钢筋工程技改方案
1、总体简介
⑴工程名称：管理用房（护林防火指挥中心和林业有害生物防控中心建设工程）
⑵工程地址：北京市顺义区仁和镇河南村南
⑶建设单位: 北京市共青林场
⑷设计单位：北京中城华鼎建筑设计有限责任公司
⑸监理单位：北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司
⑹施工单位：北京安泰佳信建设工程有限责任公司
⑺监督单位：顺义区质量监督站
⑻勘察单位：北京京盛工程勘察中心
⑼投资来源：建设单位自筹
⑽承包范围：图纸范围内的全部建筑安装工程
⑾合同性质：总承包合同
⑿工期：要求工期：235日历天；计划工期：235日历天
⒀质量目标：合格；
2、设计简介
2.1设计依据
⑴甲方提出的设计委托书、各专业提供的技术条件及控制指标；
⑵北京市顺义区规划测会研究所，定位坐标成果报告书；
⑶北京市规划委员会规划意见书；
⑷北京市规划委员会建设用地规划许可证；
⑸北京市规划委员会建设工程规划许可证；
⑹北京市顺义区公安消防支队建筑工程消防设计审核意见书；
⑺《管理用房工程岩土工程勘察报告》；
⑻北京市地方相关规范、规定及技术措施；
⑼中华人民共和国建筑设计规范、标准及相关的施工验收规范。

2.2.2.建筑设计概况
⑴工程内容：本工程管理用房施工内容以图纸为准。

⑵建设规模：本工程总建筑面积:5156.42 m2;其中地上建筑面积:4095.68 m2，地下建筑面积：1060.74m2。

⑶设计±0.00绝对标高：±0.00=29.450M。

⑷建筑层数：地下一层，地上四层。

⑸建筑层高：地下室层高3.9m，首层至三层层高3.6m,四层层高
3.6m或局部
4.2m，檐高18.0m。

⑹结构类型：本工程结构形式为钢筋混凝土框架结构，地基采用碎石桩复合地基，基础型式为梁式筏板基础。

⑺本工程建筑耐火等级为二级。

2.3主要建筑构造及工程做法
2.3.1墙体：
外墙为轻集料保温连锁砌块，内墙为普通轻集料连锁砌块。

2.3.2防水工程：
⑴地下防水：结构自防水C40·P6+SBS改性沥青防水卷材双层。

⑵屋面防水：防水等级为二级，采用08BJ1-1平屋8（不上人）。

岩棉板90厚，防水：Ⅱ-21。

施工单位进行施工应符合《屋面防水工程技术规范》要求。

⑶卫生间及操作间：参照工程做法，聚乙烯丙纶防水卷材。

2.3.3保温节能设计：
⑴屋面保温：挤塑板65厚，屋面传热系数：K≤0.5W/m2k
⑵外墙保温：保温材料为300厚轻集料混凝土保温连锁砌块墙，传热系数为K≤0.55W/m2k，外墙外露钢筋混凝土梁柱粘贴保温材料为50厚挤塑板，K≤0.55W/m2k。

⑶外门窗均采用节能断桥铝合金窗和5+12+5中空玻璃，传热系数为K≤2.70W/m2k
⑷该建筑外墙外保温各部位详细构造做法详见88J2-10（2005）图集。

2.3.4门窗工程：
⑴本工程外门窗均为无色中空玻璃，立樘一般在墙中，特殊按外墙详图安装。

铝合金门窗需按现场实际尺寸加工订货。

⑵单块玻璃面积大于1.5平方米时均采用安全玻璃，所有窗、低窗台窗和玻璃门均采用安全玻璃。

所有窗户带附框。

⑶玻璃外窗，平开窗内开内侧加卷轴纱窗。

⑷所有护窗栏杆及安全栏杆的竖向栏杆净距必须不大于110mm，距地高度不小于1200mm。

2.3.5装修工程：
⑴外装修：
a.外墙饰面材料以面砖饰面为主，局部有涂料饰面。

饰面颜色由甲方确定。

b.外排水雨落管采用乳白色UPVC管材。

c.本工程的外钢构件均做防锈处理，安装前需刷两遍防锈漆，罩面油漆颜色详见立面图。

d.本工程采用槽钢作为装饰具体预埋件及连接等，需于厂家协商设计。

e.在窗口上，装饰框下皮外侧，雨棚下皮外侧，空调板下皮外侧设滴水条，做法详见88J2-9 19页。

⑵内装修：大厅墙面为干挂大理石，其余暂定涂料饰面。

楼梯踏步及休息平台地面为大理石，顶棚吊顶暂定石膏吊顶。

正副职领导办公室为木地板，两大会议室、大厅及贵宾室为微晶石地砖，其余为普通地砖。

3结构设计简介
3.1结构形式：
3.1.1基础结构形式：梁式筏板基础。

3.1.2主体结构形式：本工程地上四层，地下一层均采用现浇框架结构。

3.1.3地基基础：碎石桩复合地基。

3.2抗震设防：
⑴本工程地震设防烈度为8度。

建筑结构的安全等级为二级。

⑵地震设防类别：重点设防类建筑。

⑶结构抗震等级：二级。

⑷建筑场地类别：Ⅲ类。

3.3主要结构设计
3.3.1砼强度等级：
⑴基础垫层：C15；防水保护层：C20（细石）；基础筏板：C40P6
⑵地下室柱、墙均为C40P6；地下室顶板为C40。

⑶主体结构：梁、板、柱及楼梯均为C40。

⑷地下室外墙及基础筏板后浇带：C45P6微膨胀
3.3.2钢筋类别：
⑴HPB300
⑵HRB335
⑶HRB400
⑷钢筋直径大于16mm时应采用直螺纹连接。

⑸抗震等级一、二、三级的框架级楼梯梯段，其纵向受力钢筋为普通钢筋时应满足以下要求：
a：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25。

b：钢筋的屈服强度实测值与强度标准值不应大于1.3。

c：钢筋在最大压力下的总伸长率实测不应小于9%。

3.3.3钢筋接头形式
⑴机械连接接头：直螺纹接头，钢筋直径≥Φ16。

⑵绑扎搭接：钢筋直径＜Φ16。

3.3.4主要结构断面尺寸
⑴柱子截面尺寸：400*400、600*600mm；
⑵梁断面尺寸：200*300、200*400、240*350、240*400、240*500、250*400、250*500、250*700、250*720、250*800、300*400、300*530、
300*730、450*450、500*450、500*500ｍｍ。

⑶楼板厚度：100、120、130、180mm
⑷地下室外墙厚度：250、300mm
2.3.3.5结构工程节点做法及构造要求
⑴板配筋：板短向受力筋置于长向受力筋外侧，即板短向底筋置于长向底筋下侧，短向负筋置于长向负筋外侧。

2.4工程重点与难点
2.4.1高标准的质量要求：确保工程质量合格，是我项目部的质量目标；在结构施工中，以砼施工达到清水砼做为本工程的施工重点；其措施如下：
编制本工程质量计划，建立质量管理机构。

项目根据工程质量计划、公司质量程序文件和作业指导书，编制出各阶段的质量目标和阶段性质量计划，对各工序和分项工程进行目标分解，编制分项工程施工技术方案，落实责任到面、到点、到人，使每个操作程序都处于严格的受控状态，达到过程精品的要求，对所有操作的班组除按正常要求必须进行“三检”制以外，针对本工程质量要求高、混凝土质量达到清水混凝土标准诸多实际情况，将在本工程施工过程中对所有的操作工序实行项目质检人员旁站制度，以加强过程监督。

项目质检员负责对项目质量管理的全过程进行检查和控制。

3、钢筋工程改进措施
为了确保施工质量，保证施工的顺利进行，我单位对钢筋工程提出几点改进措施，以保证施工质量。

3.1 基础筏板底筋有向上90度弯钩，为确保弯钩的整齐和锚固质量，在弯钩上加固一排钢筋，HRB400，Φ18。

3.2 本工程地梁高度1米、1.3米、1.5米，为了确保地梁的稳固，对地梁两面加斜撑，HRB400，Φ25.
3.3 地下室外墙厚度250、300，双排筋，高度
4.6米，为了保证墙体钢筋网片不倾斜，稳固，加梯子筋，1.5米一道，HRB400，Φ16。

对整个钢筋网片加斜撑，HRB400，Φ16。

3.4 地下室顶板厚度18cm，钢筋双层双向，为了保证混凝土施工时不对钢筋造成过大的破坏，对马凳进行加密，0.6米一道。

基础底板厚度40cm，钢筋双层双向，为确保安全施工及施工质量，对底板用马凳进行加密，0.6米一道，HRB400，Φ20。

3.5 各楼层（除地下室）顶板配筋均为单层钢筋网片加盖铁，为了保证盖铁的质量，对此处马凳加密为3道。

3.6 地下室层高3.9米，首层至四层3.6米，柱子高度偏大，为了对柱子进行稳固，在柱子内部四面加斜撑，HRB400，Φ14。

3.7 本工程为保证框架梁施工质量，确保梁钢筋的稳固，对框架梁两面加斜撑，使梁下落时不会造成破坏，HRB400，Φ16。