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建筑施工合同范本-2016-营改增后

松原市石化园区热电厂全厂建筑工程

招标策划书

部门评审招采中心工程公司批示

审核

校核

编制

阳光凯迪新能源集团有限公司招标及采购中心

武汉凯迪电力工程有限公司

二0一六年十月

目录

一、工程概述 ..................................................................................................................................... - 2 -

1项目名称................................................................................................................................... - 2 -2工程概况 .................................................................................................................................. - 2 -3招标依据 .................................................................................................................................. - 2 -4标段划分 .................................................................................................................................. - 2 -5工期 .......................................................................................................................................... - 2 -

6 现场条件............................................................................................................................... - 2 -

1)、施工用水.............................................................................................................................. - 2 -2)、施工用电 ............................................................................................................................. - 3 -二、招标范围 ..................................................................................................................................... - 3 -

烟塔工程标段包括但不限于以下内容: ................................................................................. - 4 -

三、招标方式 ..................................................................................................................................... - 4 -

1.拟定招标方式........................................................................................................................... - 4 -

2.投标报价包含内容、原则 ...................................................................................................... - 5 -

3 材料供应 ................................................................................................................................. - 6 -

主体建筑标段: ......................................................................................................................... - 6 -

4 标底编制 ................................................................................................................................. - 6 -

四、风险及防范 ................................................................................................................................. - 6 -

1、入围施工单位要求 ................................................................................................................ - 6 -

2.合同争议、违约、索赔及其他............................................................................................... - 6 -

3工程款的支付 .......................................................................................................................... - 6 -4合同的生效 .............................................................................................................................. - 7 -

五、初步入围厂商名单及合格供方名单 ......................................................................................... - 7 -

六、清单、图纸资料情况 ................................................................................................................. - 7 -

七、招标初步时间安排 ..................................................................................................................... - 7 -

八、招标尚需的资料提供及其他 ..................................................................................................... - 7 -

建筑施工合同范本2016营改增后

松原市石化园区热电厂全厂建筑工程 招标策划书 部门评审招采中心工程公司批示 审核 校核 编制 阳光凯迪新能源集团有限公司招标及采购中心 武汉凯迪电力工程有限公司 二0一六年十月

目录 一、工程概述.............................................................................................................................. - 2 - 1项目名称........................................................................................................................... - 2 -2工程概况........................................................................................................................... - 2 -3标段划分........................................................................................................................... - 2 -4工期................................................................................................................................... - 2 - 5 现场条件........................................................................................................................ - 2 - 三、招标方式.............................................................................................................................. - 4 - 1.拟定招标方式.................................................................................................................. - 4 - 2.投标报价包含内容、原则.............................................................................................. - 4 - 3 材料供应.......................................................................................................................... - 5 - 4 标底编制.......................................................................................................................... - 6 - 四、风险及防范.......................................................................................................................... - 6 - 1、入围施工单位要求........................................................................................................ - 6 - 2.合同争议、违约、索赔及其他...................................................................................... - 6 - 3工程款的支付................................................................................................................... - 6 -4合同的生效....................................................................................................................... - 6 - 五、初步入围厂商名单及合格供方名单.................................................................................. - 6 - 六、清单、图纸资料情况.......................................................................................................... - 7 - 七、招标初步时间安排.............................................................................................................. - 7 - 八、招标尚需的资料提供及其他.............................................................................................. - 7 -

营改增后机械设备租赁合同范本

设 备租赁合同 知 /|\ 年 月 日

设备租赁合同 项目 甲方(承租人): 法定代表人: 统一社会信用代码: 开户银行: 账号: 电话: 地址: 乙方(出租人): 法定代表人: 统一社会信用代码: 开户银行: 账号: 电话: 地址: 因甲方施工生产需求,租用乙方机械设备,根据《中华人民国合同 法》的有关规定,为明确甲、乙双方的权利与义务,经双方协商一致,签订本合同第一条设备清单

