房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方在平等自愿，互惠互利的原则下友好协商，就房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守：

一、甲方自愿将其坐落在______________________________的房屋租给乙方作为_______________场所使用。

二、租赁期限为____年，自年月日至年月日。

三、经双方商定，上述房屋租金为：每月________________，租赁期内房租不变更。

四、付款方式为：押金____________元，租金按______度支付。

五、在合同履行其内，甲方保证并承担下列责任：

1，乙方办理证照时，甲方配合提供相关资料，包括房产证，购房合同，产权人身份证复印件等；

2，租赁前的物业管理费，水电费，暖气费等其他一切关于房屋的费用由甲方结清。

六、租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1，按时支付房屋租金，不得拖欠，否则承担违约责任；

2，乙方在装修房屋时，要对房屋做好上下水，电，气，门窗等的安全排查，并做好安全使用管理工作，安排专人负责日常安全检查和管理，杜绝并消除一切安全隐患，负责做好一切安全工作；

不得使用超过房屋电力负荷之用电器。

3，在租赁期内，乙方应按时缴纳物业费、水电费、暖气费、通讯费、房屋租赁费、其它有关税费等使用该房屋产生的相关费用。交接房屋时，乙方应结清其所有相关费用。

4，乙方不得擅自改变和损坏房屋结构，因此造成的法律及经济损失，由乙方负责。

5，乙方不得利用该房屋从事封建迷信、传销、非法经营、反动聚集等违法活动，因此造成的法律及经济损失，由乙方负责。同时，甲方有权终止本合同，不退还乙方所交押金，并即刻收回该

房屋，乙方必须在一日内与甲方交接且搬离该房屋。

七、甲方有权在租赁期满后，收回房屋；乙方有义务在租赁期满后返还该房屋。乙方如需在租赁期满后

继续租用该房屋，应在租赁期满前两个月之前提出，并征得甲方同意，签订新的租赁合同。如乙方

没有意向继续承租，则在租赁期满后双方交接完成后十日内，甲方退还乙方押金。

八、在租赁期内，甲方不得提前收回房屋，如遇特殊情况要提前收回的，必须提前十五日通知乙方，并

补偿乙方装修费和搬家费。双方交接完成后，甲方退还乙方押金，且须支付乙方叁万元人民币作为

违约金。

九、在租赁期内，乙方不得提前退房，如遇特殊情况要提前退房的，必须提前壹个月通知甲方，在双方

交接完相关费用后，甲方不退还乙方所交押金，同时乙方还应支付给甲方壹万元人民币作为违约金。

十、因房屋结构发生问题，由甲方负责。因为使用不当发生问题，由乙方负责。日常维修（包括但不限

于水龙头，照明器具和线路、厨房和卫生间设备等）由乙方负责。

十一、上述房屋未经甲方书面同意，乙方不得私自做出转让，转借，转租、抵押等违约行为。

十二、本合同以上条款甲乙双方必须遵守，违约方向损失方赔偿两万元人民币违约金。

十三、本合同甲乙双方均有对第三方保密的义务，否则承担相应的责任。

十四、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决，协商不成的，任一方均可向房屋所在地的人民法院依法起诉。

十五、本合同一式两份，双方签字/盖章/按指印后生效。

甲方：乙方：

签约地点：签约时间：