遵义机场
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遵义市经济发展：近年来遵义GDP快速增长，城镇居民收入不断攀升。国家2号文件明
确指出发展贵州的政策利好， 将促使遵义城市快速发展。
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遵义 中国西部茶城
拥有湄潭翠牙，正安白茶，凤岗锌硒茶
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遵义拥有的，不仅仅是这些 让我一同走进遵义·····
遵义保利未来城市个案分析报告
重庆中原贵州事业部 ChongQing.7.2012
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遵义市产业结构：二三产业占据市场主导。遵义山环水绕, 历史源远流长, 旅游资源丰
富，使得近年来第三产业空前发展， 房地产、旅游业成为遵义新的经济增长极。
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遵义市主城区房地产市场：历年来持续高涨的遵义主城区房地产市场2012年开始
1 遵义市城市简介 2 保利项目地块分析 3 保利项目产品分析 6 保利营销动态分析
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Part 1
遵义市城市简介
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遵义城市概况：遵义市全市面积30762平方公里，总人口约765万，主城区位于遵义是市
遵义县城北部，主城区常住人口约109万人。经济发展较好，名列贵州第二。
遵义市行政区域分布图
➢全市管辖十县、两市（仁怀市、赤水市）、 两区（红花岗区、汇川区），占地面积约 30762平方公里，总人口约765万人；
打造成为200万人口城市框架。
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遵义交通规划：遵义一横三纵”的铁路、“四纵三横三联二环”骨干公路网以及机场
交通体系的建成，将使得遵义内外畅通，四通八达。
1、铁路：一横三纵”的铁路交通体系：一横主要指起于贵州毕业威宁到湖南吉首的威吉铁路，三纵主要指已经建成通车的川黔铁路， 规划建设的渝黔高铁以及遵义到开阳的开阳城际铁路； 2、公路：对外连接的“一纵一横”与遵义市域 公路共同组成了“四纵三横三联二环”，总规模约3437公里，其中高速公路902公里， 一、二级公路2535公里。该规划实现后，将形成县县通高速或高等级公路，实现2小时遵义，3小时周边； 3、机场：遵义机场预计2012年8月份正式投入试运营，一年内将开通广州、北京、深圳、上海、成都等几大城市航线，根据航空业 务量预测，遵义机场到2020年旅客吞吐量为30万人。
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遵义市区位：地处重庆、贵阳两大城市之间，黔中经济圈核心，成渝经济圈辐射重点区
域，首批国家历史文化名城。
遵义地处中国西南腹地，是中国西部的重镇之一，贵州省第二大城市，年平均气温15.1℃，全市森 林覆盖率49%，是人类宜居城市之一。属于国家规划的长江中上游综合开发和黔中产业带建设的主要 区域。 首批中国历史文化名城，贵州省第二大工业城市，以生产世界三大名酒之一的茅台酒而驰名中外。
下滑，今年上半年消化率首次低于60%，市场表现低迷。
历年来遵义市主城区供应成交情况
2008-2011年间遵义主城区房地产市场一直保持供销两旺态势，消化率均达85%以上，其
中2011年供应成交均出现大幅度上涨，供应达167.8万方，成交143.2万方。供应成交均首
2月13日,国家发展改革委副主任杜鹰在 国务院新闻办举行的新闻发布会上说, 《意见》最重要的表述是指出贫穷和落 后是贵州的主要矛盾,加快发展是贵州的 主要任务,使贵州尽快富裕起来,是西部和 欠发达地区缩小与全国差距的一个重要 的象征,是国家兴旺发达的一个重要的标 志。
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➢2011年遵义市GDP达1221亿元，仅次于贵 阳，位居贵州第二；
➢主城区由汇川区、红花岗区组成，占地面积 约1320平方公里，目前常驻人口约109万人。
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遵义市发展规划：遵义市中心城区按照“东扩、西控，南北拓展”的发展方向形成“一
主、两副、一区”，到2030年将形成200万人口框架的中等城市。
北拓
西控
主城区
新浦副城区
东扩
产业聚居区
南白副城区
中心城区规划范围
南拓
按照遵义市中心城区城市发展规划（2008-2030年），遵义市中心城区的空间拓展方向为：东扩西控、
南北拓展，将把遵义县龙坑、南白、三岔和龙坪纳入中心城区规划范围；
规划占地面积约5382平方公里，未来遵义市中心城区未来将形成“一主、两副、一区的”,到2030年将
谈到遵义，你会想到什么？
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遵义会议，中国历史文化名城
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“贵州茅台酒”世界三大白酒之一