第二条租赁期限 自 ____ 年—月—日起至—年—月—日止,进场时间为—年 月—日前将设备运抵甲方指定地点。如中途甲方施工生产不再需要,甲方需以_形式于—日前通知乙方终止合同,不视为甲方违约。如另需租用,应重新签订租赁合同。 第三条作业地点 施工地点为___________________________________________________ 第四条设备调遣费和操作手工资 1、设备进场调迁费由—方承担;退场调迁费由—方承担;元。或进场调迁费由—方承担上,—方承担卫;退场调迁费由—方承担吕,—方承担卫。进场途中风险由—方承担,退场途中风险由—方承担。 2、机械操作手由 _方委派—名,费用由 _方负责,每月工资元。由方委派_名,费用由方负责,每月工资元。乙方委派的操作手应熟练掌握机械性能,如不能满足甲方施工需要,甲方有权辞退或另聘,费用由_方承担。

第五条租赁方式、租赁单价、停驶费用 1、采用第种租赁方式。 (1)按月租赁方式,单价为 _元/月;(2)按台班租赁方式,单价为—元/台班(每—小时为一个台班);(3)按工程量租赁方式,单价为—元/m3; (4)按台时租赁方式,单价为 _元/台时;(5)其他方式:。 2、合同期,采用月租设备的,设备停驶费 _方承担,该停驶是指 应生产安排的正常停驶。非正常停驶是指因设备故障造成的停驶,每月甲方允许累计小时的维修时间,月累计维修时间超过__________________________ 小时,扣 除允许时间外的相应租金。如遇天气原因或业主原因停工时,不超过—天时费用由甲方承担,连续超过—天或月累计超—天时,甲方有权扣除允许时间外的相应租金或仅支付折合成日租金后每日租金的亠,同时甲 方有权终止合同,不视为甲方违约。 3、采用按台班、台时租赁的,停驶费用由—方承担。 4、按工程量租赁,停驶费用由—方承担。 第六条油料 1 、月租设备的燃油费用由—方负责(主油),甲乙双方在设备投入 使用前核定该设备的最高油耗量,经双方核定该设备__________ 为 kg/h,如在使用时油耗超定额,超出部分由 _方负责。润滑油、液压油等副油由_方负责。如发现操作人员贩卖油料,且主油是由甲方提供时,甲方有权立即终止合同,不视为甲方违约。 2、采用台班、台时、计件为计价标准时燃油费用由________ 方负责。副

建设工程施工专业分包合同(阿兵营改增填写范本版)

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 建设工程施工专业分包合同(阿兵营改增填写范 本版) 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

G120XX— 0213 建设工程 施工专业分包合同中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局 第一部分分包合同协议书承包人:分包人: 根据《中华人民共和国合同法》、《中 华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自 愿、公平和诚实信用的原则,双方就分包工程施工及 有关事项协商一致,共同达成如下协议:一、分包工程概况 1.总包工程名称: o 2.分包工程名称: O 3.分包工程地点: O 4.分包工程承包范围和内容:。按甲方与发 包方签订的《建设工程施工合同》约定为准。(选择使用)5.承包方式:乙方以包工包料、包质虽、包工期、 包安全生产、包文明施工和包竣工验收合格的方式承包 本工程任务。乙方按甲方和发包人提供施工图纸、会审记录、监理或发包人审定的施工方案等进行施工,履行甲方与建设 单位签订的合同约定的进度、质虽、安全、文明施工及其他 要求。二、分包合同工期计划开工日期:年

月日,计划完工日期: 年月日。具体以发 包人批准的开工报告为准。工期总日历天数: 天。三、质虽标准分包工程 质虽应符合总包合同约定的分包工程的质虽标准,并同 时达到合格标准。四、安全文明标准:按甲方与发包方签订的《建设工程施工合同》约定为准。五、 签约合同价与合同价格形式1 .签约 合同总价为:人民币(Y元)。其中:不含 增值税合同价为:人民币(¥ 元) 增值税 率:;增值税金为: 人民币(Y元);安全文明施工费为:人民币(Y元)。 2.分包合同价格形式:采用固定价、可调价和成本加酬金(选择使用)合同价格、计H与支付等 其它内容均按甲方与发包方签订的《建设工程施工合 同》约定为准。(选择使用)六、分包合同文件构成本 协议书与下列文件一起构成分包合同文件:建设单位与甲 方签订的本项目的《建设工程施工合同》;在工程实施期间,甲乙双方签订的任何其他协议及建设单位、甲方发出的与施工有关的通知及文件,经双方确认的电文、会议纪要、 图表等;本项目的招标文件、投标函(如果有)、承诺书、

