第5.2.3条
室内顶棚裱糊面层的质量
第5.2.4条
5
门窗
1门窗开启性能
第7.1.1条
2门窗配件
第7.1.2条
3门窗密封
第7.1.3条
4门窗的排水
第7.1.4条
5进户门质量
第7.1.5条
6户内门质量
第7.1.6条
7窗帘盒、门窗套及台面
第7.1.7条
表A.0.2室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表
住宅工程质量分户验收记录表
表A.0.1室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表
序 号
单位工程名称
验收部位（户号）
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
1
室 内 地 面
变通水泥 楼地面
1水泥楼地面面层粘结质量
第4.1.1条
2观感质量
第4.1.2条
板块楼地 面面层
1板块楼地面面层与基层粘 结质量
外窗及周边无渗漏。
防水 地面
厨卫间、开放式阳台等地
面防水效果
第8.0.3条
有防水要求的楼地面无渗漏和积水现象，排水畅通。
厕浴间、厨房和有排水 （或 其他液体）要求的建筑地 面面层与相连接各类面层 的标高差
第8.0.4条
厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各
类面层的标高差均符合设计要求。
第4.2.1条
2观感质量
第4.2.2条
木、竹楼地
1木、竹楼地面面层铺设
第4.3.1条
面面层
2观感质量
第4.3.2条
2
室内楼梯
1楼梯尺寸
第4.4.1条
2楼梯面层质量
第4.4.2条
3
室内墙面
1室内墙面面层粘结质量
第5.1.1条
2室内墙面观感质量
第5.1.2条
3室内墙面涂饰面层粘结质 量
第5.1.3条
4室内墙面涂饰面层观感质 量
1分户配电箱安装
第11.0.1条
2开关、插座安装
第11.0.2条
3导线连接
第11.0.3条
4等电位连接
第11.0.4条
5灯具安装
第11.0.5条
6插座接线连接
第11.0.6条
14
智能建筑
1多媒体箱安装
第12.0.1条
2信息插座面板安装
第12.0.2条
3CATV、网络通信等传 输导线
第12.0.3条
4安全防范系统安装
排水管道 安装工程
1室内排水管道及配件 安装
第9.2.1条
2地漏
第9.2.2条
3排水管道系统功能试 验
第9.2.3条
卫生器具 安装
1卫生器具安装
第9.3.1条
2卫生器具功能试验
第9.3.2条
12
室内采暖系统
1管道及管配件安装
第10.0.1条
2分、集水器
第10.0.2条
3散热器
第10.0.3条
13
电气工程
第12.0.4条
5报警及联动
第12.0.5条
15
通风与空调工程
1空调洞留设
第13.0.1条
2送风、制冷、制热功 能
第13.0.2条
3控制开关功能
第13.0.3条
表A.0.4其他部位验收记录表
序 号
单位工程名称
验收部位（户号）
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
16
其他
1地下室防水
第14.0.1条
2地下室通道
— 年 月 日对本工程进行了分户验收
验收户数
本工程共户
共验收 户
验收合格户
验收不合格户，已整改至合格户
不符合《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J 103-2010部分条款要求， 但不影响结构安 全和使用功能 户，户号为：
验收结论
建设单位 项目负责人：
（公章） 年月日
监理单位 总监理工程师：
（公章） 年月日
序 号
单位工程名称
苏纶场住宅项目1#楼
验收部位
（户号）
6
房 间 编 号
净高 推算 值（m m）
长度推算 值（mm）
实测值
计算值
（mm）
净高
净开间
净进深
H
L1
L2
H1
H2
H3
H4
H5
L1-1
L1-2
12-1
L2-2
最大偏差
极 差
最大偏差
极差
最大 偏差
极差
H4
L1-1
H1
L2-1
H5
L2-2
H3
L1-2
第5.1.4条
5室内墙面裱糊及软包面层 粘结、安装质量
第5.1.5条
6室内墙面裱糊及软包面层 观感质量
第5.1.6条
7室内墙面饰面板（砖）面 层粘结质量
第5.1.7条
8室内墙面饰面板（砖）面 层观感质量
第5.1.8条
4
室内顶棚抹灰
室内顶棚粘结质量
第5.2.1条
室内顶棚观感质量
第5.2.2条
室内顶棚涂饰面层的质量
H2
室内空间尺寸测量示意图
现场检查项目
质量要 求
质量验收记录
7
护栏和扶手
护栏和扶手的造型、尺寸、 高度、栏杆间距和安装位 置
第7.2.1条
护栏高度、栏杆间距、安装位置符合设计要求，护栏安装牢固。
8
玻璃安装
1玻璃的品种、 规格、尺寸、 色彩、图案和涂膜朝向
第7.3.1条
玻璃的品种、规格、尺寸色彩、图案和膜朝向符合设计及相应标准要求
屋面
屋面防水
第8.0.5条
屋面防水，顶层户内无渗漏痕迹。
表A.0.3给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、通风与空调工程验收记录表
序 号
单位工程名称
验收部位
（户号）
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
11
给 排 水 工 程
给水管道 安装工程
1给水管道及配件安装
第9.1.1条
2功能试验
第9.1.2条
2落地门窗、 玻璃隔断的安 全措施
第7.3.2条
均设置护栏
3玻璃观感质量
第7.3.3条
安装后的玻璃牢固，无裂缝、损伤和松动，玻璃内外表面洁净，无灰尘
和水蒸气。
9
橱柜工程
1橱柜安装
第7.4.1条
/
2橱柜观感质量
第7.4.2条
/
10
防 水 工 程
外墙
外墙防水
第8.0.1条
墙面无渗漏等缺陷。
外窗
外窗防水
第8.0.2条
施工单位项目经理：
质量检查员（章） ：
（公章）
年月日
附录
工程名称
楼 单元 室
完工日期
年月日
设计使用年限
该户已按《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J 103-2010的要求进行验收，验收结论为
合格
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
物业管理单位
分户验收日期：
年 月 日（建设单位章）
备注：
注：1该合格证置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
第14.0.2条
3烟道
第14.0.3条
4通风道
第14.0.4条
5信报箱
第14.0.5条
验收结果
共检查 项，合格 项，不合格 项
结论：
建设单位
监理单位
施工单位
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
附录Βιβλιοθήκη 工程名称结构及层数面积
m2
建设单位
监理单位
总户数
施工单位
开工日期
验收情况
验收时间
根据《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J 103-2010的要求， 于年 月 日