装配式全装房市场调查分析报告一、调查目的通过分析本地宏观环境、本地住宅市场和消费者倾向，以客观的市场调查为依据，提出装配式全装房项目可行的市场定位，为项目的开发提供依据。
（一）对房地产市场进行研究调查与预测，把握未来房地产市场方向。
（二）以大众群体为对象，了解消费者在购房方面的购买动机、过程和购买需求，以便适应其市场发展。
二、调查内容（一）装配式全装房政策、发展导向（二）全装修概念的普及、市场占有率（三）全装修房市场竞争力分析（四）全装修房价格分析（五）全装房操作模式分析（六）配置方式分析（七）装修标准分析（八）装修风格分析（九）潜在客群分析（十）全装修材料生产厂家和行情市场调查三、调查范围及对象（一）来宾市兴宾区全装修房市场调查范围：来宾市市区、武宣县、象州县、南宁市市区对象：来宾市兴宾区知名楼盘潜在客群（二）全装修材料生产厂家和行情市场调查范围：全国对象：全装修材料知名生产厂家四、调查人员安排成立调查小组，小组成员为颜晟、黄返青、陈涛、钟金沛。
五、调查时间及方式2018年8月31日至9月30日，以发放调查问卷的方式进行、由各地区售楼部营销组业务员负责将调查问卷发给客户填写并收回。
六、调查问卷的回收调查问卷共发放506份（来宾市市区共发放320份，武宣县发放83份，象州县发放53份，南宁市市区发放50份），回收506份，回收率为100%。
其中有效问卷489份，有效率97%。
七、调研结果来宾市市区（发放320份，有效303份），武宣县发放83份，象州县发放53份，南宁市市区发放50份，各地区调研结果分别依次列入括号内。
1、请问您意向购买的户型是？A.三房两厅两卫（140）（30）（19）（27）B.四房两厅两卫（112）（40）（21）（16）C.五房两厅三卫（48）（12）（10）（5）D.其他（7）（3）（8）（0）2、请问您购房时会考虑购买全装房还是毛坯房？A.全装房（55）（9）（13）（43）B.毛坯（166）（52）（34）（6）C.无所谓（80）（4）（12）（3）3、请问您选择全装房的原因是什么？（可多选）A.省时省心，拎包入住（170）（37）（29）（51）B.价格相对优惠,省去建材谈价的麻烦,降低不必要的开支（103）（35）（22）（43）C.让有经验的公司组织装修能降低由于业主对装修标准不了解而产生的安全隐患（93）（24）（13）（33）D.开发商聘请专家对装修材料、风格等进行设计，相对市民自己装修，装修不容易过时（60）（11）（10）（10）E.毛坯房整幢楼各户装修时间跨度长，容易互相影响（31）（13）（8）（4）4、请问您不选择全装房的原因是什么？A.装修风格不一定喜欢（147）（35）（27）（12）B.对装修用的材料不放心（155）（45）（28）（18）C.全装价格高（81）（19）（21）（2）5、请问如果您购买全装房，请问您会选择哪一类型的装修风格？A.中式风格（56）（16）（14）（12）B.欧式风格（84）（11）（15）（10）C.现代简约（126）（36）（21）（8）D.美式风格（37）（5）（5）（5）E.北欧风格（28）（11）（4）（10）6、请问您可以接受的装修价格为每平米多少钱（家具家电除外）？A.2000元以上（25）（7）（1）（11）B.2000-1500元（68）（19）（12）（14）C.1500-1000元（114）（26）（19）（18）D.1000元以下（100）（31）（24）（8）7、请问装修吊顶时您的选择是?A．一定要吊顶（110）（28）（26）（23）B.不吊顶走石膏边（89）（13）（16）（23）C.没有吊顶（31）（7）（1）（2）D.都可以（76）（36）（15）（4）8、请问您喜欢的灯具类型？（可多选）A.华丽精致（99）（23）（19）（35）B.时尚简约（158）（44）（31）（41）C.趣味仿生（58）（3）（4）（6）D.现代科技（63）（20）（6）（13）E.文化气氛（27）（14）（4）（7）9、请问墙面您会选择的材料？（可多选）A.涂料（100）（20）（14）（12）B.墙纸（56）（13）（9）（17）C.涂料+墙纸（134）（33）（26）（8）D.瓷砖（85）（29）（10）（36）E.软包（48）（8）（9）（20）F.其他（11）（8）（3）（0）10、请问卧室或书房的地板材料您会选用？（可多选）A.瓷砖（100）（26）（10）（25）B.大理石（62）（18）（16）（13）C.实木地板（151）（36）（36）（14）D.复合地板（72）（17）（9）（22）E.其他（12）（7）（5）（0）11、请问您对卧室门会选择什么材料?A.实木门（173）（38）（35）（28）B.复合木门（87）（25）（11）（12）C.钢质仿木门（48）（21）（6）（12）12、请问您对厨房灶台面板会选择什么材料？A.石英石（135）（25）（26）（25）B.人造石（65）（17）（7）（15）C.天然石（106）（40）（16）（12）13、请问您厨房的厨具会选择什么品牌？（可多选）A.西门子（88）（36）（16）（19）B.海尔（104）（25）（12）（38）C.华帝（93）（16）（4）（29）D.松下（47）（17）（12）（17）E.