龙昌苑
年底动工，目前未认筹，开盘时间未定；
N
楼盘详情
龙卧居 太阳城
N
太阳城
太阳城一期2#楼、3#楼已售罄； 二期5#-9#楼共5栋楼，分三批次开盘，一批次8#楼、9#楼于2017.4.21 号开盘；二批次6#、7#楼2017.6.18开盘，除7#楼剩余约20套四室房源， 其余基本售罄；三批次5#楼刚挖地基，还未推售； 太阳城销售均价3600元/㎡。
南乐县市场调研报告
日期：2017年8月
目录
CONTENTS
NO.1 市场概况 NO.2 楼盘详情 NO.3 市场总结
项目分布
在售项目 规划项目 仓颉小镇 书画小镇 龙昌苑
农贸市场
兴粮嘉苑 瑜达苑 中央新城
目前南乐县在售项目9个，规划项目4个；
泰隆新村 文昌苑 新城国际 太阳城 书香苑 龙卧居
在建
中档 中低档
合计
楼盘详情
龙卧居 泰隆新村
占地70亩，建筑面积30万㎡； 一期13栋楼，7万㎡，共计654套房源，现已基 本售罄； 二期规划11栋小高层，约7万㎡，面积122-165 ㎡； N
泰隆新村
二期交2万抵3万认筹排号，开盘日期不定；
楼盘详情
龙卧居 兴粮嘉苑
兴粮嘉苑为粮食局直属片区，主要为团购用房；
商业模式
零售 零售 批发+零售 批发+零售 零售 批发+零售
建筑面积
5万㎡ 15万㎡ 20万㎡ 5万㎡ 12万㎡ 7万㎡ 64万㎡
营业面积
5万㎡ 15万㎡ 15万㎡ 5万㎡ 10万㎡ 7万㎡
开业时间
2010年 2005年 2013.12.31 2018.5.1 2018.10 2018.5.1
在营
中低档 中档 中档
N
龙卧居
占地20.18亩，建筑面积4.72万㎡，项目共有7栋（3栋11层小高
层约110套，4栋17层小高层约200套，共计约310套）
2017年7月底开盘，但是未出价格，预计均价3200元/㎡； 目前已基本售罄，剩余3套顶层及一层；
楼盘详情
龙卧居 农贸市场
农贸市场位于县城北部，位置较偏，但是规划业
在售住宅项目7个：①中央新城、②泰隆新
村、③兴粮嘉苑、④太阳城、⑤龙卧居、⑥ 龙昌苑、⑦文昌苑； 在售商业项目2个：瑜达苑、农贸市场； 规划中项目4个：书画小镇、仓颉小镇、新 城国际、书香苑。
市场概况
2017年下半年泰隆新村及城投旗下项目 文昌苑二期开始投入施工，目前户型已经 向市场释放，但是暂不排号，开盘日期不 定； 太阳城二期及兴粮嘉苑基本售罄； 龙昌苑二期基本售罄，三期2017年底加推， 目前只有户型面积，价格及开盘日期不定； 2017年下半年南乐县新增四个项目，县城 西部三个：新城国际、书画小镇、仓颉小 镇；县城南部一个：书香苑；
态全面，且为准现房，2018年5月份交房； 占地120亩，建筑面积7万㎡；
销售均价4500元/㎡，优势位置商铺已经销售完
毕，剩余部分内铺还未销售； 双层连卖，面积150㎡及200㎡；
N
农贸市场
南乐商圈
北环农贸市场
老菜市场
正 大 家 居 广 场
步行街
新天地购物中心
南乐Байду номын сангаас圈
状态
档次
中档
名称
新天地购物中心 兴华路步行街 正大家居广场 中央新城商业 瑜达国贸 北环农贸市场
楼盘详情
龙卧居
龙卧居主打退台墅式花园洋房，以居住体验及居 住舒适为主卖点； 2017年5月份售楼处开放，7月份开盘； 目前一期剩余房源为4室及5室大房源，三室房源 剩余不多； N
龙卧居
一期以团购的名义进行销售，销售均价3500元/ ㎡；
楼盘详情
龙卧居 龙昌苑
龙昌苑一期、二期以基本售罄，三期2017年年底 动工； 二期47套房源开盘当天接近售罄，开盘价格 2700-3200元/㎡； 三期两栋楼7#、8#楼，18层小高层，约3万㎡； 面积120-140㎡，一梯三户及两梯四户；