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【房屋介绍】：蜀郡地处天府新区益州大道末，离市中心最近纯中式别墅，苏州园林式绿化设计。

周边生活配套齐全。

303户型为蜀郡主打户型390万
【推荐理由】
1.蜀郡联排，国家级天府新区核心地段，坐拥升值。

2. 次房房东用心改建过，实得面积达500平米，地下室加大了，户型改的非常合理及使用，土建花费30万元
3.此房可以停2辆车。

花园70平米。

4. 房屋为中间核心位置，南北通透，
【出售原因】；业主此房空置，诚心出售。

【税费一览】：过户指导价（11500左右）个税：1%+营业税5.6%+契税3%+交易手续费面积*6元。

【个人介绍】：本人从2009年至今，专注南延线二手房别墅（三利宅院，麓山国际，蔚蓝卡地亚，美城悅荣府，南郡7英里，雅居乐花园，保利花园别墅等各大豪宅）熟悉各大楼盘。

楼盘介绍：
南延线•纯中式•河畔宅院---蜀郡
蜀郡乃亲水宅院民居，项目总占地406亩，建筑面积30余万平方米，为低层、低密度，鱼脊斗拱，青砖灰瓦，古典中式苏杭风格园林式居住
区。

是唯一一个楼盘实景胜过效果图的楼盘，荣获“中国名盘最具居住价值区”等10大奖项。

绿化率达60%，容积率别墅仅0.78，洋房仅1.13，电梯3.20，入住率40%，东临锦江，南向迎宾大道，紧邻地铁1号线出口。

中铁二局开发，物管为成都中铁瑞城物业管理有限公司，物管费：花园洋房1.2元/平方米·月，别墅2.0元/平方米·月，电梯1.5元/平方米.月。

服务宗旨，真诚对待每位客户。

助您安心购房。