场地使用协议书
协议编号：W201 5 -00 88
甲方：乙方：
地址：地址：
联系人：联系人：
电话：电话：
传真：传真：
甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方使用甲方场地事宜协议如下，供双方共同恪守。

第一条场地的位置、面积及用途
1.1场地位置：（具体位置详见附图）。

1.2场地面积：约㎡。

1.3场地用途：
第二条使用期限
2.1该场地的使用期限为：年月日至年月日，共计天。

2.2 进场时间：年月日至年月日；撤场时间年月日。

2.3 对外开放日：年月日至年月日，营业时间为10:00—22:00。

第三条场地使用费
3.1乙方使用场地应支付如下费用：
■场地使用费：人民币（￥：元），于活动进场前一次性支付。

■场地使用保证金：人民币￥：元），于签约当天支付，活动结束后并经甲方验收合格之日起15个工作日内，甲方将保证金无息退还给乙方。

■水费:按实际用量计收（计费标准：3.35元/吨），于撤场前支付。

■电费：按实际用量计收（计费标准：1.20元/度），于撤场前支付。

第四条甲方责任
4.1甲方除提供场地外，甲方附带提供如下配套给乙方使用：
■电：有（甲方提供相应电源接驳口，电费按实际用量收取）；
■水：无；
■其他：无；
第五条、乙方责任
5.1 乙方应按本协议书约定的期限和方式向甲方支付场地使用费、保证金、水电费及其他费用。

5.2 乙方进行商品销售或有偿服务，由乙方自行开具发票。

若因发票开具问题引起的一切纠纷，由乙方承担
全部责任。

5.3乙方自行负责场地的保洁、安全秩序管理工作、消防安全工作，如因乙方管理不善，甲方电话知会乙方
后，甲方可直接介入相关的工作，产生的费用从保证金扣除，不足部分由乙方补齐给甲方。

5.4乙方须按本协议书约定的用途使用该场地，未经甲方书面同意，不得将该场地用于本协议约定以外的任
何用途。

乙方不得擅自改变该场地的现状、功能。

不得从事违法犯罪活动，不得影响场地内其他租户的正常经营。

甲方有权拒绝任何认为不恰当之事宜。

5.5乙方在该场地所售商品要符合相关商品法规定，若出现任何商品质量或售后服务的投诉问题或就乙方销
售的商品或提供的服务所产生的任何法律纠纷，均由乙方自行承担。

若甲方因此而被追究任何赔偿或法律责任，甲方有权向乙方追偿。

5.6乙方不得擅自将该场地的整体转给第三方使用。

5.7乙方自行办理场地的报批手续，产生的费用乙方自行承担，甲方协助乙方办理。

5.8乙方如有广告投放，则投放前须报甲方书面确认，并交一套予甲方备案。

5.9使用期内，乙方应遵守、接受甲方的现场管理。

乙方必须按有关规定守法经营并做好消防、安全、环保
等工作和安装相关设施。

经营期间的一切经营责任及债权、债务概由乙方负责，与甲方无关；
5.10使用期内，乙方对该场地进行结构性改造或增加新的建设必须获得甲方书面同意方可进行。

5.11使用期内，未经甲方同意，乙方不得在该场地安装任何宣传性广告牌，严禁利用该场地进行不符合中
国法律法规的规定和损害社会公共利益的活动，否则，一切经济和法律责任由乙方承担。

5.12 乙方应爱护和正常使用该场地及其设施、设备，如发现该场地及其设备、设施自然损坏，应及时通知
甲方。

乙方应积极配合甲方检查和维修该场地，因延误该物业维修而造成甲方或第三者的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。

