奥运博物馆改造项目工程办公室改造施工方案编制单位：编制时间： 2015年3月11日编制人：审核人：审批人：奥运博物馆改造项目工程办公室改造施工方案目录1.编制依据 (3)1.1 相关规范、规程、图集 (3)1.2 施工图纸 (3)2.工程概况 (3)3.施工准备 (4)3.1 技术准备 (4)3.2 现场准备 (4)3.3 资源准备 (4)4.主要施工方法 (5)4.1施工部署 (5)4.2拆除工程 (6)4.3轻钢龙骨隔墙工程 (7)4.4水泥基自流平PVC地板地面 (9)4.5.吊顶施工 (11)4.6耐水腻子乳胶漆工程 (14)4.7墙面吸声板工程 (16)5.安全文明施工措施 (21)5.1 安全防护措施 (21)5.2文明施工与环保管理措施 (21)21.编制依据1.1 相关规范、规程、图集1.2 施工图纸2.工程概况本工程位于国家体育场鸟巢奥运博物馆内，场馆内现场精装已经完场，场馆处于旅游运营状态，地面不允许施工车辆的进出。

由于工程所处的地理位置特殊性，而在施工期间要保证博物馆内部的办公程序不受到干扰，结合实际情况，我公司针对经研究决定在施工现场周边就近租房屋作为工人宿舍、办公区、食堂，工人上下班由金杯车（送饭）接送。

3.施工准备3.1 技术准备3.1.1工程施工前，仔细审核图纸，了解设计意图，编制《办公室改造施工方案》并完善审批手续，办理好相关变更洽商，对所有参施人员进行工程所涉及的工程技术和安全交底。

3.1.2组织有关人员现场勘察，实地了解施工现场及周围情况、行车路线。

3.1.3进行测量放线及复测工作，在墙面弹出水平控制线，核实地面标高和吊顶标高，与各专业核实吊顶标高是否冲突。

3.2 现场准备3.2.1 在施工区域悬挂明确的施工表示。

3.2.2现场临时用电由甲方指定的引用点引至作业面，并设置二级配电箱，电缆路由用防护胶垫覆盖完成。

3.3 资源准备3.3.1 施工开始前，施工所需机具、材料到位，完成相关验收手续，确保材料设备准备充足，工况完好。

3.3.2根据施工实际情况为参施人员配备充足的劳动防护用品。

3.3.3电动机具工具使用前应保证各部件连接良好，无松动，有可靠的接零或接地，电缆线表面绝缘完好。

在接通电源启动后，应检查电动机旋转方向。

3.3.4所有机械车辆应保持处于良好工作状态。

3.3.5劳动力需用计划劳动力计划一览表3.3.6主要机械、设备、机具需用计划机械、设备、机具需求计划表4.主要施工方法4.1施工部署4.1.1施工前期将原有的顶棚、隔墙等全部拆除，主要由20壮工来完成这项工作，所拆除的所有建筑垃圾要装入预先准备好的编织袋内，以及废弃材料整理码放整齐，以方便渣土的运输。

4.1.2本工程材料的堆放只能在S2通道临时堆放，包括石膏板、龙骨、地砖等所有本工程所需要的材料由S2通道倒运至施工现场。

4.1.2现场平面布置动态化、合理化、精确化，充分利用一切可用的时间和空间。

根据本工程施工顺序安排，在施工过程中对材料堆放区进行动态管理，合理控制材料的进场先后次序和进场时间，保证材料在现场不会长时间囤积而浪费材料的堆放空间。

4.1.3本工程工期紧，合理的安排工序抓生产抢进度，首先进行原办公室墙面的拆除，同时插入办公室的隔墙施工，加快工期，从而降低了工程成本。

4.1.4施工工程中首先将原会议室进行施工，待会议室施工完成后，将原办公区搬至新建办公区域，再对原办公室的墙面拆除进行施工。

4.2拆除工程4.2.1主要拆除范围包括：拆除轻钢龙骨石膏板吊顶及矿棉板吊顶，木门拆除及轻钢龙骨墙体拆除。

4.2.2主要方法1）门拆除：将各房间门拆掉（根据情况可成套拆卸，也可分别将门及门套拆卸）码放在不是要拆的隔墙处，以备后期办公室施工完成后将木门安装利用。

2）墙体拆除：石膏板隔墙：将石膏板用撬棍撬开（尽可能的拆成半张大小，便于搬运）码放整齐待运，再将保温岩棉打成捆，最后用大锤和撬棍将轻钢龙骨拆掉并分别打成捆待运（龙骨长度不宜超过2米，方便搬运）。

