房产买卖合同

卖方（以下简称甲方）：，身份证号：

买方（以下简称乙方）：，身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，协商达成如下协议：

一、甲方所售房屋产权证号及坐落位置、结构、附属设施等：

1、甲方所售房屋产权证号，房屋土地使用产权证号；

2、甲方所售房屋位于无棣县院前街11号，为砖混结构；

3、甲方所售房屋建筑面积主房77平方米，储藏室7.7平方米（不以房屋产权证面积为准）；

4、甲方所售房屋附属设施为格力空调一台

二、甲方所售房屋价格及其它费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总价款拾万仟佰元整（含附属设施）；

2、甲、乙双方协商一致，交易费用由乙方承担。

三、付款方式：

合同签订后乙方交付甲方定金万元整，合同生效，剩余款项万仟佰元整待甲方交付房屋时一次付清。

四、房屋交付：

合同签订生效一个月内甲方将房屋交付乙方，房屋产权证、房屋土地使用证由乙方保管同时乙方缴足房款。乙方办理过户手续时，甲方应积极协助乙方办理过户登记有关事项。

五、违约责任：

1、乙方未按本合同规定的方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰违约金支付给甲方，逾期达一个月以上，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除本合同，届时将由乙方向甲方支付购房款10%的违约金。

2、甲方未本合同规定交付房屋，每逾期一日，按照购房总金额的2‰违约金支付给乙方，逾期达一个月以上，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除本合同，由此产生的全部交易费用由甲方承担，并向乙方支付购房款10%的违约金。

六、甲方保证在交付该房产时，该房产没有产权等经济纠纷，如交付后发生该房产交付前即存在的产权等经济纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方由此造成的经济损失。

七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，甲、乙双方可依法向房屋所在地人民法院起诉。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲、乙双方签字之日起，乙方交付定金生效。

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甲方（签字）：乙方（签字）：

住址（工作单位）：住址（工作单位）：

联系电话：联系电话：

年月日年月日