阳台栏杆、楼梯靠墙扶手施工合同

发包人：（简称甲方）

承包人：（简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程合同条例》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、公平、自愿和诚实守信的原则，甲方工程承包给乙方，经双方协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：阳台栏杆、室内楼梯靠墙扶手工程，包括铁艺栏杆制作、安装、油漆涂刷（烤漆）验收至交付使用，以及合同约定的质量保修年限内的质量保修等。

4、承包方式：乙方包工包料，综合单价一次性包死，不再考虑任何其他费用。

二、合同工期：

达到施工条件时，乙方保证每个单体工30日内完成。

三、合同价款：

本工程阳台栏杆综合单价为190.00 元/m；楼梯靠墙扶手综合单价为60.00元/m；空调栏杆综合单价为122.00元/m。此价格包括：辅助材料费、施工费（包括机

具费、人工费、措施项目费）、材料检测费、管理费、利润、税金等及其他相关的一切费用。四、工程款的支付及竣工结算：

1、结算方式：结算时按甲方、监理审核的实际工程量×综合单价

2、付款方式：本工程无预付款，工程完工后，所报工程量经监理、甲方审核后付工程总造价的80%；工程竣工验收合格后，付工程总造价的15%，留5%的质量保修金；工程投入使用2年后无任何质量问题，返还5%的质量保修金；甲方每一次付款，乙方都需同时开具正式发票。

3、付款时间：每阶段工程量，经甲方、监理审核完毕后10个工作日内支付。

4、扶手各项技术指标必须达到乙方投标书报价所述，若乙方擅自改变，视为违约。

五、工程质量：

1、符合国家及福建省有关技术标准及相关质量要求。质量标准为：单项工程优良。2年内保证工程不变形、油漆不褪色，扶手安装符合设计要求及现行施工质量验收标准。

2、质量应符合设计图纸和国家现行有关施工的质量检验评定标准，各道工序符合有关标准、规范，否则将无偿返工和支付违约金2000元。

3、材料进场后经甲方、监理共同对其材料质量进行验收后方可进行施工，施工质量不合格或不能一次通过验收，无偿返工或修复达到合同要求。

4、楼梯靠墙扶手采用Ø60*2.5，两端用不锈钢封盖；阳台栏杆高度为1100mm，采用锌钢，两端立柱采用40*40*1.4，扶手采用椭圆形管30*60*1.1，上下横档采用35*35*1.1锌钢，面漆为长江氯化橡胶黑磁漆，连接件全部采用铸铝连接件，与混凝土交接处全部采用冲压盖件；空调栏杆采用Ø10锻打方钢，上下采用∟40*3等边角钢，漆为黑色烤漆；具体材料规格型号见附图。

六、甲方责任：

1、甲方对乙方具有管理权，负责对乙方完成施工任务的质量、工程进度、安全生产、文明施工等项工作进行检查、监督和指导。

2、甲方为乙方提供满足工程施工用水、用电条件，但相关费用由乙方承担。七、乙方责任:

1、乙方必须服从甲方、总包单位的管理，执行甲方的工程、技术、安全文明管理及各项管理规定。乙方应提前进行对现场勘察、预埋件处理、扶手放样等工序。

2、乙方必须严格按照相关程序，安全、保质施工，施工中出现的任何由乙方造成的人员安全、质量事故，由乙方承担有关费用及损失。

6、乙方应积极配合非乙方承包范围内的分项工程，负责施工开始至交工验收达到合同规定的优良质量标准前的本合同范围内的成品保护工作，保护期间发生损坏，由乙方自费予以修复。八、违约责任

1、除不可抗力外，乙方延误工期一天和不能满足要求（不足一天的按一天计算）每天按工程总造价的万分之三向甲方支付违约金，并由乙方承担因延误工期给甲方造成的各种损失，上不封顶。

2、由于乙方施工原因，使本工程质量达不到合同约定的质量标准，乙方将承担由此给甲方单位造成的所有经济损失，并承担工程总造价5%的违约金。九、工程保修：

1、保修期限：两年（从工程全面验收合格之日起）。

2、保修金：结算价款的5%。

3、保修内容、范围：乙方承包范围内的所有工程内容。

4、保修期间、乙方在接到维修通知后及时派人进行修理，否则甲方可委托其他

单位进行修理，其费用在乙方保修金中扣除，不足部分由乙方支付。十、争议解决

在合同履行过程中双方发生争议时，通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可依法向海阳市法院提起诉讼。

3、本合同一式五份，甲方三份，乙方二份。自双方签字盖章后生效。本合同执行完毕自行解除。未尽事宜，甲乙双方协商处理。

4、

甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）

法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

年月日年月日