公寓转让协议

出让方(以下简称甲方):

受让方(以下简称乙方):

经甲乙双方友好协商，就甲方向乙方整体转让公寓一事达成如下协议:

一、公寓位于，每间房屋总面积平方，其中客房间，办公室间。甲乙双方同意按公寓现状进行转让及移交。(附:公寓设备设施明细表)

二、甲乙双方同意,甲方以总价: 万人民币(大写: ) 转让给乙方。在签订本转让协议当天，乙方向甲方支付总价款的 30%即万人民币(大写: 万 )，余款在签订本转让协议的天内一次性付清。

三、甲方同意在签订本转让协议前，将公寓所有的债权债务结算完毕。乙方同意在签订本转让协议并接收公寓的管理后，因乙方经营所需的管理、改造、装饰等,所发生的一切费用全部由乙方自行承担。

四、甲乙双方同意在签订本协议的三日内完成双方的移交工作,并在移交明细表上签字。(附:移交明细表包括:①公寓设备设施明细表，②公寓现已签订的各种合同，③公寓与房屋业主签订的租房协

议及租金转账协议。)乙方同意继续履行甲方对外签订的全部合同及协议,并承担相应的法律责任。

五、甲乙双方同意,甲方将公寓的全部手续办理完毕,即:消防合格意见书、卫生许可证、工商营业执照等,并移交给乙方,甲方同意乙方以九星公寓的名称进行经营活动。在此期间乙方自行到相关部门办理公寓的法人名称变更及相关手续,并承担全部相关的费用。

六、甲乙双方同意至签订本转让协议当日起,乙方以九星公寓名称经营活动3个月,在此期间乙方承担全部的法律责任。

七、违约责任

若乙方未按本转让协议第二条约定向甲方支付款项。每逾期一日，乙方应按余款总额的 5%向甲方支付违约金。逾期超过 10日，甲方有权单方终止本协议并要求乙方赔偿因此产生的所有损失。前期乙方向甲方支付总价款的30%即万人民币(大写: 万元整)

甲方不予退款。

八、经甲乙双方协商同意,若后期有条款增加、变更可追加签订充协议,甲乙双方授权人签字盖章后生效。

九、本转让协议如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，提交广州市仲裁委员会仲裁。

十、本转让协议一式贰份，具有同等法律效力。其中甲方持壹份，乙方持壹份。

甲方：

授权代表：

（签字/盖章）

乙方：

授权代表：

（签字/盖章）

签约日期：年月日

附件

公寓设备设施明细表

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