《江苏省建设工程费用定额》(2014年)营改增后调整内容

附件一: 《江苏省建设工程费用定额》(2014年) 营改增后调整内容 一、建设工程费用组成 (一)一般计税方法 1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标〔2016〕4号)规定的计价依据调整要求,营改增后,采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。 2、企业管理费组成内容中增加第(19)条附加税:国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。 3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后,在税前扣除。 4、税金定义及包含内容调整为:税金是指根据建筑服务销售价格,按规定税率计算的增值税销项税额。 (二)简易计税方法 1、营改增后,采用简易计税方式的建设工程费用组成中,分部分项 工程费、措施项目费、其他项目费的组成,均与《江苏省建设工程费用定额》(2014年)原规定一致,包含增值税可抵扣进项税额。 2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后,在税前扣除。 3、税金定义及包含内容调整为:税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。 二、取费标准调整 (一)一般计税方法 1、企业管理费和利润取费标准 建筑工程企业管理费和利润取费标准表

单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表 安装工程企业管理费和利润取费标准表 市政工程企业管理费和利润取费标准表 仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表

房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表 城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表 表4-7

5劳务分包合同(营改增后模板)

合同编号: 劳务分包合同 总承包人(以下简称甲方): 分包人(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规之规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,经双方协商一致,签订本劳务分包合同,双方共同遵照执行。 第一条工程概况、承包工作内容 1.1 工程名称: 1.2 工程地址: 1.3分包方式: 分包范围:各项工作具体承包内容执行附件(分包工作明细表) 第二条工期要求 本工程于年月日开工,年月日分包工程竣工,共日。 第三条工程质量 达到现行有关工程施工质量验收规范的合格标准(等级)要求。。 第四条合同价款的计价方式 4.1 本合同按下列第(1)种方式确定合同单价: (1)建筑面积综合单价计价法:元/㎡,工程量㎡, 暂定总金额(含增值税)人民币大写:元,¥ (2)其他计价方式,具体为:。 上述单价包括完成劳务分包工作内容所有费用,合同履行过程中不受市场影响或者政策调价而调整单价。 4.2 工程量计算及确认规则:。 第五条合同授权 5.1 甲方授权以下人员行使履约过程中的各项职权: 甲方授权项目负责人: 身份证号码: 联系电话: 5.2 乙方授权以下人员行使履约过程中的各项职权: 乙方授权项目负责人: 身份证号码:

联系电话: 5.3 未取得甲方书面授权的人员所签署的任何文件、协议,以及获得授权的人员超越书面授权范围所签署的任何文件、协议,一概无效,且甲方对此不承担任何责任。 5.4 合同履行过程中,任何一方变更合同授权,必须及时书面通知对方。 第六条合同价款的支付及结算 6.1 进度款支付时间节点及付款比例:甲方按照本工程建设单位支付甲方工程款时间、比例、方式支付乙方工程进度款。 6.2 甲方在支付当期进度款时,有权按照合同约定扣除当期各种扣款(包括赔偿款或罚款、违约金等)。甲方如未在当期扣除按合同应当由乙方承担的各种扣款,仍有权在后期结算、付款时进行扣除或者另行追偿。 6.3 工程竣工结算条件: (1)分包范围内的工程全部完成,并经甲方、监理单位等相关部门验收合格; (2)分包工程的全部技术、质量、管理等资料整理齐全(5套),并交付甲方及相关行业主管部门验收合格; (3)其他条件:。 6.4 工程竣工结算条件满足后,乙方在10 日内提交结算报告及完整的结算资料,甲方进行审核。分包工程结算必须经过甲方项目授权负责人签字并且公司盖公司行政公章后方才有效。 6.5 付款条件 乙方在办理每一次付款手续时,须向甲方开具发票票面相关信息、价款等内容与本合同一致且合法有效的增值税专用发票,且须通过有效认证和抵扣后方可支付等额款项,否则甲方有权拒绝支付货款且不承担任何违约责任。因发票票面信息有误导致发票不能抵扣税款或者被认定为虚开的,乙方需向甲方承担赔偿责任,包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。 第七条工程保证金 7.1 本分包合同签订后3日内,乙方向甲方缴纳合同总价的10%作为工程保证金,共计¥元,人民币大写。履约过程中,乙方违约时,甲方有权从工程保证金中扣除违约金、赔偿款或罚款等。乙方完成分包工程内容并经验收合格,作业人员全部退场后,甲方无息返还剩余保证金。 7.2 工程保证金必须支付到甲方指定银行账户内,否则,甲方不予认可。 第八条安全管理 8.1 本工程安全目标:零安全事故。 8.2 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定和甲方职业健康安全管理体系文件的要求,严格按安全标准进行施工,服从甲方的监督、管理和指挥。 8.3 乙方必须为本工程安排专职安全员(应有上岗证且上岗证在有效期内)不少于名,