3）吊顶拆除：石膏板、矿棉板、铝扣板吊顶拆除，要按顺序一块一块拆掉，工人站在移动脚手架上先将石膏板逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。

拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方要求进行保留或者拆除。

4）地面木地板拆除地面木地板拆除：采用电镐、风镐拆除，隐蔽在内的电管、水管采用保护性拆除。

5）灯具、洁具拆除：a.首先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具，洁具、散热器拆除，在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。

b.洁具拆除先将水管拆除后将污水总管链接处堵死。

4.2.3施工保证措施1）运输时间：在工作日内基本定在白天将拆除所产生的垃圾进行统一归类、收整，夜间将整理好的垃圾进行由楼内向楼外指定地点搬运，并由专门负责清运垃圾消纳车辆进行运输。

2）垃圾运输方式：使用编织袋将所有建筑垃圾装好由S2通道人工运输。

3）垃圾管理具体措施：采用袋装并在夜间运输，运送建筑垃圾时车下垫竹胶板，保证出工作区域车辆不带泥上路。

4）防止建筑垃圾运输遗散扬尘管理措施：建筑垃圾运输车采用封闭式保证建筑垃圾车不超载，以防止运输车遗散扬尘，运输车辆必须做保护罩，做到无遗散和扬尘。

5）防止建筑垃圾乱倒乱卸管理措施：将建筑垃圾卸到市政部门指定的消纳地点，保证做到不乱倒乱卸6）本工程工期紧任务重，我公司决定在施工过程中分为夜班和白班两个施工班组两班轮流施工。

4.3轻钢龙骨隔墙工程4.3.1主要材料及配件要求轻钢龙骨主件：沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横向龙骨应符合设计要求。

轻钢骨架配件：支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、附墙龙骨、压条等附件应符合设计要求。

紧固材料：射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘结嵌缝料应符合设计要求。

填充隔声材料：按设计要求选用。

罩面板材：纸面石膏板规格、厚度由设计人员或按图纸要求选定。

4.3.2施工工艺轻隔墙放线—→安装门洞口框—→安装沿顶龙骨和沿地龙骨→竖向龙骨分档—→安装竖向龙骨—→安装横向龙骨卡档—→安装石膏罩面板—→施工接缝做法—→面层施工4.3.3施工方法4.3.3.1放线：根据设计施工图，在已做好的地面或地枕带上，放出隔墙位置线、门窗洞口边框线，并放好顶龙骨位置边线。

4.3.3.2. 安装门洞口框：放线后按设计，先将隔墙的门洞口框安装完毕。

4.3.3.3 安装沿顶龙骨和沿地龙骨：按已放好的隔墙位置线，按线安装顶龙骨和地龙骨，用射钉固定于主体上，其射钉钉距为600mm。

4.3.3.4. 竖龙骨分档：根据隔墙放线门洞口位置，在安装顶地龙骨后，按罩面板的规格900mm或1200mm板宽，分档规格尺寸为450mm，不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位置，使破边石膏罩面板不在门洞框处。

4.3.3.5. 安装龙骨：按分档位置安装竖龙骨，竖龙骨上下两端插入沿顶龙骨及沿地龙骨，调整垂直及定位准确后，用抽心铆钉固定；墙、柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙、柱固定，钉距为1000mm。

4.3.3.6. 安装横向卡挡龙骨：根据设计要求，隔墙高度大于3m时应加横向卡档龙骨，采向抽心铆钉或螺栓固定。

4.3.3.7. 安装石膏罩面板1) 检查龙骨安装质量、门洞口框是否符合设计及构造要求，龙骨间距是否符合石膏板宽度的模数。

2) 安装一侧的纸面石膏板，从门口处开始，无门洞口的墙体由墙的一端开始，石膏板一般用自攻螺钉固定，板边钉距为200mm，板中间距为300mm，螺钉距石膏板边缘的距离不得小于10mm，也不得大于16mm，自攻螺钉固定时，纸面石膏板必须与龙骨钉紧。

