篇一:公司办公室租赁协议
房屋租赁协议
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共与国合同法》等有关法律、法规得规定,双方就租赁房屋有关事宜经友好协
商达成协议如下:
第一条租赁房屋位置及范围
乙方承租甲方位于建材市场隔壁商住房一楼门面房。
第二条租赁期限
自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止,共计＿＿年。
第三条租金
本协议租金实行按年支付制,租金标准为每年＿＿元;第一次租金得支付时间为＿＿年＿＿月＿＿日,如乙方继续续租,以后每年提前于协议期前一个月支付下一年房租。
第四条甲方权利义务
1、不经甲方同意乙方不得私自改动房屋结构,如需改动,须经甲方同意后再作改动;
2、甲方应按约定为乙方提供房屋及相关水、电等配套设施,保障乙方正常使用;乙方自己立户,水、电一户一表,水、电费用自理;
3、如因房屋本身原因引起得邻里、产权等纠纷甲方应负责协调,在协调期间不能影响乙方得
正常经营活动;
4、除有明确约定外,甲方不得干涉乙方正常得经营活动;
第五条乙方权利义务
1、乙方应按期支付租金;
2、乙方应爱护并合理使用房屋内得各项设施,不得私自改变原房屋结构;不得经营饭店、旅店、洗车行;
第六条其她违约责任
1、如因甲方原因影响乙方正常经营得,甲方应对乙方作出5000元赔偿;
2、如因乙方原因造成违约得,乙方应对甲方作出5000元赔偿。
第七条
1、租赁期满,乙方如无违约行为得,则享有在同等条件下对房屋得优先租赁权;
2、其她未尽事宜,双方友好协商达成补充协议,与本协议具有同等法律效力。
第八条
本协议一式叁份,甲方一份,乙方一份,房主备案一份,协议自双方签字盖章之日起生效。
附件:屋内物品登记一份。
甲方(签字盖章):
乙方(签字盖章):
签约地点:
签约日期:篇二:公司办公室房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租房(简称甲方): 惠业伦
承租方(简称乙方)西安开成物业管理有限公司
甲乙双方在自愿、平等、协商一致得基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款,并共同遵守。
一、甲方愿意将坐落在西安市未央区北二环0号美都香域2幢3单元1层30104室出租给乙方使用,乙方自愿承租该房屋。
二、租赁期限为叁年,自2011年1月1日起至2014年12月31日止,该房屋月租金为贰仟元整。
三、支付方式:乙方以现金形式支付,每年12月之前交纳次年房屋租赁费用。
四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币贰仟元 ,合同终止时,乙方按期交纳承租期间应缴费用(房屋所产生得日常费用)并结清手续,凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金,乙方应赔偿因违约而对甲方造成得经济损失。
五、租赁期间,甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借,否则甲方有权收回房屋,终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用,必须提前一个月以书面形式通知乙方,在乙方同意得前提下,可请乙方迁出,但甲方应补偿乙方损失,补偿额为一个月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一个月租金。如需续租,乙方需提前一个月向甲方交纳下年度得租金。
六、租赁期间得水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生得费用由乙方支付,其它费用如房产税、土地使用正常得维修费用由甲方支付。
七、租赁期间,甲方不得干扰乙方得正常使用,租赁期间,乙方应爱护房屋设施设备,故意或过失造成得损坏,应负责赔偿并修复。
八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方承担。
十、租赁期间乙方应遵纪守法,如因违法等行为对甲方造成得损失应全部赔偿。
十一、合同期满后,如甲方得房产需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先权。
十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力,签订后立即生效。