营改增房屋租赁合同通用范本

内部编号:AN-QP-HT658 版本/ 修改状态:01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方:__________________ 乙方:__________________ 时间:__________________ 营改增房屋租赁合同通用范本

营改增房屋租赁合同通用范本 使用指引:本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书,作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系,同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改,可按照所需进行删减和使用。 出租方(甲方) 承租方(乙方) 甲乙经协商,甲方将____间____层共计____平米门面房租给乙方经营____。双方就租赁事宜达成合约,具体如下: 一、房屋地址:______。 二、租赁期限自_____年___月___日至____年___月___日止,租赁为___年。 三、租赁价格:_______。 四、付款时间约定_______。 五、合同到期后由甲方方验房并检查乙方经营期间有无物业、工商等不良欠款,无纠葛

营改增后最新增值税税率表

2016年营改增后最新增值税税率表 营改增全面试点于2016年5月1日全面推开,此次税改将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。其中,建筑业和房地产业税率确定为11%,金融业和生活服务业则确定为6%。按照方案要求,营改增后要确保所有行业不增负。具体的营改增税率表如下:

其他事项 一、关于5%征收率: 以下应税行为按5%征收率简易计税方法计算应纳税额,除此以外简易计税应按3%征收率计算。 1、销售不动产 ⑴一般纳税人(非房地产企业)销售(准确讲叫转让)2016年4月30日前取得的不动产,可以选择 简易计税方法,按5%的征收率计算应纳税额。 ⑵小规模纳税人(非房地产企业)销售(准确讲叫转让)其取得的不动产(不含个体工商户销售购买 的住房和其他个人销售不动产),按5%的征收率计算应纳税额。 ⑶房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择简易计税方法,按5% 的征收率计算应纳税额。 ⑷房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按5%的征收率计算应纳税额。 ⑸其他个人(自然人)销售取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房),按5%的征收率计算应纳税额。

2、不动产经营租赁服务 ⑴一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择简易计税方法,按5%的征收率计算应纳税额(公路经营中试点前开工的高速公路通行费,减按3%计算应纳税额) ⑵小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按5%的征收率计算应纳税额。 ⑶其他个人出租其取得的不动(不含住房),应按5%的征收率计算应纳税额。 ⑷个人出租住房,应按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 3、劳务派遣服务,一般纳税人可以选择简易计税,并按差额征收的,按5%计算应税额。 4、中外合作开采原油、天然气。 二、其他相关问题: 1、营改增后,增值税征收已从传统的销售及进口货物,加工、修理修配劳务, 扩展到销售应税服务,销售无形资产和销售不动产。 2、税法与会计口径的“固定资产”内涵已发生了变化。税法规定的固定资产不包含 不动产(指不能移动或移动后性质形状发生改变的建筑物、构筑物),而会计口径的固定资产包含不动产;税法规定与生产经营有关的固定资产进项可一次抵扣,而与生产经营有关的不动产进项只能分期抵扣;而且增值税纳税申报表已将二者分别反映。 3、采用一般计税方法的差额征税问题。 ⑴金融商品转让,按照卖出价扣除买入价后的余额为销售额。 ⑵经纪代理服务,以取得的全部价款和价外费用,扣除向委托方收取并代为支付的政府性基金或 行政事业性收费后的余额为销售额。 ⑶融资租赁和融资性售后回租业务,以取得的全部价款和价外费用,根据不同情况,可扣除承租 方本金、借款利息、发行债券利息、车辆购置税等后的余额为销售额。 ⑷航空运输业,可扣除代收的机场建设费和代售其他航空运输业企业客票而代收转付的价款。 ⑸客运站场服务,以取得的全部价款和价外费用,扣除支付给承运方运费后的余额为销售额。 ⑹旅游服务,可以选择以取得的全部价款和价外费用,扣除向旅游服务购买方收取并支付的其他 单位和个人的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和支付给其他旅游企业的旅游费

