合同编号：JS
j竟I商丨j也I
产
GENCHANT REAL ESTATE
房屋买卖三方合同
出卖方（甲方）：
—:买受方（乙方）
-居间方（丙方）：教育资料word
億丨商I j也丨产
GENCHANT REAL ESTATE
房屋买卖三方合同
:出卖方（以下简称甲方）
__________________________________________________ :【身份证号】【营业执照注册号】
/ __________________________ :【身份证号】【委托代理人】：
:【身份证号】【房屋共有权人】
:【委托代理人】
【身份证号】---------------------------------------------------------------
:买受方（以下简称乙方）：【身份证号】 ----------------------------------------------
----------------------- :【委托代理人】：
【身份证号】----------------------------------------------------------------------------------------
居间方（以下简称丙方）：《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方、根据《中华人民共和国合同法》遵循自愿、公平和诚实
信用的原则，共同委托丙方代理并见证甲、乙双方之间的买卖行为，经甲、乙、丙三方协商一致，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。
房屋基本情况第一条
，区（一）甲方所售房屋坐落为：市层，建筑面积约为：平方米。该房屋所在楼栋建筑总层数为：层，该房屋所在楼层为该房屋规划设计用途为：（二）---------- 、其它：D
（一）该房屋所有权证号（购房合同登记号）为:
（二）该房屋性质为下列选项中情形：
_________________
、其他房屋。
C 、向社会公开销售的经济适用房；、拆迁安置房；
D A 、商品房；B
（三）该房屋的抵押情况为：。
________________
A
、该房屋未设定抵押； 、该房屋已经设定抵押，抵押权人为:
该房屋已经设定抵押的，甲方应于 B _______________________________________ 教育资料word
年 月 日之前办理撤押手续。 ___________________________
（四）该房屋的租赁情况为：
。 _______________________________________
A 、甲方未将该房屋出租。 B
、甲方已将该房屋出租：
_________
a 乙方为该房屋承租人
b
原承租人已放弃优先购买权
第三条
成交价格、付款方式及资金划转方式
（一）经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为：
元整（大写）（Y
元）
上述房屋成交总价款包括：【□公共维修金 □天然气初装
费
：］ _________________________________________________________
（二）乙方采取下列
方式付款。 ------------------------
A 、一次性付款方式： 甲、乙、丙三方协商一致，采用第【 】种付款方式： 1、乙方应于本协议签订当日，将购房款人民币
仟
佰 拾 万 仟
佰
拾
元整（大写）（Y
元）存入丙方指定的房屋买卖资金监管账户（或房屋买卖资金冻结
---------------------------- 账户），待乙方领取房屋过户受理单当日，甲、乙、丙三方配合将存入房屋买卖 资金监管账户（或房屋买 -------------------------- 。卖资金冻结账户）里的房款转移到甲方名下（或解冻给甲方） 2、
甲、乙、丙三方约定：
B 、银行贷款方式：
1、甲、乙、丙三方协商一致，首付款采用第【
】种付款方式：
①
乙方应于本协议签订当日，将购房首付款人民币 仟
佰 拾 万 仟 佰
拾 元整 ------------ ---------------- ------- -------------------------------- （大写）（Y
元）存入
丙方指定的房屋买卖资金监管账户（或房屋买卖资金冻结账户），待乙方 -------------------------------- 领取房屋过户受理 单当日，甲、乙、丙三方配合将存入房屋买卖资金监管账户（或房屋买卖资金冻结账户）里的首付款转移 到甲方名下（或解冻给甲方）。 ② 甲、乙、丙三方约定:
商业 C 、商住A 、住宅 B _____________________
清单等具体情况见附件。 房屋权属情况第二条
※：该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品
2 、①、乙方采取银行贷款的方式支付剩余房款，须与居间方权证中心另行订立《个人住房按揭贷款委托合同》，由居间方权证中心统一提供金融服务。
②、经办理的银行审批，乙方符合贷款条件的，贷款银行依据银行放贷规则及流程将款
项一次性划至甲方在贷款银行开设的专用结算账户。
③___ 、经办理贷款的银行审批，乙方因自身原因尚不符合贷款条件的，三方协商同意：选择下述方式解决：
a、自银行做岀不予批贷决定之日起日内，乙方自筹资金，按照现金支付形式向甲方付清全
____________ 部房款，并承担在此期间发生的各项费用；
b、乙方申请其他银行贷款，取得银行贷款后将款项支付甲方，并承担在此期间发生的各项费用；
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C、其他约定方式: