遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>怎样的买房协议书样才有效房屋买卖合同只要具备书面形式、行为主体适格、意思表示真实、不违反社会公共利益等合同的一般生效条件，即为有效成立，双方当事人必须信守。
买房协议样本如下：(某某房产公司)房屋(内部)认购协议编号出售方(以下简称甲方)：(某某房产公司)注册地址;电话传真认购方(以下简称乙方)：联系地址:传真:身份证:电话:经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本预约合同便于双方共同信守。
一、乙方所认购房屋的基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于(商品房具体位置)号楼单元房，标准层建筑面积大约为平方米;阁楼面积约为平方米;储藏室(大、小)为号，建筑面积约为平方米。
二、计价方式与价款1、乙方所认购房屋标准层的单价为元/平方米，总房价约为元。
2、乙方所认购的阁楼价格为元/平方米，阁楼总价款约为元。
3、乙方所认购的储藏室(大、小)单价元/平方米，储藏室总价款约为元.4、房款约总合计为元，(大写佰拾万仟佰拾元整)5、公共维修基金按总房款2%收取，房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。
6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用(包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等)由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。
因乙方拒绝或拖延付费造成不能(按期)使用，由乙方自行承担责任。
三、付款方式：买方愿意采取下列第种方式付款：(一)一次性付款;(二)分期付款;(三)向银行借款方式付款。
签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币佰拾万仟佰(小写元)，如乙方原因造成的违约责任此定金不予退还。
签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。
面积差异处理如本协议约定面积与产权面积发生差异，最终面积以房管部门实测为准，房款据实结算多退少补。
该商品房分摊面积按照国家有关规定计算。
四、逾期付款违约责任1、如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金。
2、甲方取得《商品房预售许可证》时，须以书面或电话形式通知乙方，乙方应自接到通知之日起七日，内带齐相关证件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》，本协议废止。
如乙方不能在约定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续，甲方有权对乙方预定的商品房另行处理，并有权没收乙方全部定金。
如乙方享受优惠后，不能按协议方式全额付款，将不再享受优惠。
五、交付期限：甲方于年月日前依照国家有关规定交付乙方使用(遭遇不可抗力的原因除外)。
如甲方不能按时交付，逾期六十日，甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付已付款利息，甲方不另行承担任何责任。
六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性，以便于甲方及时联络，否则，由乙方承担不能及时通知所造成的一切后果。
七、未尽事宜，双方根据国家有关规定协商解决。
八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。
九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。
出售方(签章)：认购方(签章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人(签章)：委托代理人(签章)：年月日年月日签于(某某房产公司)年月日∙韩某与XX赛纳商业管理有限公司房屋买卖合同纠纷案/y/fc/1185877.html∙走后门上大学不成父母状告中间人讨定金/y/fc/1185876.html∙为他人借款担保应谨慎/y/fc/1185875.html∙如何办理城市私房所有权的登记/y/fc/1185874.html∙物业管理纠纷该如何处理/y/fc/1185873.html∙借款担保案例分析 /y/fc/1185872.html∙借款担保也有时效性/y/fc/1185871.html∙嫁给具有城镇户口的丈夫后是否享有征地补偿款的分配权/y/fc/1185870.html∙邓某 /y/fc/1185869.html∙什么是户型比 /y/fc/1185868.html∙借条受损借款人是否还款的认定/y/fc/1185867.html∙中间人纵横灰色地带/y/fc/1185866.html∙工资欠条中的附加条款起纠纷/y/fc/1185865.html∙曾某座 /y/fc/1185864.html∙如何确定承包方 /y/fc/1185863.html ∙违反借款合同的责任/y/fc/1185862.html∙借款合同印花税率 /y/fc/1185861.html ∙王某某与鑫苑置业有限公司房屋买卖合同纠纷案/y/fc/1185860.html∙抵押出租房屋的，是否要告知租房人/y/fc/1185859.html∙分清借条与欠条 /y/fc/1185858.html∙姜小兰与鲁进红民间借贷纠纷案/y/fc/1185857.html∙国际贸易合同的根本违约/y/fc/1185856.html∙二手房风云变幻分析篇房屋买卖八大不诚信/y/fc/1185855.html∙于某某与吴某某 /y/fc/1185854.html ∙特许加盟侵权纠纷(商标权/y/fc/1185853.html∙租户擅自改变租赁房屋用途怎么办/y/fc/1185852.html∙老专家与少妻的借条纠纷/y/fc/1185851.html∙什么是房屋权属登记/y/fc/1185850.html∙原告陈某与被告马某某/y/fc/1185849.html∙特许者违约的情况 /y/fc/1185848.html ∙一级资质的房地产估价机构由哪个部门决定/y/fc/1185847.html∙什么是建筑容积率 /y/fc/1185846.html∙赵某某与王某房屋买卖合同纠纷案/y/fc/1185845.html∙小城镇建设用地有什么规定/y/fc/1185844.html∙特许经营协议 /y/fc/1185843.html∙特许经营概念 /y/fc/1185842.html∙长期借款和长期应付款/y/fc/1185841.html∙城市房地产中介服务管理规定罚则/y/fc/1185840.html∙抵押房地产上的新增房屋可以处分吗/y/fc/1185839.html∙借款合同的特征包括哪些/y/fc/1185838.html∙工业用地如何转商业用地/y/fc/1185837.html∙合作开发合同技术成果应怎样归属与分享/y/fc/1185836.html∙民间借贷纠纷案件立案指引/y/fc/1185835.html∙预防特许加盟合同纠纷发生/y/fc/1185834.html∙什么是土地增值税 /y/fc/1185833.html ∙鸿润(集团)有限公司借款合同纠纷/y/fc/1185832.html∙长期借款审计的要点/y/fc/1185831.html∙三门峡天成电化有限公司借款担保合同纠纷/y/fc/1185830.html∙分支机构出具估价报告可以用自己的名义吗/y/fc/1185829.html∙同一房地产设立若干抵押权，如何办理登记/y/fc/1185828.html∙中国关于国际技术转让的法律制度/y/fc/1185827.html∙陆某某与杨某某房屋买卖合同纠纷案/y/fc/1185826.html∙中间人提供劳务能否获报酬/y/fc/1185825.html∙注册房地产估价师未按照要求提供信用档案信息的，会有什么法律后果 /y/fc/1185824.html∙职务技术成果的使用权/y/fc/1185823.html∙刘某平与刘某刚物权保护纠纷案/y/fc/1185822.html∙借款单格式 /y/fc/1185821.html∙联名按揭购买的房地产是否可由一方单独供楼/y/fc/1185820.html∙借款担保中担保人的连带责任/y/fc/1185819.html∙有关拆迁法规常识介绍/y/fc/1185818.html∙房地产估价机构以欺骗手段取得资质的，会有什么法律后果/y/fc/1185817.html∙销售合同公约的主要内容/y/fc/1185816.html∙“借条官司”屡见不鲜规范书写借条很重要/y/fc/1185815.html∙个人借款合同 /y/fc/1185814.html∙北京工行网上曝光千余拖欠助学贷款大学生/y/fc/1185813.html∙以享受国家优惠政策购买的房地产进行抵押的，有什么限制/y/fc/1185812.html∙原告韩某与被告张某/y/fc/1185811.html∙经适房案中间人收大量好处费/y/fc/1185810.html∙相关部门应该在收到延长拆迁时限申请之后多久回复/y/fc/1185809.html∙民间借贷纠纷产生的原因/y/fc/1185808.html∙装修人是否可以拒绝和阻碍物业管理单位对住宅室内装修装修的监督检查权 /y/fc/1185807.html∙房屋拆迁维权妙计有哪些/y/fc/1185806.html∙共同借款人与担保人的区别/y/fc/1185805.html∙国际贸易中买方的义务及买方违约的救济方法/y/fc/1185804.html∙征用哪些土地应由国务院批准/y/fc/1185803.html∙委托开发完成的发明创造应怎样归属和分享/y/fc/1185802.html∙高某某与张某某房屋买卖合同纠纷案/y/fc/1185801.html∙住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，该如何解决/y/fc/1185800.html∙特许经营权 /y/fc/1185799.html∙借条引纠纷 /y/fc/1185798.html∙任某江与任某友 /y/fc/1185797.html ∙商品房买卖中的定金问题/y/fc/1185796.html∙涂改借条借钱变成欠钱/y/fc/1185795.html∙西门子贿赂案中间人/y/fc/1185794.html∙房屋租赁纠纷中常见的几大误区/y/fc/1185793.html∙抵押的房地产，由谁占有/y/fc/1185792.html∙特许经营的内容 /y/fc/1185791.html ∙借款人未按约还贷债权人可提前解约/y/fc/1185790.html∙银行短期借款 /y/fc/1185789.html∙杨某 /y/fc/1185788.html∙中介公司不法赚取差价应如何处理/y/fc/1185787.html∙人民币中长期借款合同范本/y/fc/1185786.html∙承包期内，妇女结婚/y/fc/1185785.html∙刘建棠与陈剑辉民间借贷纠纷上诉案/y/fc/1185784.html∙特许行业 /y/fc/1185783.html∙陈某华与XX市大唐房产中介有限公司行纪合同纠纷案/y/fc/1185782.html∙借款担保书范本 /y/fc/1185781.html ∙抵押房地产转让后，所得价款是否应该用于清偿债务/y/fc/1185780.html∙国际许可合同的概念定义及特征/y/fc/1185779.html∙什么是建筑物区分所有权/y/fc/1185778.html。