停车场设备项目立项申请报告
一、项目概况
（一）项目名称
停车场设备项目
（二）项目背景
积极应对“十三五”时期面临的各项挑战，必须增强战略思维和底线
思维，坚持以发展理念转变推动发展方式转变，牢牢把握发展机遇，聚焦
突出问题和明显短板，以改革创新促进结构调整和产业升级，确保完成全
面建成小康社会各项任务，努力实现全面振兴。

（三）项目单位
1、项目建设单位：xxx投资公司
2、规划咨询机构：泓域咨询企业管理机构
（四）项目选址
xx经济新区
哈尔滨，简称哈，古称会宁府、阿勒锦，别称冰城，是黑龙江省省会、副省级市、哈尔滨都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东北地区重要
的中心城市、国家重要的制造业基地。

截至2018年，全市下辖9个区、7
个县、代管2个县级市，总面积53100平方千米，建成区面积435.28平方
千米，常住人口1085.8万人，城镇人口709.0万人，城镇化率65.3%。

哈
尔滨地处中国东北地区、东北亚中心地带，是中国东北北部政治、经济、文化中心，被誉为欧亚大陆桥的明珠，是第一条欧亚大陆桥和空中走廊的重要枢纽，哈大齐工业走廊的起点，国家战略定位的沿边开发开放中心城市、东北亚区域中心城市及对俄合作中心城市。

哈尔滨是国家历史文化名城，是一国两朝发祥地，即金、清两代王朝发祥地，金朝第一座都城就坐落在哈尔滨阿城，清朝肇祖猛哥帖木儿出生在哈尔滨依兰，金源文化由此遍布东北，发扬全国，是热点旅游城市和国际冰雪文化名城，素有冰城、东方莫斯科、东方小巴黎之称。

2017年11月复查确认继续保留全国文明城市荣誉称号，中国百强城市排行榜排第23位；2017年12月获得厕所革命优秀城市奖，当选中国十佳冰雪旅游城市；2018年10月获全球首批国际湿地城市称号。

（五）项目用地规模
项目总用地面积11332.33平方米（折合约16.99亩）。

（六）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数77.57%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率5.75%，固定资产投资强度168.58万元/亩。

（七）土建工程指标
项目净用地面积11332.33平方米，建筑物基底占地面积8790.49平方米，总建筑面积17338.46平方米，其中：规划建设主体工程12402.26平
方米，项目规划绿化面积997.05平方米。

（八）设备选型方案
项目计划购置设备共计91台（套），设备购置费1482.71万元。

（九）节能分析
1、项目年用电量628877.81千瓦时，折合77.29吨标准煤。

2、项目年总用水量8097.38立方米，折合0.69吨标准煤。

3、“停车场设备项目投资建设项目”，年用电量628877.81千瓦时，
年总用水量8097.38立方米，项目年综合总耗能量（当量值）77.98吨标准煤/年。

达产年综合节能量20.73吨标准煤/年，项目总节能率29.13%，能
源利用效果良好。

（十）环境保护
项目符合xx经济新区发展规划，符合xx经济新区产业结构调整规划
和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产
生明显的影响。

（十一）项目总投资及资金构成
项目预计总投资4135.63万元，其中：固定资产投资2864.17万元，
占项目总投资的69.26%；流动资金1271.46万元，占项目总投资的30.74%。

（十二）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十三）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入9919.00万元，总成本费用7597.94万元，税金及附加83.75万元，利润总额2321.06万元，利税总额2724.96万元，税后净利润1740.80万元，达产年纳税总额984.16万元；达产年投资利润率56.12%，投资利税率65.89%，投资回报率42.09%，全部投资回收期3.88年，提供就业职位148个。

（十四）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。

项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。

科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。

二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx经济新区及xx经济新区停车场设备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx经济新区停车场设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“停车场设备项目”，
本期工程项目的建设能够有力促进xx经济新区经济发展，为社会提供就业
职位148个，达产年纳税总额984.16万元，可以促进xx经济新区区域经
济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率56.12%，投资利税率65.89%，全部投资回
报率42.09%，全部投资回收期3.88年，固定资产投资回收期3.88年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。

据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完
成的。

从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载
主体。

全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。

从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业
的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165
万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。

同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。

国家支持民营经济
发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更
不是过河拆桥式的策略性利用。

对于非公有制经济的地位和作用，“三个
没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没
有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有
变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针
政策没有变。

”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入
党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。

进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。

民
营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方
面起到重要作用。

认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助
于企业技术创新能力进一步升级。

同时，大量民营企业走在科技、产业、
时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等
知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务
于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。

“十三五”时期，是我省全面建成小康社会的决胜阶段，是制造业实
现由大到强战略性转变的关键阶段，是新旧动力转换特别是新动力加速形
成的核心阶段。

综观国际国内形势，我省制造业发展处于可以大有作为的
重要战略机遇期，同时也面临诸多风险和挑战。

三、主要经济指标
主要经济指标一览表。