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物业整改通知书格式范文5篇Model form of property rectification notice
编订：JinTai College
物业整改通知书格式范文5篇
前言：通知书是一种以书面的形式传阅公示相关信息的一种文书，通知单内容一般载有通知对象、主要事项、落款人、日期等。

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1、篇章1：物业整改通知书格式范文
2、篇章2：物业整改通知书格式范文
3、篇章3：物业整改通知书格式范文
4、篇章4：物业整改通知书格式范文
5、篇章5：物业整改通知书格式范文
篇章1:物业整改通知书格式范文
xxxx物业管理有限公司：
贵公司于200x年进驻本小区后，小区内入室盗窃案频发。

小区业主对加强本小区安全防范措施，提升小区物业服务管理质量水平要求反映强烈。

现经业主大会商讨后决定，要求贵公司对下述小区物业管理问题进行整改。

现将需整改内容表述如下：
一、安全管理问题
1、小区围墙偏低，需适当加高小区围墙，以保障小区业主基本人身及财产安全。

2、小区保安职责不明，流程不清，人员及车辆出入管理混乱。

保安上班时间擅自离岗、打瞌睡、与闲散人员聊天现象时有发生。

3、岗亭设置不合理，盲点多。

建议在本小区三幢与四幢之间增设一岗亭并配备夜间内保一名。

4、保安对讲设备及夜巡工具配备不足。

需加强保安通讯及夜巡工具配备。

5、需缩短小区保安夜巡间隔时间并加强夜间车辆安全巡视，对夜间进入本小区外来车辆需进行出入登记，并进行跟踪安排。

6、需保证小区各幢楼楼底门铃正常工作，并保证在晚上六点以后统一关闭。

二、其他问题
1、小区保安着装不整齐，礼仪不端庄。

需加强安保人员着装及礼仪规范管理。

2、小区备用发电机在停电时未及时运转，需确保小区自备发电机在小区停电时能正常工作运转。

3、垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。

需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。

4、小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。

应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。

上述需整改内容，要求贵公司于201x年x月xx日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。

特此通知。

xxx业主委员会
201x年x月xx日
篇章2:物业整改通知书格式范文【按住Ctrl键点此返回目录】xxxx公司：
依据xxxx物业管理有限公司有关规定,现物业管理中心于x月xx日对你公司现场进行监督检查,发现你单位存在下列重大（一般）隐患。

请接此通知后于x月xx日前整改完毕,并将整改情况于x月xx日内送物业管理中心申请验收。

xxx物业管理中心
201x年x月xx日
篇章3:物业整改通知书格式范文【按住Ctrl键点此返回目录】xxx有限公司xx分公司：
经查，你公司代理的xx有色铜冠房地产有限公司开发建设的一品江山项目在销售过程中，存在销售现场公示内容不完整、未能提供查询房屋销售备案电脑等行为，违反了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房[20xx]53号）有关规定。

经研究，现决定暂停你公司代理销售的该项目商品房买卖合同签约行为等手续。

同时，请你公司于8月18日前对所涉及的问题及时整改，并书面上报整改结果。

篇章4:物业整改通知书格式范文【按住Ctrl键点此返回目录】尊敬的商户您好：
_____区消防局于20_____年_____月_____日在消防安全检查中发现__________内商铺存在消防安全隐患如下：
1.照明用线、私接电线裸露在外
2.消防喷淋及消防烟感被遮挡
整改意见：
1.用消防材料（例如：PVC管）将裸露电线包裹起来
2.拆除封闭式吊顶，拆除遮挡住消防喷淋、烟感的装饰材料
请商户于20_____年_____月_____日前整改完毕，逾期未做整改商户，我们将勒令其停业整顿，在整改期间发生的安全事故将由商户自行负责。

单位名称：__________
20_____年_____月_____日
商户签字：__________
篇章5:物业整改通知书格式范文【按住Ctrl键点此返回目录】_____物业管理有限公司：
小区从20_____年_____月交付使用至今，物业服务一直存在不足。

物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。

为此经小区业主讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。

现将急需整改的问题汇总如下：
一、安全管理问题
1.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。

保安上班时间打磕睡、喝酒、与闲散人员聊天。

进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。

2.保安礼仪不端庄，言语不文明。

3.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过多。

平时巡逻及夜巡不足。

（总是看见四个保卫人员挤在岗亭聊天）。

二、车辆管理问题
1.责成物业清点小区业主车辆。

2.小区车辆停放管理不善，拒绝业主车辆自由出入小区，变向对业主强卖强租。

合同标
注的业主共有面积，应同业主商议合理安排。

（属出卖人所有车位可与出卖人协商拟
定租凭协议，如有异议可有社区出面调解。

）
3.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。

三、保洁问题
1.装修垃圾不能及时打扫。

2.电梯内卫生死角不能及时清洁。

四、绿化问题
1.业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观绿化档次。

2.原有苗木枯死的不做补种。

（还在养护期的应及时通知建设单位更换。

）
五、小区财务问题
1.物业应公示各项收费标准，应征求业主同意。

2.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。

每月初10号前，公示小区财务收支情况。

财务公开、透明。

六、小区大门的开设问题
1.每周五、日下午因小区边xxx中学接送车辆过多，小区业主车辆通行不便。

且业主小孩在车辆间穿行存在严重的安全隐患。

现要求物业安排早6：30—晚6：30开放小区南门。

限令_____物业管理有限公司必须在xxx4年4月10日前拿出整改措施。

在此后的6个月中，将根据物业的整改情况征求全体业主意见，考虑是否缴纳来年物业管理费;以及来年是否与_____物业管理有限公司签订物业服务合同。

_______业主
（附带业主签名）：____________________
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