东方之珠--左岸一期一标段索赔报告书
前言：2010年10月，连云港市振东建设工程限公司（以下简称“我”）参与了由连云港凯捷利房地产有限公司（以下简称“甲方”）招标所中的东方之珠-左岸一期一标段的施工任务。

因工程量大我公司保证施工进度把该标段分为两个工区，由我公司指派徐国利与任礼志参与施工。

为保证按期按质完成施工内容，进场施工前及施工过程中，在技术性民工很难招聘的情况下，承诺不低于连云港市2010年度平均工资待遇，从劳务市场选聘了几十名优质民工，同时在相邻各地招聘了部分民工，均签署了劳务合同书，至2011年5月底，工地民工达到120人，加上劳务班组负责人，共计130余人。

我公司于2010年11月10日进场至2012年12月底，在此施工期间，由于甲方不履行合同支付工程款成局部和全面停工多次，由此造成我工区直接及间接经济损失近一百五十万元。

索赔事项概述：
2011年6月底，由于业主资金等一系列问题一直未解决，致使施工中止，现场人员产生怠工情绪，要求停工补偿。

我项目部两个工区为了稳定民工情绪，减少施工现场因民工问题而震荡和停工，顺利完成余下施工任务，立即抽调部分资金，进行调解安定、继续施工，并积极协商处理善后事宜，尽力减少因工程量减少及工期延误而造成的损失。

在处理本事件中，付出了艰辛的劳动，化解了众多矛盾，协调了各方面关系，也支付了许多额外费用，我公司认为在避免和减少损失方面，已竭尽全
力。

在索赔事件发生后，我公司与甲方是积极配合的，在处理事件时是快速有效，不存在任何过错和不当行为。

索赔要求：由于我公司向你方索赔的事由是你方未履行合同，故索赔要求包括下列方面：
（1）材料、架子延期费用。

包括：包括租赁材料（钢管、模板）、购买材料（水泥、钢材、木材）两方面。

A、由于购买材料超过实际用量而增加的材料购买费用及相应资金利息损失；B、按原施工进度计划和组织设计租赁但超过实际需要的周转材料的租赁费损失；C、缩短使用期限，提前终止周转材料租赁合同违约金；我公司按规定于2012年4月份前主体和二次结构都已施工完毕，甲方对我项目部提起拆除脚手架要求不予理会，即我公司承担到2012年底的相应租赁费用。

（2）地坪维修费用。

包括：2012年冬季无法施工，甲方强令我项目部施工，期间出现地坪开裂。

我项目部采取返工、保暖等补救措施所用资金。

（3）工人工资上涨费用。

包括：A、2011年7-12月份，由于无法施工造成的窝工而支付的人工费用；因总工程量减少，按照劳务合同支付给民工的补偿金及路费。

B、2012年工人工资同比上涨20%（4）外墙涂料。

包括：我公司从2012年4月完成合同规定的工程量，期间到2012年底进行二次粉刷所由的相关费用。

（5）地下排水。

包括：2012年8月普降大雨，因你方市政设施不完善。

导致多处地下室积水无法排除，我项目部购买水泵组织排水。

（6）工程款垫资利息。

包括：甲方未按合同约定支付相关费用，导
致资金断裂；合同工期之外我公司垫付工程款资金利息损失。

（7）塔吊延期。

包括：合同竣工日期2012年4月1日后因甲方原因减少总工程量和零星工作量致使塔吊租赁合同推迟解除的违约损失；
索赔编写组及审核人员：
编写组成员：任礼志：施工现场负责人；
徐国利：施工现场技术负责人；
审核人员：王辉公司总负责人：王佐凡
计算部分
索赔总额：依据本事件产生的原因和涉及的范围，我工区按照建筑行业施工索赔及我工区实际损失分为以下几项，共计索赔总额为：元
各项计算单列如下：
任礼志工区：
（1）材料、架子延期费用：150000
（2）地坪维修费用：30000
（3）工人工资上涨费用：20000
（4）外墙涂料：200000
（5）地下排水：20000
（6）工程款垫资利息：
（7）塔吊延期：1200000
合计：任礼志工区索赔金额元
徐国利工区：
（1）材料、架子延期费用：350000
（2）地坪维修费用：70000
（3）工人工资上涨费用：47 0000
（4）外墙涂料：500000
（5）地下排水：50000
（6）工程款垫资利息：
（7）塔吊延期：280000
合计：徐国利工区索赔金额
总计：索赔金额元。