房屋出租协议模板(8篇）
整理/以太文案房屋出租协议模板一
出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在
平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
一、场地情况
1、甲方同意将自有的坐落于____，面积____平方米写字楼出租给
乙方作为____场所。
二、租赁期限
1、______年______月______日至______月______日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。
2、自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个租期年度，乙方按约定支付租赁费。
3、租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方如需继续承租，应提前
60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。
三、经营内容
1、租赁用途：_________ 。
四、租金规定
1、该场地每月的租金按建筑面积计算为_____元/平方米，共计
_____元(大写：人民币_____元整);租金发票由乙方自行负责。
2、乙方采取按每_____个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_____个工作日前向甲方支付下一期租金。
每一期的租金计：_____元人民币(大写：_____元整)。
第一期的租金应于20xx年_____月_____日前支付。
3、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
五、履约保证金
1、签订合同时乙方付给甲方保证金_______元，合同期满甲方退还乙方。
六、场地交付
1、甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。
由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责;
2、甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;
3、甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;
4、房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担;
5、甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影响乙方的权利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳;
6、乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋;
7、按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;
8、乙方未能合法、合理使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应当负责维修，并承担费用;
9、乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租;
10、在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;
11、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关;
12、在合同到期或终止前30天内，乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察，但须提前通知乙方。
七、合同终止
1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回场地：
①擅自将该场地转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;②承租人利用场地进行非法活动，损害公共利益的;③无故拖欠租金____个月以上的(含_____个月);④未经甲方书面同意，拆改变动场地结构的。
3、租赁期满合同自然终止。
八、违约限制
1、乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、物业管理费和各项应缴纳费用。
若乙方违约，甲方或其委托的物业管理中心有权在向乙方发出最后书面通告7天后的情况下，截断承租场所之电力、空调、水、燃气及其它设施的服务或供应等，由此引起的所有费用(包括重新接驳费用)及开支均由乙方承担。
九、其它约定
1、由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造船甲方或乙方损失的，或不可抗力的原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担
责任。
2、因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。
协商不成的，甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲
裁或法院诉讼解决问题。
3、本合同的生效及其他
4、本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。
5、本合同附件作为本合同的必要组成部分，与本合同条款具有同
等法律效力。
6、本合同一式两份，签字并支付款项后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
出租方(印章)：________________________________承租方（印章）：______________________
授权代表(签字)：______________________________授权代理
（签字）：______________________
时间：_______________________________________时间：________________________
房屋出租协议模板二
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：身份证号：
经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关
规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。
一、场地情况
1、场地位置及面积：该场地位于________________，建筑面积为：______平方米(以下简称该场地)。
二、经营内容
1、该房屋用途为___。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房
屋用途。
三、租赁期限
1、租赁期限为_____年，自年月日起至年
月日止的。
四、租金规定
1、双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押____个月的租金，付____个月的租金。
2、按每____个月为一期支付。
3、首期租金____元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前
十天支付，交付时间分别是：____年____月____日、 ____年____月
____日、____年____月____日。
五、履约保证金
1、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金______元(不计息)
因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。
六、场地交付
1、甲方应保证场地及其内部设施的安全。
符合有关法律、法规或
规章的规定要求。
乙方应正常使用并爱护场地内部的各项设施，防止
不正常损坏。
合同终止时，乙方应当按时交回场地，并保证场地及内
部设施的完好(属正常损耗的除外)。
2、乙方在出租场地使用过程中，如出租场地及内部的设施出现或
生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效
措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲
方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲
方承担(从房租中扣除)。