营改增 合同补充协议范本

合同编号: 营改增合同补充协议范本 签订地点: 签订日期:年月日

营改增合同补充协议范本 一、影响缴纳增值税的主要因素分析 (一)"营改增"主要内容 《试点办法》共七章、五十五条,分别规定了纳税人和扣缴义务人、征税范围、税率和征收率、应纳税额的计算、纳税义务、扣缴义务发生时间和纳税地点、税收减免的处理、征收管理之内容。 我们可以从一般纳税人和小规模纳税人的角度出发,将上述主要内容梳理如下: 点击查看大图 一般纳税人发生应税行为,一般适用一般计税方法。在发生特定的应税行为时,除可以适用一般计税方法外,也可以选择适用简易计税方法。 适用一般计税方法的,按照应税行为的种类适用不同的增值税税率,分别为:17%、11%、6%、0(注:销售进口货物税率为13%,本文仅讨论本次营改增之销售服务,不讨论该类情况)。应纳税额为当期销项税额减去当期进项税额。当期销项税额为不含税销售额乘以税率,当期进项税额为增值税扣税凭证上注明的增值税额和/或通过扣除率计算的进项税额。一般纳税人纳税义务发生时间为发生应税行为并收讫销售款项或书面合同确定的付款日期或开具发票的当天,或应税行为完成的当天或不动产权属变更的当天。 适用简易计税方法的,征收率为3%或其他规定(如:销售不动产为5%)。

应纳税额为销售额乘以征收率。纳税义务发生时间同上。 点击查看大图 小规模纳税人适用简易计税方法,征收率为3%或其他规定(如:销售不动产为5%)。应纳税额为销售额乘以征收率。纳税义务发生时间为发生应税行为并收讫销售款项或书面合同确定的付款日期或开具发票的当天,或应税行为完成的当天或不动产权属变更的当天。(二)"营改增"主要内容间相互关系 通过前述思维导图及描述,可以看出,"营改增"主要内容包含如下关系: 1、纳税人种类不同,计税方法不同 一般纳税人既存在适用一般计税方法的情形,也存在适用简易计税方法的情形。小规模纳税人只能适用简易计税方法,在任何情形下,都不能适用一般计税方法。 2、计税方法不同,税率和征收率不同 一般计税方法采用增值税税率计算销项税额,而简易计税方法采用增值税征收率计算应纳税额。 3、应税行为不同,税率或征收率不同 不同应税行为适用不同的增值税税率,增值税税率分别为:17%、11%、6%、0。同样,不同应税行为,增值税征收率也可能不同,目前存在两种征收率:3%和5%。 4、应税行为不同,开具的发票种类不同 不同应税行为,开具的发票种类不同,发票种类具体有:增值税专用

《江苏省建设工程费用定额》(2014年)营改增后调整内容.doc

- 1 - 附件一: 《江苏省建设工程费用定额》(2014年) 营改增后调整内容 一、建设工程费用组成 (一)一般计税方法 1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标〔2016〕4号)规定的计价依据调整要求,营改增后,采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。 2、企业管理费组成内容中增加第(19)条附加税:国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。 3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后,在税前扣除。 4、税金定义及包含内容调整为:税金是指根据建筑服务销售价格,按规定税率计算的增值税销项税额。 (二)简易计税方法 1、营改增后,采用简易计税方式的建设工程费用组成中,分部