方太（104）（26）（22）（7）F.老板（46）（14）（23）（9）G.LG（14）（2）（1）（2）H百德（9）（1）（0）（3）J.其他（10）（5）（5）（0）14、请问您对卫生间的整体要求（可多选）A.功能俱全实用即可（126）（31）（26）（30）B.设计美观（158）（26）（24）（24）D. 创造良好的室内环境（66）（21）（16）（23）E. 墙、地面应考虑防水、便于清洁（118）（37）（24）（37）F.干湿分离（浴室独立）（106）（27）（26）（19）15、请问您对装配式建筑的了解？A.非常了解（27）（3）（0）（5）B.了解（80）（12）（24）（16）C.一般（164）（46）（29）（26）D.完全不了解（32）（20）（10）（3）16、请问您觉得装配式建筑的优点是？A.建筑污染小（113）（17）（17）（23）B.建筑工期短（130）（30）（15）（30）C.建筑成本低（119）（30）（9）（17）D.装配式建筑的房价便宜（71）（16）（7）（35）E.全装修（43）（16）（4）（29）F.结构性能好（39）（20）（7）（8）G.应用广泛（42）（12）（8）（2）八、调研分析本次调研通过问卷调查的方式，主要针对住宅的装修需求及装配式建筑的了解做了调查。
本次的调研对象主要以来宾市市区、武宣县、象州县、南宁市市区的售楼部客户为主。
（一）来宾市市区46%的客户选择的户型是三房两厅两卫，37%的客户选择的户型是四房两厅两卫。
55%的客户会选择毛坯房为交付标准。
56%的客户认为全装房的优点是省时省心，拎包入住。
反之，51%的客户不选择全装房的原因是对装修材料不放心和装修风格不一定喜欢。
42%的客户偏爱现代简约的装修风格，28%的客户偏爱欧式的装修风格。
38%的客户接受的装修价格在1000-1500元/平米。
36%的客户认为装修一定要吊顶，而29%的客户认为装修吊顶走石膏边就可以了。
52%的客户喜欢时尚简约的灯具。
关于装修材料的选择方面。
44%的客户墙面材料会选择涂料+墙纸。
50%的客户卧室和书房的材料会选用实木地板。
57%的客户卧室门会选用实木门。
45%的客户厨房灶台面板会选用石英石。
客户对海尔、方太的厨具品牌认可度较高。
客户对卫生间的整体要求设计美观、功能俱全实用即可。
关于客户对装配式建筑的了解及优点。
54%的客户对装配式建筑的了解程度是一般，而26%的客户了解装配式建筑。
客户比较看中装配式建筑优点的前三项分别是建筑污染小（37%）、建筑工期短（43%）、建筑成本低（39%）。
（二）武宣县48%的客户选择的户型是四房两厅两卫，36%的客户选择的户型是三房两厅两卫。
62%的客户会选择毛坯房为交付标准。
44%的客户认为全装房的优点是省时省心，拎包入住。
反之，54%的客户不选择全装房的原因是对装修材料不放心，42%的客户不一定喜欢装修风格。
43%的客户偏爱现代简约的装修风格。
37%的客户接受的装修价格在1000元以下/平米。
34%的客户认为装修一定要吊顶，而43%的客户对装修吊顶没有要求。
53%的客户喜欢时尚简约的灯具。
关于装修材料的选择方面。
40%的客户墙面材料会选择涂料+墙纸。
43%的客户卧室和书房的材料会选用实木地板。
46%的客户卧室门会选用实木门。
48%的客户厨房灶台面板会选用天然石。
客户对西门子、海尔、方太的厨具品牌认可度较高。
客户对卫生间的整体要求墙、地面应考虑防水、功能俱全实用即可。
关于客户对装配式建筑的了解及优点。
55%的客户对装配式建筑的了解程度是一般，而24%的客户完全不了解装配式建筑。
客户比较看中装配式建筑优点的前两项分别是建筑工期短（36%）、建筑成本低（36%）。
（三）象州县40%的客户选择的户型是四房两厅两卫，36%的客户选择的户型是三房两厅两卫。
64%的客户会选择毛坯房为交付标准。
55%的客户认为全装房的优点是省时省心，拎包入住。
反之，52%的客户不选择全装房的原因是对装修材料不放心和装修风格不一定喜欢。
40%的客户偏爱现代简约的装修风格。
45%的客户接受的装修价格在1000元以下/平米。
49%的客户认为装修一定要吊顶。
58%的客户喜欢时尚简约的灯具。
关于装修材料的选择方面。
49%的客户墙面材料会选择涂料+墙纸。
68%的客户卧室和书房的材料会选用实木地板。
66%的客户卧室门会选用实木门。
49%的客户厨房灶台面板会选用石英石。
客户对方太、老板的厨具品牌认可度较高。
客户对卫生间的整体要求设计美观、墙（地）面应考虑防水、干湿分离（浴室独立）、功能俱全实用即可。
关于客户对装配式建筑的了解及优点。
55%的客户对装配式建筑的了解程度是一般，而45%的客户了解装配式建筑。
客户比较看中装配式建筑优点的前两项分别是建筑污染小（32%）、建筑工期短（28%）。
（四）南宁市市区54%的客户选择的户型是三房两厅两卫，32%的客户选择的户型是四房两厅两卫。
86%的客户会选择全装房为交付标准。
客户比较看中全装房的原因前两项分别是省时省心，拎包入住（100%）、价格相对优惠，省去建材谈价的麻烦，降低不必要的开支（86%）。
反之，78%的客户不选择全装房的原因是装修风格不一定喜欢。
36%的客户接受的装修价格在1000-1500元/平米。