附件1
海航实业单项工程指标（住宅类项目）
注：1、高档别墅可以考虑设计半地下室，多层住宅可以不考虑设计地下室，小高层住宅不分高中低可以考虑设计地下一层地下室，高层住宅不分高中低设计二层地下室。

直径≥18的钢筋采用Ⅲ级钢，楼板采用冷扎钢筋。

2、别墅项目容积率0.5以下，多层住宅项目容积率1.5以下，小高层住宅项目容积率2.5以下，高层住宅项目容积率3.0以上。

3、实体单价指标指按实体面积计算的指标，如园林景观及绿化工程按绿化面积计算的实体指标，或如公共部位精装修按公共部位精装修建筑面积计算实体指标。

附件2
.5。

除超过高档次项目以外，不宜使用在除造型线条以外大面积采用氟碳喷涂、高级弹性涂料或金属漆，应选用合资品牌的中等档次，一例、成规模的幕墙类饰面，如石材幕墙、玻璃幕墙、金属板类幕墙。

铝合金门窗断桥中空low-E钢化505-600元/M2，1、门窗价格/门窗面积，单价包括型材、玻璃、五金件、辅材、管理费、利润、税金等价变化超过5％则可调型材差价，不计其它任何费用，铝锭价以南海灵通现货价为准。

铝合金门窗断桥单玻345-440元/M2,断桥中空钢化410-505元/M2，1、门窗价格/门窗面积，单价包括型材、玻璃、五金件、辅材、管理考虑，如铝锭市场价变化超过5％则可调型材差价，不计其它任何费用，铝锭价以南海灵通现货价为准。

塑钢门窗单玻275元/M2,塑钢门窗中空钢化340元/M2,塑钢门窗中空low-E钢化435元/M2，门窗价格/门窗面积，单价包括型材、玻璃、按7050元/吨考虑，如PVC价格变动幅度超过5%则可调整价差，不计其它任何费用，PVC价格以大连商品交易所期货收盘价为基准。

窗面积。

备注：注意软景与硬景的比例搭配；少用名贵苗木，多用本地普通苗木；水景造价高，使用管理费用更高，控制其规模。

五星酒店（唐拉雅秀系列）
三星酒店
5A写字楼
商业
公寓（多层）
中高层住宅
别墅
保障房
附件3
费用指标（地质勘察）
单位：元/米（进尺）
1、本单价为全费用单价，包括勘察成本文件审查费。

2、工程总进尺2000米以下取高值，2000米以上取低值；总进尺500米以下工程项目可按偏差调整系数1.1计取。

3、海南地区中部山区或地质环境恶劣的工程项目可按偏差调整系数1.15计取。

4、新建市政道路工程可根据项目实际情况按偏差调整系数1.1～1.5计取。

5、改造道路、改造机场停机站坪及跑道的工程项目可按偏差调整系数1.2计取。

6、除海南地区外的工程项目可根据项目实际情况进行偏差调整，指标偏差不得超过20%。

作为项目立项中造价咨询费用的指导价格以及项目委托造价咨询单位目标成本的最高限价，也作为今后与11家战略框架协议单位签订合同含预算、标底、清单编制、全过程造价控制服务费用（包含编制招标文件）及结算审核基本费，审减奖励费按审减额的3.5%计取；
价，结算审核基本费另议，审减奖励费按审减额的3.5%计取；
合，为一整体者，按面积大的业态类型单价计取；为群体的，按不同业态类型单价分别计取；
竣工时间与Ⅱ期开工时间前后间隔时间不超过一个月的，且乙方连续承接的，则按上述收费乘以系数0.9；
面积较小的项目，可视具体情况，经甲乙双方协商后，适当调整。

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