十三、本合同未尽事宜,双方友好协商,如发生争议,可向所在地人民法院起诉。
十四、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等呢个法律效力。
甲方(签章):乙方(签章):
身份证号码: 身份号码:
联系方式:联系方式:
年月日年月日篇三:办公室租房合同样本
房屋租赁合同
出租方(甲方):
法定代表人:
住址:
电话:
联系人
承租方(乙方):
授权代表人:
住址:
电话:
联系人:
根据《中华人民共与国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方得权利、义务关系,本着诚实、信用、平等、善意得原则,经双方协商一致,签订本合同,以期共同遵守。
一、房屋地址及租赁期限
1.甲方将坐落于中华人民共与国 ,建筑面积为平方米,出租给乙方办公使用。
2.租赁期限为年:自至
二、合同金额及其履行期限
1.年租金:人民币元整(rmb),合同总金额共计人民币元整
(rmb )。
甲方应在年月日前提供合格有效得期租金得房屋发票给乙方,乙方在收到该发票后日内以电汇方式支付该租金。相关税金由甲方承担。
3.支付方式:乙方将房屋租金存入以下账户:
开户名称:
开户行:
帐号:
乙方将房屋租金汇入(存入)上述账户后,则视为乙方已履行付款义务,甲方不得就此提出任何异议。
4、如任何一方因为特殊原因,不能如期履行以上条款,均需在合同规定期限前一个月内向另一方提出书面更改请求,并征得另一方书面同意。具体事宜由双方本着诚实、信用、善意、合法得原则协商解决。如因一方原因而导致另一方租金延期、代扣税款等事项,责任由过错方承担。
15、如甲方未能按照合同约定履行交付合格有效发票义务,则乙方支付租金之义务顺延履行,直至甲方提供合格有效发票。
三、租用房及配套设施
1.甲方于年月日前,将该房屋及原有配套设施完好无损得交付乙方使用。
2.配套设施清单作为本合同附件之一,交接时,双方应对清单予以书面签字确认。
双方皆承认租住房屋内设施得正常、非人为损耗。甲方应负责对因损耗无法正常使用得设施进行修缮,以确保租住人可以安全、正常得使用。合同期满后,甲方不得因设施得正常损耗而向乙方提出无理索赔要求。否则由此所引起得一切后果由甲方负责。
四、甲方得权利与义务
1.甲方有依照合同约定期限向乙方收取租金得权利。
甲方应保证其合法享有出租该房屋得权利,并保证该房屋未被司法机关或行政机关查封、保全、抵押、拍卖。对甲方享有该房权利得证明文件(包括但不限于房产证等)应作为本合同附件之一、
甲方应按合同约定得期限交付房屋与配套设施,并负责保证水、电、暖气等得正常供应,在租赁期间保证房屋符合约定得用途,否则,乙方有权解除本合同,且无需承担任何违约责任;甲方在收到乙方解除本合同得通知之日起三日内将剩余期间得房屋租金退还给乙方。
甲方应履行房屋得维修义务,并承担全部维修费用,甲方不得以任何借口拖延。否则乙方可自行安排修缮事宜,费用由甲方负担,另乙方有权以修缮费用抵消租金,甲方不得有异议。
5.如甲方不能如期履行本合同应尽义务,则需及时与乙方协商解决。协商结果由双方通过书
面方式确认、存档。
租赁期间,甲方如欲将房屋转让给第三者,必须提前2个月书面通知乙方,并需征得乙方同意。如果未经乙方同意,甲方将房屋转让给第三者,乙方有权提前解除本合同,但甲方须退还乙方剩余租赁期间得扣税后房屋租金,同时赔偿乙方因提早搬迁所发生得一切费用(包括但不限于搬迁费),并支付乙方不少于人民币壹个月租金(即rmb )得违约金。如乙方书面同意甲方将房屋转让给第三者,而取得权利得第三者不愿承担原甲方得义务,原甲方必须向乙方赔偿由此造成得经济损失,并承担不少于人民币元得违约金。
甲方在此明确知道乙方租赁房屋作为办公场所使用,甲方同意乙方对房屋进行装修,以适合办公使用,同时,若双方终止租赁,乙方有权选择将所装修得物品拆除。
五、乙方得权利及义务
1.如需转租第三者使用或与第三者互换房屋使用时,必须征得甲方书面同意。
在租赁期间因乙方使用不当而造成房屋与设施损坏,由乙方负责予以修复或赔偿。但房屋及设施得正常损耗按照本合同第三条第三款与第四条第四款执行。
房屋租赁期间,因乙方使用所产生得水、电、暖、通讯等费用由乙方承担。甲方为乙方免费安装水表、电表,甲方根据乙方得实际消耗收取相关费用(水电费得收费标准按照国家或当地政府规定得标准执行)。非乙方使用而产生得相关费用,乙方不予承担。 24、乙方在租赁期内可享用内得公共通道、设施、场地、活动场所及服务设施,乙方应遵守相关管理规定,维护公共设施与公共利益,遵守中华人民共与国法律法规及社会公德。