编号:安201408001

建设工程施工分包合同

发包方：（以下简称甲方）

分包方： (以下简称乙方）

身份证号码:_______＿___＿＿＿__＿__＿__

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、参照《建设工程施工合同》(GＦ—１９９9-02０１）及有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1．１工程名称：

1．２工程地点：

１．3工程内容：墙体、隔断、吊顶拆除；贴地砖；修补矿棉板吊顶;安装轻钢龙骨隔

断墙;南部外墙安装铝塑板等详见报价单

１．4工程范围: 完成甲方指派同意的工程量范围

1.5承包方式: 包工不包料

1.6工期:自年月日开工，至年月日全部完工。

1．７工程质量等级:合格。

1．8合同价款: 具体以实际决算为准,单价详见报价单．

本合同价款在施工过程中不予调整,分包方承担人工、费用价格上涨及其他相关风险。

1.9乙方投入施工人数:人。

1.1０甲方驻工地代表姓名：

乙方驻工地代表姓名:

第二条工程质量

2.1甲方根据国家质量验收规范和评定标准对乙方进行组织验收。

2．2乙方按照国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以施工图纸、设计变更、甲方交底说明为依据,精心组织施工，全部工程质量达到合格标准.

2．3严格执行隐蔽工程验收制度。凡隐蔽工程完成后,必须在甲方验收合格后，方可继续下一工序施工.

2．４工程竣工验收后,乙方对施工的工程质量负责保修一年．在保修期内，因乙方施工质量问题,乙方及时负责无偿修复.若乙方在收到甲方通知修复期限内仍不能及时修复的，甲方有权安排第三人进行修复,其所发生的费用，从乙方的工程款中扣除并承担违约责任.

第三条物资供应与管理

3．1乙方负责分包工程所需全部手持工具及劳保用品供应保管工作.

3．2甲方负责供应乙方使用的材料、设备,乙方应严格按照施工质量要求和工艺要求认真施工。乙方在施工中，因用料浪费、质量返工及不合理的超出限额用料部分,由乙方承担相应损失。

第四条工程款支付与结算

4.1工程进度款根据乙方完成工程量为基础,甲方通过银行转账支票支付给乙方。

４.2待本工程竣工验收合格后,甲方付给乙方经甲方审核确认的合同价款。支付工程款不超过决算总价款的95％，预留5％作为质量保修金。

4.３工程竣工后按实际完成的验收合格工程量办理结算。工程尾款待保修期满后一次付清。

4．４甲方拨付乙方工程款时，乙方应出具收款凭据。

4.5工程结算须经甲方审计部门审计后成立.

第五条竣工验收

5．1工程具备竣工验收条件,乙方于5日内以书面形式通知甲方验收。

５．２竣工验收中发现不合格而需返工部分,属于乙方原因的由乙方负责及时无偿修复，其所发生的费用,从乙方的工程款中扣除并承担违约责任；属于其它方原因的,由责任方负责。

第六条供应服务及费用支出

6．1分包工程所需施工临时设施，由甲方按统一要求给予安排,同时满足甲方有关文明工地的要求和标准．

６．2分包方食宿所需生活用品、炊具由乙方自理。并做好宿舍、生活区内的安全用电及防火工作。

第七条现场管理

7．1甲乙双方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工。有关计划、进度、材料供应等双方应密切配合,保证施工顺利进行,甲乙双方现场负责人要建立联系制度,定期召开联席会议,统一协调施工步调。

7．2甲乙双方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、环境保护、爱护财产的教育,设专人负责现场保卫工作.

7.3乙方施工人员要保持相对稳定,出入施工现场应佩戴标志,禁止非施工人员出入现场和住宿区,做到文明施工。

7．4乙方施工人员证件要齐全,按当地有关部门的规定要求办理好施工暂住等手续,费用由乙方自行负担。

7．5乙方不得将工程转包或分包,否则，甲方视为乙方违约,甲方有权单方解除或终止合同。由此造成的各种损失均由乙方自行承担,甲方不承担任何责任和费用。

第八条安全生产

8．１甲方负责对乙方承担的工程进行安全交底，乙方必须认真贯彻执行国家、地方有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,加强施工现场人员与机械的施工安全管理。

８．2施工中乙方对所分包工程的安全负全责,发生伤亡事故或造成对方及第三方伤亡事故,损失由乙方负责.

８.3乙方必须建立内部安全管理体系,配备专职安全员,并受甲方领导.

第九条违约责任与仲裁

9．1乙方不能按合同工期竣工，每逾期一天偿付甲方按分包工程造价千分之五的逾期违约金。

９.2因施工造成工程质量不符合合同规定的，乙方负责无偿修理或返工。

９．3合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更、解除合同，如出现单方解除合同,由责任方承担赔偿责任.

9.4本合同发生纠纷，甲乙双方当事人应及时协商,协商不成时,可向有管辖权的人民法院起诉。

第十条附则

１0.1根据现场具体进度情况,甲方有权增加施工力量,共同完成合同规定的施工内容。

10.2乙方施工必须在甲方的安排、协调下进行,服从甲方的统一管理。

10．3乙方进入施工现场人员,必须执行甲方现场的管理规定和接受甲方人员检查指导。

10.4双方商定的其它条款:

1乙方要严格按照“天津市建筑业农民工工资支付管理办法，办理农民工工资支付工作,每月最低支付额不得低于天津市规定的最低月工资标准"。

2乙方要满足甲方质量、职业健康安全、环境保护管理要求、建立质量、职业健康安全环境管理体系.

3乙方根据天津市有关规定为参加工程施工人员办理相关保险事宜并承担费用。

４双方签定的《对外分包工程安全管理协议》是本合同的组成部分.

10.5本合同正本两份，具有同等效力,由甲乙双方各执一份。副本２份。

10.6本合同自双方法人签字并盖章之日起生效,至全部分包工程竣工并结算完毕后失效。合同有关保修条款,至保修期满后失效。

发包方：分包方：

委托代表人: 委托代表人：

联系方式：联系方式: