新版消防规范对多层及小高层住宅的设计影响
影响一：
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结论：住宅建筑分类由层数改为米，对于跃层户型及平层户型的层高有了限制。

影响二：
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结论：新版没有了对低层塔式住宅的要求，消防电梯统一定为33米。

11层小高层为了建筑高度不超过33米，应将层高降为2.900.
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结论：同影响二，防烟楼梯间要求由层数统一改为33米。

11层小高层为了建筑高度不超过33米，应将层高降为2.900。

同时高度在33米到54米的小高层，增加了开向前室的户门不应大于3樘的要求（原无樘数要求）。

原版消防规范没有文字说明。

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结论：对于消防登高场地的要求对于场地及景观布置有一定影响。

影响五：
原版消防规范没有文字说明。

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结论：新规范的楼梯平台宽度比旧版要求更严，需要增加平台宽度。

以上是消防规范对住宅的主要修改项。

另有消防部分（各地对新规范的解读也有出入）及其他具体细节的修改要求，可根据具体情况及甲方与政府部门的协商具体讨论解决。