发挥科技力量的作用，在施工过程中应用新技术、新工艺，力争取得最大的综合效益。

5、服务目标信守合同，认真协调各方面关系，接受建设单位、政府部门、监理公司等单位对本工程的质量、工程进度、计划协调、现场管理、安全文明施工、成本管理等的控制和监督，并积极主动与建设单位做好协调施工与管理。

工程竣工验收后，及时给建设单位签发建设工程质量保修书，并写清联系人和，对基础和主体结构工程实行终身质量责任制，屋面防水工程做到保修期五年，电气安装保修期一年。

竣工后12个月现场设专人值班24小时保修服务；保修期随叫随到；保修期外，收到信息后，立即派人积极配合维修；终身做好维修服务。

3.3.4施工里程碑的划分1、基础、地下室阶段测量放线→验线→土方开挖→换填→验槽→垫层→承台、底板钢筋→承台、底板支模→浇筑承台、底板砼→绑扎柱梁→预埋件、预留洞安装固定→支设模板→浇筑基础柱砼→拆除木模→基础回填土。

2、主体阶段：弹线→绑扎柱、墙钢筋→柱、墙支模→预留管洞、线管、电盒→支顶板模板→绑扎梁、板钢筋→预留管洞、线管、电盒→柱、墙体、顶板砼浇筑→养护→上层结构施工→填充墙砌筑。

3、装修工程安装门窗→屋面防水→、外墙抹灰→外墙保温→室楼地面→室外装修、涂料、石材。

总之，在组织施工时我项目部全体人员将各种不利因素，以饱满的激情。

发扬团结拼搏的精神，进取的工作，争创一流管理水平、一流的工程质量、一流工程进度、一流的标准化文明施工现场，以省优质工程为目标，确保合格工程，按期按质地完成施工任务。

3.3.5施工任务划分及分包计划本工程将投入力工、瓦工、钢筋工、木工、抹灰工、防水工、安装工及特殊工种进行基础、主体及装饰施工，除建设单位分包单项外，本工程无专业分包队伍。

3.4施工准备工作计划3.4.1技术准备（1）施工技术文件准备a、组织有关技术人员对图纸进行学习，了解设计意图，结合现行的施工规，研究商讨正确的施工方案，编制各分部分项工程的施工方法，绘制施工现场平面布置图。

b、编制施工预算，进行工料分析，编制施工进度控制计划和材料订货计划以及大中型机械设备的进场计划。

c、组织有关人员进行模板和脚手架的设计和制作，并进行必要的结构验算。

d、对工程进行定位并将绝对高程引测到施工现场，设置坐标和标高控制点，埋设永久性控制点。

e、与气象部门取得联系，掌握历年的气象资料，编制各阶段的施工技术措施。

f、与工程质量检测部门取得联系，提前进行配合比试验以及各种进场材料的二次化验。

g、制定工程技术、质量、安全、消防、保卫、计划经营、财务、设备材料和机具等相关的管理制度，完善管理体系。

（2）工艺试验和新技术应用准备A结构实体检验方案本工程结构实体检验的容包括砼强度和钢筋保护层厚度。

对砼强度的检验，以在砼浇筑地点制备的并与结构实体同条件养护的试件强度为依据。

对钢筋保护层厚度的检验，以检测的合格点率及最大偏差值为依据。

B结构实体检验用同条件养护试件强度检验同条件养护试件的留置部位取样数量，养护方法，试验龄期及合格判定。

本工程同层梁、板、柱砼标号不相同，做好分层分标号留置。

其同条件试件每层各留置1组，标养每层各留置1组，拆模试件每层各留1组。

同条件养护试件拆模后，放置于靠近相应结构构件或同部位的适当地方进行养护，与结构构件采取相同的养护方法。

此过程应在监理工程师的见证下，将同条件试件置于钢筋笼中，并加锁。

同条件养护试体达到等效养护龄期进行强度试验。

等效养护令期取按日平均温度逐日累计达到600℃·d时所对应的龄期，等效养护令期不少于14d，也不大于60d。

当试件的强度检验结果符合国家标准GBJ107的规定时，砼强度应判为合格。

C结构实体钢筋保护层厚度检验钢筋保护层厚度检验的结构部位，数量和方法确定如下：1）、检验的结构部位为现浇板，数量每层1个。

检验时应抽样不少于6根，纵向受力钢筋进行检验。

对每根钢筋，应在有代表性的部位测量1点，悬挑板根部留四个检测和中部留三个检测点。

以上选定的结构构件的检验部位和数量，均由具有相应资质的试验室进行检测。

对于末检测的阳台板，施工单位在监理工程师的见证下进行全数自检，并认真填写检测记录。

钢筋保护层厚度的检验，采用非破损方法检验，使用的检测仪器应经过计量检验，检测操作应符合有关规定。

钢筋保护层厚度检验时，纵向受力钢筋的保护层厚度允许偏差为：+8mm,-5mm。

结构实体钢筋保护层厚度检验合格判定条件：1）、当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率为90%及以上时；2）、当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率小于90%但不小于80%。

可再抽取相同数量的构件进行检验；当两次抽样总合计算的合格点率为90%及以上时；3）、当每次抽样检验结果中不合格点的最大偏差均不大于《砼结构工程施工质量验收规》规定的允许偏差的1.5倍时。

D分部、子分部、分项检验批划分方案综合楼(仅以综合楼为样板）(3)施工人员与机具的技术应用准备施工人员准备根据建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工进度计划，本工程不同施工阶段劳动力配置计划分别见后附表：说明：1、各阶段需用劳动力为单独作业所需人数。