买房假离婚协议书
篇一：买房用离婚协议书范本2015】
离婚协议书
男方：一，男，汉族，一年________ 月
,身份
女方: ___________ ,女，汉族,—年________ 月
,身份
男方与女方于_______ 年一月认识，于____
在_______________________ 办理结婚登记手续，结婚证号码—，婚后于
________________________ 年一月一日生育一儿子，名—0因双方性格不合无法继续共同生活，夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下:―、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权：
儿子______________ 由男方抚养，随同男方生活，抚养费由男方全部负责。
在不影响孩子学习、生活的情况下，女方可探望男方抚养的孩子。
（女方每月可探望儿子一次或带儿子外出游玩，但应提前通知男方，男方应
保证女方每月探望的时间不少于一天。）
三、夫妻共同财产的处理：
（1）房屋：夫妻共同所有的位于 ____________ 的楼房一套，登记在女方名下；离婚后，该套房屋归女方所有。
（2）债权与债务：无（3）双方各自名下的其它私人财产归各自所有。
四、违约责任的约定：
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应一次性支付另一方赔偿金20万元人民币。
五、协议生效时间的约定：本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚
证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
六、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向北京市各级人民法院起诉。
立协议人：
男方：女方：―一年—月____________________ 日___________ 年一月
____________ 日
【篇二：为买房假离婚：存在巨大法律风险】
“假离婚”期间发生的收入、赡养、继承、抚养、监护甚至夫妻忠诚义务
等问题都是夫妻双方不能预计的，其中的法律风险、伦理风险和道德风险远
不是一纸协议可以解决的。
国家调控房地产市场的“新国五条”出台后，一直备受各界关注。近期，这一宏观调控政策的效果逐渐显现，除了给市场带来的改变，其影响甚至波及婚姻关系，很多城市出现了“离婚热”和“复婚热”交替进行的景
象，究其原因很简单一一房子。
“新国五条”中关于限制家庭第购买和贷款的规定，使很多意图投资房市
的行为受阻。严法之下，很多人动起了小心眼：利用假合同、借名买房、以
房抵债、黑中介、非法买卖保障性用房等手段规避，更有甚者打起了婚姻的利用假离婚规避“新国五条
”的方法很简单：先以协议离婚的方式将
夫妻共有房子过户至一人名下，离婚后取得单身证明，然后以单身的身份买进二套房，然后复婚，再卖掉一套房子，然后再协议离婚买房，再将上述行为重复一遍。这样一来，再严格的法律也束手无策。
发现类似“假离婚
”的把戏后，很多地方以不同名义制定相关细则和
实施办法。其中，江苏省高院日前发布了《关于“新国五条”对法院工作的影响及对策建议的报告》，在该报告的最后一部分，做出了因“假离婚”购房导致“弄假成真，难以复婚而主张协议无效的，除能
举证证明胁迫或欺诈事由外，不予支持”的规定。这个规定被很多媒体理解为“假离婚更改房主后要求复婚不予支持”，这是对该报告的误读。
《报告》关于“假离婚”后主张“协议无效
”中的“协议”，指的是离婚
时双方签订的房屋归属协议，而非婚姻关系本身，后者属于身份关系，不能以协议的方式进行约定。对那些“耍小聪明”导致
“赔了夫人又折兵
”，反悔当初签房屋归属协议的人，江苏省高院认为，除了存
在“能举证证明胁迫或欺诈事由”以外，都不能推翻之前的房屋归属协议。从情理上看，这对那些既“失房”又“失人
”的人似乎不太公平，
但是从市场经济合同法理论看，形式要件远比内心真实更有价值，一个理性人当然要对自己的行为负责，需要承担由此产生的一切后果。更何况《报