房屋漏水申请报告范文
大家好，这里是“农村小毛”，每天为大家分享三农咨询，还有更有趣味冷知识，想要了解更多三农趣事，不妨点击上方的关注订阅呀！今天我们谈论的话题是：19年，农村将进行4大整改，关乎每个家庭，早知道找准备
近年来随着国家对农村政策的一次又一次的调整，完善，农村发生了巨大的变化，这些显著的变化大家也是有目共睹的，就拿房子来说吧，之之前家家户户住的都是低矮的茅草屋，每逢下雨天，就会出现不同程度的漏水，而现在呢，全部被美丽坚固的砖瓦房替代。

总之现在的农民生活水平上升了一个新台阶，精神面貌也有了新的改善。

不过在这巨大的变化中，仍有一些问题凸显了出来，比如说农村宅基地乱象问题，土地闲置浪费问题等等。

不过，值得高兴的是，随着2018年土地确权工作的结束，不管是宅基地超标乱建，还是承包闲置浪费等问题都会得到整改，届时农村的环境就会越来越好，19年，农村将进行4大整改，关乎每个家庭，早知道早准备
第一，违反一户一宅的房子
农村一户一宅的政策想必农民朋友都清楚了，所谓的一户一宅，说的是一家人只能申请一块宅基地。

但是在之前的农村社会中，一户多宅的现象仍然普遍存在，不过随着时间的推移，对土地的管理越来严格后，这一现象就会得到有效遏制。

第二，占用耕地的房子
随着确权以来，国家已经三令五申不允许占用耕地建造房屋，但是仍有些农人朋友我行我素，认为这是在自家耕地盖房，想建房就建房。

其实这是一种违法的行为，在我们老家这边，有些农户在在家耕地盖房的，已经被拆除了。

而今年更是加大了整治力度，农民朋友一定要早知道，早准备，避免不必要的损失。

第三，农田整改
都知道，基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。

并且禁止在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。

但是在现实中，有些人却私自更改了农田的本身性质，这已经属于一种违法行为，如今国家都会进行整治，XX年存在这些情况的农民注意了，最好提前做准备。

第四，农村老房和危房的整整治
在农村，常能看到一些看上去破败不堪，随时要倒塌的老房危房，这不仅影响到了村容村貌，更给农民的安全造成影响，因此，今年也将会加大对农村老房危房的整治。

XX年，农村将会面临以上这三大整改，和每个家庭有关，存在相关情况的农民最好提前做准备，对于明知道是违反相关规定的行为尽早收敛，以免收到损失。

首先你买的是不是二手房还是新房？新房的话按照国家标准（每个省标准不同）一般屋面外墙渗水按标准是5年保修。

屋面漏水的话你可以直接找物业负责维修（一般开发商都委托物业维修）。

超过5年维修期限可以要求物业申请维修基金维修，注意此屋面属于你这幢业主集体所有，如果房屋没有缴纳维修基金就需要你们这幢业主集体筹资维修。

业主很喜欢把小区所有的责任都推到物业公司身上，以达到不交费的目的。

或许这话会有很多业主不同意，笔者也是业主，更是业委会副主任，很了解业主的想法，但是，任何事都要有理有据，依法行事。

1.根据《物业管理条例》，物业公司是对小区的公共区域公共设施及小区环境进行日常管理和秩序维护。

房屋问题属于开发商的建筑质量问题，不是物业的过错造成，不应迁怒于物业身上。

2.但是房屋漏水这样的问题发生后，如果房屋在质保期内，物业有及时和开发商联系对接的责任。

毕竟这是在你的物业服务区域，物业服务的责任你必须做到。

对于开发商是否能够听从物业公司的，物业公司应该及时反馈给业主。

这种情况，物业只能做沟通的桥梁，但是无法承担起责任。

3.房屋发生问题后，如果已经超过质保期，物业应该及时了解漏水原因，属于质量问题的，及时申请维修基金进行维修。

不属于质量问题，是楼上装修造成的，应告知业主，并由物业参与协调。

但是，物业没有执法权，如果楼上确实不予理睬，建议采取诉讼解决问题。

业主应该讲理讲法，不得胡搅蛮缠。

房屋质量问题不属于物业的服务过失，这笔账算到物业公司头上明显的是不对的。

不属于物业的侵权也不属于物业的过失或者 ___。

因此，以此为由不交物业费是在法理上说不通的，判败诉也是理所当然的事。

如果有物业，先保修物业公司，物业公司会联系专业人员维修，新房5年之内开发商维修，过质保期的可以申请房屋维修基金，这里面有一个问题，只要你是商品房，买房时又交房屋大修基金，不管是楼顶还是其他住户，只要发现房屋有需要用大修基金的，比如漏水、外墙脱落等，都可以申请，三分之二的业主签字，就可以对房屋维修，当然实际会麻烦些，如果没有维修基金，只能自己维修了。

房屋漏水不分季节，什么时候都可以施工。

没有冬季和夏季之说。

大家好，我是房屋工匠，你身边的防水专家。

房屋漏水一般包括屋顶漏水、外墙漏水，卫生间漏水、窗户漏水等等。

屋顶漏水通常是因为水泥开裂引起的。

施工方法有两种：1，只进行局部维修。

对裂缝处，下水口，管道周围，阴阳角进行防水施工，这四个地方是屋顶漏水的重灾区。

可以使用防水卷材，也可以使用防水涂料。

一年四季都可以施工，没有时间限制，没有季节要求。

外墙漏水通常是因为墙体开裂导致的漏水。

这种情况通常会导致内墙发霉潮湿、涂层脱落。

防水补漏维修必须在室外进行。

一般采用丙烯酸透明防水材料。

对外墙的墙面进行整体刷涂，刷涂两遍，一遍干了之后再刷另外一遍。

一年四季都可以施工，没有时间限制，也没有季节要求。

窗户漏水通常是因为窗体跟墙体的接缝处产生漏水。

装修新房的时候，通常会在接缝处打硅胶进行密封。

但是硅胶是有年限的，时间长了就会老化，产生收缩开裂，这样就造成了漏水。

处理办法很简单，只需要把老化的硅胶铲掉，重新打硅胶即可。

也可以刷涂丙烯酸透明防水材料，一年四季都可以施工。

卫生间漏水，相信很多人都有遇到过。

卫生间漏水的情况主要分两种。

1，水管破裂导致的漏水，这种情况只能砸瓷砖进行防水补漏维修。

2，防水层破裂导致的漏水，这种情况可以用果冻凝胶型防水材料或者水晶瓷来施工，不需要砸瓷砖。

冬季对房屋漏水进行维修。

主要的影响就是会对防水材料的固化时间产生影响，对于防水材料的性能没有任何影响。

所以大家放心大胆的做防水吧。

本文章是房屋工匠的，。

家里漏水的朋友，可以关注今日 ___房屋工匠，你身边的防水专家！
呵呵呵！物业人员咋可能入你上层业主家施工嘛？还放水末关模板,内容仅供参考。