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挡光补偿协议书及补充协议

协议书

甲方：沈阳xxx置业有限公司

乙方： (身份证号码： )见证方：沈阳市和平区八经街道办事处

甲乙双方就甲方投资开发建设的“青年地铁公寓”（以下简称“该项目”）对居住在该项目北侧的乙方拥有的位于沈阳市和平区，房产证号码，建筑面积为平方米的住宅（以下简称“该房屋”）构成挡光一事，经平等协商，根据《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》（以下简称“沈阳市人民政府64号令”）及《日照分析报告书》，对该房屋挡光情况的经济补偿事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、甲乙双方本着公平公正，互谅互让的原则自愿达成本协议。

二、根据沈阳市人民政府64号令及《日照分析报告书》，甲方支付给乙方经济补偿金为人民币（大写）元整。

三、乙方对甲方该项目的规划、设计及图纸等已进行了充分了解并认可，乙方收到按本协议确定的全部经济补偿金后，将积极支持甲方的建设，保证不发生妨碍甲方项目建设的行为，保证不向规划等其他相关部门就该项目挡光问题提出异议和诉求。

四、乙方承诺，将不再以甲方该项目对乙方产生挡光影响为由而主张其他任何权利；不再通过上访、诉讼、仲裁等方式追究甲方的民事责任。

五、乙方承诺其为该房屋的产权人，并保证该房屋的权属不存在任何争议。若因第三方就该房屋向甲方主张任何权利而导致甲方向第三方支付挡光补偿金的，则因此发生的全部费用和补偿金等全部由乙方负责承担。

六、乙方承诺已取得该房屋其他共有人的书面授权并代表该房屋其他共有人与甲方签订本协议，并领取挡光补偿金。该房屋共有人之间对补偿金的分配由乙方与其他共有人自行处理，与甲方无关。

七、挡光补偿金支付方式：

1.见证方已确认甲方已将挡光补偿金于2015年7月预支给见证方，现存于沈阳市和平区政府财务核算中心账户，本协议的挡光补偿金由见证方代甲方支付给乙方；

2.签订本协议后，由见证方按协议金额一次性支付挡光补偿金给乙方账户，乙方须开具等额收据，见证方将支付给乙方挡光补偿金的转账凭证和乙方所开收据复印给甲方。

八、本协议自三方签订之日起生效。

甲方(公章)：沈阳恒通置业有限公司

甲方委托人：

乙方：

乙方委托人：

见证方(公章)：沈阳市和平区八经街道办事处

见证方经办人：

签订（见证）日期：年月日

附件：1、乙方产权证原件及复印件壹份；

2、乙方产权人户口本原件及复印件壹份；

3、乙方产权人身份证原件及复印件壹份；

4、银行账户及开户行。

补充协议

甲方：沈阳xxxxx置业有限公司

乙方：（姓名） (身份证号码) (房产证号码)

见证方：沈阳市和平区八经街道办事处

于年月日与甲方就“青年地铁公寓”对本人拥有的坐

落于沈阳市和平区房屋（以下简称“该

房屋”）挡光一事签署了经济补偿《协议书》（以下简称“协议”）。鉴

于乙方参与前期挡光评估，对项目建设的支持，特签订本补充协议如下：

1.甲方与见证方同意给乙方额外经济补偿：人民币元整；

2.乙方承诺除严格遵守和履行“协议”约定的各项义务，保证不再通

过上访、诉讼、仲裁等方式追究贵司的任何责任外，将严格保密、遵

守与挡光事宜相关的一切内容和行为，否则，本人同意返还或放弃上

述款项；

3.支付方式：按《协议书》的支付方式执行；

4.三方签字后本补充协议生效。