分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成,均与《江苏省建设工程费用定 额》(2014年)原规定一致,包含增值税可抵扣进项税额。 2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后,在税前扣除。 3、税金定义及包含内容调整为:税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。 - 2 - 二、取费标准调整 (一)一般计税方法 1、企业管理费和利润取费标准 建筑工程企业管理费和利润取费标准表 4-1项目名计算基企业管理费率利润 一类工二类工三类工 人工除税施工机具使用费322926 12 二单独预制构件制作 15 13 11 6 三打预制桩、单独构件吊装 11 9 7 5 四制作兼打桩17 15 12 7 五大型土石方工程7 4 单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表 表4-2 序号项目名称计算基础企业管理费率(%)利润率(%) 一单独装饰工程人工费+除税施工机具使用费43 15 安装工程企业管理费和利润取费标准表 表 4-3 序号项目名称计算基础企业管理费率(%)利润率(%)一安装工程人工费一类工程二类工程三类工程 48 44 40

营改增后机械设备租赁合同范本

设 备 租 赁 合 同 (本) 年月日

项目设备租赁合同 甲方(承租人): 法定代表人: 统一社会信用代码: 开户银行: 账号: 电话: 地址: 乙方(出租人): 法定代表人: 统一社会信用代码: 开户银行: 账号: 电话: 地址: 因甲方施工生产需求,租用乙方机械设备,根据《中华人民国合同法》的有关规定,为明确甲、乙双方的权利与义务,经双方协商一致,签订本合同。 .专业DOC.

第一条设备清单 第二条租赁期限 自年月日起至年月日止,进场时间为年月日前将设备运抵甲方指定地点。如中途甲方施工生产不再需要,甲方需以形式于日前通知乙方终止合同,不视为甲方违约。如另需租用,应重新签订租赁合同。 第三条作业地点 施工地点为。 第四条设备调遣费和操作手工资 1、设备进场调迁费由方承担;退场调迁费由方承担;元。或进场调迁费由方承担 %,方承担 %;退场调迁费由方承担 %,方承担 %。进场途中风险由方承担,退场途中风险由方承担。

2、机械操作手由方委派名,费用由方负责,每月工资元。由方委派名,费用由方负责,每月工资元。乙方委派的操作手应熟练掌握机械性能,如不能满足甲方施工需要,甲方有权辞退或另聘,费用由方承担。 第五条租赁方式、租赁单价、停驶费用 1、采用第种租赁方式。 (1)按月租赁方式,单价为元/月;(2)按台班租赁方式,单价为元/台班(每小时为一个台班);(3)按工程量租赁方式,单价为元/m3;(4)按台时租赁方式,单价为元/台时;(5)其他方式:。 2、合同期,采用月租设备的,设备停驶费方承担,该停驶是指应生产安排的正常停驶。非正常停驶是指因设备故障造成的停驶,每月甲方允许累计小时的维修时间,月累计维修时间超过小时,扣除允许时间外的相应租金。如遇天气原因或业主原因停工时,不超过天时费用由甲方承担,连续超过天或月累计超天时,甲方有权扣除允许时间外的相应租金或仅支付折合成日租金后每日租金的 %,同时甲方有权终止合同,不视为甲方违约。 3、采用按台班、台时租赁的,停驶费用由方承担。 4、按工程量租赁,停驶费用由方承担。 第六条油料 .专业DOC.

2016年营改增税目税率与2018增值税率一览(附表)

