甲方：北京同仁物业管理有限公司 姓名: 地址:

话:

商一致的基础上，达成如下协议: 第一条设计方案

依据制冷行业标准有关规定，乙方向甲方明确《中央空调设计方案》 施工预算书》

第二条主机设备

本项目所选设备均为广东志高公司生产。 第三条附属材料

本项目选用附件1《预算子目》中约定的附属材料 第四条合同价款 1、主机设备价款

中央空调安装合同

合同编号:

名 称：中国建筑装饰工程有限公司 负责人:

地

址：

邮

编: 电 话： 传

直:

/、

乙方: 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定, 编: 买卖双方在平等、自愿、协

。见附件1《中央空调

2、工程（材料、安装、调试）价款（小写）：Y

3、合同总金额

（小写）：Y元

（大写）：人民币元整

第五条付款方式

1、签订合同即付合同金额的50%为定金，即Y ,即（大写）

2、施工人员及主设备进场，即付合同款的35%，即Y 元，即（大写）

3、工程竣工验收合格后，即付合同款的15% ，即Y 元，即（大写）

4、工程变更费用买卖双方协商确定。

第六条工程范围

1、乙方负责空调系统的室内外机组的安装：

2、空调管道制作安装（管道根据现场实际情况进行安装）及保温；

3、室内外机电源连接线、控制线、控制器安装；

4、机组开机调试；

5、风口安装。

第七条工期

1、合同签定日内，施工人员进场。

2、工期为天，从年月日开始至年月日竣工。

2、竣工工期按照主机开机调试时间计算，风口及温控器的安装固定时间因受装修进度影响不计

在内。

3、如遇下列情况，工期做相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。见附件3《工程变更记录》；

3.1合同签订同时，甲方未按照合同约定支付定金，合同未生效；

3.2甲方在合同规定开工日期前，未能准备好施工用水、电、施工场地及其它开工条件；

3.3发生重大设计变更，如：系统布置变更、材料材质变更等；

3.4在施工中因停水、停电或其它原因限制施工时间；

3.5因电源未引到位影响调试验收的；

3.6因遇人力不可抗的因素（如：自然灾害、战争等）而影响工程进度。

第八条双方责任

1、甲方责任

1.1甲方指定安装位置及要求及装修图纸，提供乙方施工材料存放用地，施工用水、电；

1.2甲方负责提供电源到乙方指定位置； 1.3甲方协调乙方与其他专业的配合工作;

1.4甲方应与物业协商好乙方施工的有关问题，并应在进场施工前办理好相关手续；

1.5甲方须在具备风口及温控器安装条件时通知乙方安装，乙方在接到通知后三日内安装到位；

1.6甲方参与工程质量和施工进度的监督；

1.7甲方需按乙方要求在内机处留不小于500mm WOOmm的检修口，以备乙方对空调

设备进行维修检查，如因甲方未依乙方要求留出检修口，而致使乙方不能及时对空

调设备进行检查，造成设备损坏或扩大损失均由甲方承担维修费用。

1.8 甲方负责主机设备和附属材料的进场验收、工程竣工验收，保护好安装后的设备，防止被盗

及损坏。

2、乙方责任

2.1乙方在施工中，必须严格遵守甲方物业管理制度，必须严格执行安全施工操作规范、防火规

定、工艺规范及质量标准；

2.2乙方负责设备及附件的购置、运输、加工、制作、安装及交付甲方使用；

2.3乙方需按照双方商定的方案进行安装并保证工程施工质量和施工进度；

2.4乙方应保证施工现场的整洁，应作好成品保护及甲方财产保护工作。

第九条工程变更

工程项目如需要变更，双方应协商一致，签订变更协议。见附件3《工程变更记录》

第十条工程验收及保修

1 、工程验收

1.1主机设备和附属材料的进场验收；

1.2竣工验收：空调隐蔽工程完工（不包括风口、温控安装），其隐蔽工程为所有风盘、管路及主

机安装到位。

1.3甲方应在得到乙方验收通知后三日内由双方共同进行工程验收，如在验收合格前，甲方进行装修作业，影响空调工程验收，则视为验收合格；如甲方在接到乙方验收通知后三日内不对工程进行验收，则视为工程验收合格。

2、保修

2.1保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，空调系统保修期为十二个月，主机设备主要部件

（指压缩机、风扇电机、主机控制器）为三年。

2.2在保修期内因设备及工程本身质量问题引起的故障，由乙方负责维修，应须更换之零件，费用由乙方负担。因甲方操作失误、使用不当等人为因素引起的故障，乙方负责排除，费用由甲方负担。

2.3说明书、保修单及相关产品合格证书等竣工验收时由乙方交甲方签收。

第十一条违约责任

1、工程质量不合格，乙方负责无偿修理；

2、甲方未能按照合同规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此发

生的实际损失；

3、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任；

4、甲方未按合同规定付清合同款项时，乙方有权终止合同并无偿收回所售设备。

第十二条合同争议解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，不能友好解决时，应按下列第种方式解决。

1、北京市消费者协会。

2、北京技术监督局

3、双方约定提交有关部门或当地人民法院仲裁。

第十三条其他约定条款