3) 安装墙体内电管、电盒和电箱设备。

4) 安装墙体内防火、隔声、防潮填充材料，与另一侧纸面石膏板同时进行安装填入。

5) 安装墙体另一侧纸面石膏板：安装方法同第一侧纸面石膏板，其接缝应与第一侧面板错开。

6) 安装双层纸面石膏板：第二层板的固定方法与第一层相同，但第三层板的接缝应与第一层错开，不能与第一层的接缝落在同一龙骨上。

4.3.3.8. 接缝做法：纸面石膏板接缝做法有三种形式，即平缝、凹缝和压条缝。

可按以下程序处理。

1) 刮嵌缝腻子：刮嵌缝腻子前先将接缝内浮土清除干净，用小刮刀把腻子嵌入板缝，与板面填实刮平。

2) 粘贴拉结带：待嵌缝腻子凝固原形即行粘贴拉接材料，先在接缝上薄刮一层稠度较稀的胶状腻子，厚度为1mm，宽度为拉结带宽，随即粘贴接结带，用中刮刀从上而下一个方向刮平压实，赶出胶腻子与接结带之间的气泡。

3) 刮中层腻子：拉结带粘贴后，立即在上面再刮一层比拉结带宽80mm左右厚度约1mm的中层腻子，使拉结带埋入这层腻子中。

4) 找平腻子：用大刮刀将腻子填满楔形槽与板抹平。

4.3.4应注意的质量问题4.3.4.1. 墙体收缩变形及板面裂缝：原因是竖向龙骨紧顶上下龙骨，没留伸缩量，超过2m长的墙体未做控制变形缝，造成墙面变形。

隔墙周边应留3mm的空隙，这样可以减少因温度和湿度影响产生的变形和裂缝。

4.3.4.2. 轻钢骨架连接不牢固，原因是局部结点不符合构造要求，安装时局部节点应严格按图规定处理。

钉固间距、位置、连接方法应符合设计要求。

4.3.4.3. 墙体罩面板不平，多数由两个原因造成：一是龙骨安装横向错位，二是石膏板厚度不一致。

明凹缝不均：纸面石膏板拉缝不很好掌握尺寸；施工时注意板块分档尺寸，保证板间拉缝一致4.4水泥基自流平PVC地板地面铺设施工需由有丰富经验的专业施工队进行，严格按照有关厂家及国家标准的地胶板铺设工艺要求施工，使用专业进口铺设设备及工具。

地板选用汉美臣，金斯顿，样式型号有业主选定，初步定为会议室地面做PVC地板地面。

4.4.1、底油的施工将底油用海绵滚浸湿，在地坪表面按顺序横竖交叉一遍无遗漏，均匀涂布，做到地坪表面无积水现象，然后封闭现场，1~2小时后可进行自流平施工。

如地坪吸水性强，则可加做一次以保证封地效果。

4.4.2、自流平的施工根据生产厂家指导意见，将定量的冷水倒入桶内（必须是干净的水），然后往桶里一边倒自流平水泥边搅拌2~3分钟，搅拌至无结块即可。

用自流平刮齿板将倒在地面的自流平水泥按顺序刮至均匀，然后封闭现场，12小时内不得行走，24小时后方可作业。

4.4.3、放气的操作在自流平作业的同时，应另有一人做放气作业，在自流平水泥中往返放气，使其更流畅、均匀、无气孔。

4.4.4、铺设的施工应将橡胶地板提前移至施工现场，适应现场温度不小于24小时，铺设时应首先预排，并注意保持地板的箭头方向一致，然后根据地形和设计方案作拼接裁割。

4.4.5、刮胶和粘贴的施工将地板按顺序翻起，清洁场地，刮胶通常采用地面刮胶的方法，针对材料选用适合的胶水和规定的刮齿，按顺序均匀刮于地面，视晾干时间适当方可粘贴。

粘贴应按顺序轻推轻放，排出地板底部的空气，使用30KG以上铁压辊按顺序辊压不遗漏，并即使修整翻边、翘角、离缝等现象。