园林绿化养护管理合同
委托方：（以下简称“甲方”）
受委托方：（以下简称“乙方”）
甲、乙双方本着合法、诚信与友好协商的原则，就乙方对甲方小区绿化养护管理工作达成一致，并依据《中华人民共和国合同法》等相关法规，签订以下条款供双方共同遵守执行；
一、合同地点和面积
1、绿化养护区域：项目绿化养护管理
2、绿化养护面积：平米
二、合同有效期
合同时间壹年，期限为年月日至年月日止。合同期满如需续约，甲乙双方另行协商确定；
三、合同金额及结算方法
1、绿化养护费单价：元/平米年；
2、壹年养护费总价为：元（大写：人民币圆整），该费用
不含特约服务费；
3、绿化养护费不计息按月结算，每月：元（大
写：人民币整）；
4、乙方在每月结算时按甲方要求提供有效发票及项目、公司管理部签署
意见的绿化服务质量评估报告报甲方审批，双方共同完成请付款审核审批手续后甲方以现金或转帐支付乙方养护费用；
5、在双方共同完成请付款审核审批手续后，甲方在20个工作日内
支付乙方绿化管理服务费.
四、合同履行保证金
合同签订后，乙方需向甲方交纳合同保证金： 50000元（大写：伍万元人民币整），如果乙方在合同期内无任何违约行为，则甲方在本合同到期后的一周内，返还乙方合同保证金；
五、服务内容
1、委托项目管理范围内的植物（乔木、灌木、草坪、地被植物、办工区
室内盆景植物等）日常养护（浇水、施肥、病虫防治、除草、修剪，整形、死亡植物补栽、影响景观效果的植物调整等日常养护工作）工作；
2、重大节日及重要活动绿化的整改工作的配合；
3、应业委会、物业公司要求绿化整改工作的配合；
4、配合所托项目其它管理服务事项（如：绿化特约服务）；
六、养护质量及考核标准（详见附件1）
七、甲方权利、义务
1、全面监督、指导、检查、验收乙方工作，发现问题及时通知乙方，要
求乙方及时予以处理，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助；
2、甲方审核乙方的年、月度绿化养护工作计划，并监督实施，严格审查
乙方农药、化肥等耗材的使用方案，并监督方案的实施；
3、如遇绿化特殊工作需求时（如外来人员参观、创优检查等情况），需
提前通知乙方安排人员进行修剪等绿化养护工作；
4、有权制定相应的管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照合同及
其他双方议定的要求进行绿化养护作业；
5、指定并无偿提供绿化养护工作所需用水源；
6、指定并无偿提供绿化垃圾转运点，负责处理转运点的绿化垃圾；
7、由甲方无偿提供绿化用房。产生的水、电等能耗费用由甲方负责承担；
8、依照合同约定支付乙方绿化养护费；
9、提供乙方必要时的资源和帮助；
10、甲方每月依据《环境外包监管办法》的相关条款对乙方的养护管理工
作进行监管；
11、甲方每月对乙方养护工作依据附件《园林绿化养护管理质量标准》、
《绿化养护工行为标准》进行检查，将依据附件《绿化养护管理考核细则》进行服务质量考核。检查结果经双方认可后，甲方依据附件《绿化养护管理考核细则》的相关条款对乙方进行处理，同时限期乙方整改；
八、乙方权利、义务
1、乙方应严格按本合同约定为甲方受托管理的小区绿化提供专业化的
养护管理。严格培训和管理派驻的绿化员工。遵守甲方园区相关管理规定，爱护甲方及小区财物，维护甲方良好形象；
2、乙方派驻甲方的所有工作人员，必须按甲方管理处的有关规定办理相
关进出园区手续并提供所有工作人员有效身份证明文件的复印件。工作时间内，所有乙方绿化员工必须按甲方指定的服装款式统一着装上
岗，员工素质必须符合附件《员工素质》的相关要求；
3、至少有一名经甲方认可的现场管理人员负责与甲方进行工作协调及
沟通（人员素质必须与该公司的投标书的人员素质承诺一致）；
4、该项目人员配置： 6～9月乙方在确保养护质量的前提下每天保证现
场人上班，10月～次年1月每天保证人上班，2～5月乙方在确保养护质量的前提下每天保证现场人上班，上述人员编制数量是实际每天上班人数，员工素质必须与该公司的投标书的人员素质承诺一致；
5、乙方必须按照不低于合同约定的数量、素质要求进行人员配置，同时
必须严格遵守甲方的考勤制度；
6、乙方员工上下班实行指纹打卡或手写签到（打卡机故障的情况下），
考勤考核参见金科物业员工考勤制度。乙方绿化人员及现场负责人（主管或班长）不得缺勤，病、婚等特殊情况除外（但必须出示相应的证明），否则，现场负责人（主管）每月必须在项目蹲点上岗24个工作日,以考勤记录考核为依据；若乙方现场负责人（主管）每月出勤不到24个工作日，每缺勤1次除扣掉缺勤人当日的工资外同时从该月绿化服务费中扣除人民币50元人/天作为缺勤的处理，主管缺勤时必须有素质相当的人员顶岗，便于工作的开展；乙方绿化人员每月出勤26天，2月份24天，不得缺勤，病、婚等特殊情况除外（但必须出示相应的证明），否则，每缺勤1次扣除缺勤人当日的工资外同时从该月绿化服务费中扣除人民币20元人/天作为缺勤的处理；
7、乙方提供绿化养护所用的全部工、器具且满足于该项目投标书对工、
器具的承诺（现场所用工、器具必须能够正常使用，不能影响绿化养护工作开展），同时按照投标书的承诺向甲方提报工、器具清单，现场必须配备技术负责人进行技术指导；
8、乙方绿化养护只能使用甲方指定水源；
9、乙方用水必须本着节约，若甲方发现乙方有浪费水源的情形，必须接
受处罚，每发现一次扣款50元。其扣款在当月绿化养护费用中扣除；
10、乙方绿化养护如出现不可预见（如：地震、冰雹、干旱、低温、洪灾）
的非养护原因，将造成植物生长不良或达不到观赏效果，应以书面形式主动告知甲方并提出书面整改建议，若未告知则视为乙方养护不当。若该整改建议不符合甲方要求，乙方应当及时修改以达到甲方要求；
11、日常工作中，乙方绿化养护员工若发现小区公共设施、设备被损坏时，
应及时通知甲方。发现人为破坏绿化应主动进行劝阻并告知甲方，如未告知则视为乙方养护不当；
12、乙方在使用剪草机、机动喷雾器时噪音和所排放的废气应符合国家相
关标准，并在机具使用后应及时回收废油；
13、乙方绿化养护所用农药应符合国家相关规定，严禁使用国家禁用、限
制使用或具有刺激性气味（如：六六六、氧化乐果、水胺硫磷等）的产品，要求尽量使用生物农药；
14、乙方每月月底前以书面形式向甲方提交本月工作总结和下月绿化养
护工作计划。调整的月度工作计划需要报甲方备案；
15、乙方的工作质量及员工行为应符合本合同之附件《绿化养护质量标