5.13 使用期内，乙方对其私人物品自行负保管和注意义务，甲方对其损毁或被窃概不承担责任。

5.14 使用期内，乙方对其使用的场地所发生的非归咎于甲方原因的人身损害及财产损失承担责任。

甲方因
此而被追究任何赔偿或法律责任，甲方有权向乙方追偿。

5.15 乙方在经营活动中不得从事流氓、挑逗、欺诈、斗殴、侵害他人安全、破坏场地等违法行为。

5.16 乙方若发生员工欠薪或其他劳资纠纷，一律与甲方无关，由乙方自行承担全部责任。

5.17使用期内的该场地的消防安全责任人是乙方。

第六条甲方紧急进入该场地
6.1 如遇火警或其他紧急情况，甲方及其代表有权未经乙方批准进入该场地进行处理。

第七条乙方交还该场地给甲方的约定
7.1乙方须在规定的撤场日内撤出该场地，并将其恢复至原状交还甲方验收，乙方撤出该场地发生的一切费
用由乙方承担。

7.2乙方搬出场地时，应通知甲方共同检查交接该场地及其设施、设备。

乙方应保证该场地内原有结构及附
属设施完好无损。

如出现该场地结构或附属设施发生财产毁损，乙方应向甲方赔偿损失或按甲方要求负责恢复原状，乙方拒绝赔偿或恢复原状的，甲方有权从乙方已交付的保证金中扣除相应款项，不足部分，由乙方负责赔偿。

7.3乙方应于约定退场时间内到甲方物业管理处办理退场手续，结束本次活动。

如延长租期，需提前向甲方
提出书面申请，并征得甲方书面同意，否则每逾期一天需向甲方支付人民币壹仟元整（￥：1000元）。

第八条协议书的解除
8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议书，乙方已交纳的场地设施、设备和电费使用保证金和租金
不予退还，乙方还应按照场地使用费的50% 的标准支付违约金，给甲方造成商誉损失的，向甲方赔偿壹万元的商誉损失费：
■不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

■未按照约定的用途使用场地，经甲方2 次书面通知未改正的。

■利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

■进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

■将场地擅自整体转租、转让、转借给第三方的。

■逾期未支付租金或保证金的。

■未经甲方同意提前开展及延后经营活动的。

■违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

8.2因乙方自身原因，乙方要求提前解除协议书的，应按照场地使用费的50% 的标准向甲方支付违约金，
逾期一天，按应付而未付金额的千分之二计收滞纳金。

而且乙方无权要求返还已支付的场地使用费和保证金。

甲方要求提前解除协议书的，需按照场地使用费的50% 的标准向乙方支付违约金，还应按乙方实际使用时间折算扣抵相应使用费后，租金余额退还乙方。

第九条以下情况视为本协议书的终止、解除
9.1协议书使用期届满或经过甲、乙双方协商同意提前解除本协议。

9.2使用期内，因乙方在本协议约定的租赁物业、场地内从事违法犯罪或与本协议约定以外的活动，甲方有
权解除本协议，甲方无须退还乙方已交付的场地使用费和保证金。

9.3使用期内，如乙方未征得甲方同意而单方面解除本协议书，乙方除赔偿甲方的损失外，无权要求返还已
交付的场地使用费和保证金。

9.4使用期内，如乙方未按时缴纳租金及其他费用的，甲方有权解除本协议，并向乙方追索所欠费用及违约
金。

第十条适用法律及争议解决
10.1本协议的订立、变更、解除、终止、争议的解决均依照中华人民共和国法律、法规和地方政府有关规
定，并受其制约。

10.2甲、乙双方如在履行本协议中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方可依法向广州市番
禺区人民法院起诉。

10.3若甲、乙双方违反本协议的约定，未能按照本协议的约定履行其义务而引起诉讼，违约方应承担守约
方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费用、律师费、差旅费等一切损失。

第十一条其他
11.1 本协议于双方签字、盖章之日起生效。

11.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3 未尽事宜，甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，有关补充协议与本协议书不可分割，具有同
等法律效力。

【以下无正文】
甲方：乙方：
签字：签字：
本协议于年月日签订于广州市番禺区。