门窗分包合同

甲方：****项目部

乙方：*****建筑材料有限公司

为确保**创业园门窗工程顺利、保质保量完成。经甲乙双方充分协商，达成协议如下：

一、承包形式：分项工程承包。

二、承包条件：

1、乙方具有相应施工资质、独立施工的工程技术、管理人员（持南京有关部门认可的有效证件）和工程施工的主要机具；

2、乙方自报质量等级为优良，确保施工质量达到“扬子杯”评定标准，否则由此而引起总包方损失的分包方必须承担全部责任。

3、乙方必须将参与施工的工程技术、管理人员花名册和特殊工种上岗证等相关证书复印件，报甲方备案；

4、乙方委派人员必须服从接受甲方及工程所在地主管部门、监理单位的领导和管理；

5、甲方统一开设银行帐户，建设单位拨付的工程款统一进甲方帐户。乙方可经甲方批准开设临时帐户；

6、甲方不得以任何理由将分包工程再行转包。

三、承包内容

**创业园工程图纸中所有门窗部分的施工。

四、承包价款

暂定图纸中门窗部分价格为4000000元(大写人民币肆佰万元)，竣工后按实际完成工程量具体结算。

五、双方权利和义务：

（一）甲方：

1、及时传达、贯彻、宣传上级主管部门的文件、指示精神；

2、根据工程情况委派专人或指定相应人员参与、指导、监督乙方组织经营、施工、安全、质量管理，定期、不定期对乙方组织检查、验收，协助解决施工过程中遇到的困难和问题；

4、帮助协调乙方与工程所在地主管部门、发包商、监理单位的关系；

6、帮助办理工程施工所必备的手续和工程申报工作；

7、检查、监督乙方执行公司各项规章制度情况；

8、参与乙方的工程管理，并对乙方工程质量、安全生产财务情况进行检查和监督；

（二）乙方：

1、严格履行甲方与建设方签订的合同各项条款及甲方与当地部门签订的有关文件；

2、正确处理好与当地主管部门、发包商、监理单位的关系；

3、认真执行《建筑法》、《建筑工程管理条例》有关法规及工程所在地主管部门及相关单位的文件、指示精神；

4、认真组织制定项目总体规划和施工组织设计，经甲方审批后报业主备案，所有临设需经甲方审批方可实施；

5、乙方享有下列权利和义务：

（1）生产指挥权：在确保公司下达任务的前提下，有权按工程承包合同的规定，对于施工组织设计和网络计划等有权在保证总目标不变的前提下，进行优化和调整。

（2）职工调配权：包括项目班子组成人员的选择、考核、聘任、解聘，对班子成员的任职、奖惩、调配、指挥、辞退，在有关政策和规定的范围内选用和辞退用工。

（3）项目财务管理权：项目管理拥有承包范围内的财务决策权，在财务制度允许的范围内，有权安排承包费用的开支，有权在工资基金范围内决定项目管理班子的计酬方式、分配方法、分配原则和方案，推行计件、定额工资、岗位工资制，并确定资金分配，对风险应变费用、赶工措施费用等都有使用支配权。

（4）技术决策权：主要是审查和批准重大技术措施和技术方案，以防止决策失误造成重大损失，必要时召开技术方案论证会（可请公司技术人员或外请咨询专家）。

（5）设备、物资、材料的采购与控制权：在甲方有关规定的范围内，决定机械设备的型号、数量和进出场时间，对工程材料、周转工具、大中型机具的进场有权按质量标准检验后，决定是否用于本项目，可以自行采购零星物资。

（6）在施工中，不得偷工减料，杜绝使用“三无”产品及假冒伪劣材料；

（7）严格工程质量，确保“两块”合格率达到100%，做好工程技术资料的搜集、整理、归档、移交工作；

（8）认真抓好现场标化管理，争创文明工地，确保安全生产，

杜绝重大伤亡事故；

（9）乙方不得以甲方名义赊欠各种材料款和人工工资；

（10）乙方必须将工程质量、安全、形象进度、财务、材料等相关报表及时准确上报甲方；

（11）按计划、设计要求自行购买工程所需辅助性材料，按规定及时解缴工程的各项费用（甲方代收的税金除外），严格执行财务制度，加强财务管理，严禁私开银行账户。

（12）乙方的用工必须符合《劳动法》的规定，如因违反《劳动法》而引起的劳动争议，由乙方负责处理并承担所有费用。

四、奖惩办法：

1、乙方应不折不扣履行承包商签订的合同内容及补充协议，奖励一律归乙方，如违约产生的一切后果均由乙方负责；

2、乙方对工程施工中发生的每起重大质量、安全事故及时上报甲方并积极主动妥善处理，乙方承担所有费用和除主管部门的罚款，同时甲方将；视情况将按每起5000～30000元予以罚款处理；

3、乙方必须切实维护甲方的形象和声誉，如乙方被投诉或被新闻媒体曝光，甲方按每起1000～5000元予以罚款处理；

4、如乙方不能认真履行合同，甲方有权决定停止乙方施工或调整队伍，造成的一切后果均由乙方承担；

5、乙方进款如不进甲方账户，甲方则按其总额的2%罚款，甲方如不能按期划拨进账款（扣除管理费、税金、代垫费用等），则一切责任由甲方承担；

五、其它：

1、工程竣工验收交付后，乙方必须按合同留足工程保修款，待保修期满及处理好其它善后事宜后，甲方一次性返还给乙方；

2、乙方在施工期内，主要技术管理人员的调进、调出，需出具法人手续，报请甲方备案；

3、工程施工中，乙方以甲方名义获得的任何荣誉及各种业绩证书，均归甲方所有；

4、承包工程项目乙方必须确保安全标化现场，质量按甲方与业主的合同要求，如达不到将进行处罚。

六、协议中未尽事宜，由双方协商解决或签订补充协补（补

充协议与本协议具有同等效力），协商不成时，报请有关部门协调处理。

七、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。

八、本协议自签定之日起生效，待本工程保修期结束后自行解除。

甲方：（盖章）乙方（签字）：

负责人：（签字）

担保人:（盖章）

二零二零年五月十日