2016年营改增和2018增值税税率对比表(附表) 2018年4月4日,财政部税务总局联合发布财税〔2018〕32号和财税〔2018〕33号,关于调整增值税税率的通知和关于统一增值税小规模纳税人标准的通知,自2018年5月1日起。 2016和2018年最新增值税税率对比表如下: 简易计税征收率 小规模纳税人以及允许适用简易计税方式计税的一般纳税人小规模纳税人销售货物或者加工、修理修配劳 务,销售应税服务、无形资产;一般纳税人发 生按规定适用或者可以选择和简易计税方法 计税的特定应税行为,但适用5%征收率的除 外。 3% 销售不动产;经营租赁不动产(土地使用权); 转让营改增前取得的地地使用权;房地产开发 企业销售、出租自行开发的房地产老项目;一 级二级公路、桥、闸(老项目)通行费;特定 的不动产融资租赁;选择差额纳税的劳务派 遣、安全保护服务;一般纳税人提供人力资源 外包服务。中外合作油(气)田开采的原油、 天然气。 5% 个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。纳税人销售旧货;小规模纳税人(不含其它个人)以及符合规格情形的一般纳税人销售自己使用过的固定资产,可依3%征收率减按2%征收增值税。 大类中类小类征收品目原营业 税税率 2016 增值 税税 率 2018 增值 税税 率

销售服务 交通运输服 务 陆路运输服务 铁路运输服 务 3% 11% 10% 其他陆路运 输服务 水路运输服务水路运输服务 航空运输服 务 航空运输服 务 管道运输服 务 管道运输服 务 邮政服务 邮政普遍服 务 邮政普遍服 务 3% 11% 10% 邮政特殊服 务 邮政特殊服 务 其它邮政服 务 其它邮政服 务 电信服务 基础电信服 务 基础电信服 务 3% 11% 10% 增值电信服 务 增值电信服 务 6% 6% 建筑服务 (2016新 增) 工程服务工程服务 3% 11% 10% 安装服务安装服务 修缮服务修缮服务 装饰服务装饰服务 其它建筑服 务 其它建筑服 务 金融服务 (2016新 增)(2018 年注:含有形 动产、不动产 融资性售后回 租;以货币资 金投资收取的 固定利润或者 保底利润) (注:资管产 品管理人从事 交管产品运营 业务、暂适用 简易计税方 法,按照3%的 征收率缴纳增 值税) 贷款服务贷款服务 5% 6% 6% 直接收费金 融服务 直接收费金 融服务 保险服务 人寿保险服 务 财产保险服 务 金融商品转 让 金融商品转 让

营改增对epc工程总承包合同签订模式的影响与营改增建筑业纳税人外经证办理及预缴税款流程合集

营改增对epc工程总承包合同签订模式的影响与营改增建筑业纳税人《外经证》办理及预缴税款流程合集 营改增对epc工程总承包合同签订模式的影响 营改增对EPC工程总承包合同签订模式的影响本文为天岳税务原创转载请注明出处注册税务师/赫鹏EPC总承包合同,即设计、采购、施工合同,是一种包括设计、设备采购、施工、安装和调试,直至竣工移交的总承包模式。这种操作模式主要适用于那些专业性强、技术含量高、工艺及结构较为复杂、一次性投资较大的建设项目。根据现行《建筑法》第二十四条规定,建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。《建筑法》的这一规定,在法律层面为EPC项目总承包模式在中国建筑市场的推行,提供了具体法律依据。为进一步贯彻《建筑法》第二十四条的相关规定,20**年2月13日建设部颁布了《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市[20**]30号),在该规章中,建设部明确将EPC总承包模式作为一种主要的工程总承包模式予以政策推广。EPC合同谈判和签订阶段对于包发商及承包商来说至关重要,EPC合同中的约定将决定双方日后合作项目的总体税负水平及涉税事项。因此,在EPC合同谈判和签订阶段,承包商应该尽可能的规避税务风险,从而避免不必要的税收损失。众所周知,20**年1月营业税改增值税在上海试点后,8月起又相继分批扩大至北京、天津、江苏、浙江等十个省市试行。根据税制改革部署,20**年8月1日起营改增试点将扩大至全国范围,这将对各行业税负带来较大影响。本文旨在营改增政策的变化对EPC总承包合同签订模式的影响进行探讨,并提出应对策略,对企业签订EPC总承包合同相关涉税事项进行税务分析并提出专业税务建议。典型案例:A公司为中国境内法人企业,B公司为中国境内一家具备设计资质且有能力承建电厂的专业施工企业,A公司、B公司均为山东省企业,且均为一般纳税人。20**年7月A公司与B公司签订了《ZJ市生活垃圾填埋气发电项目EPC总承包协议》。工程总承包范围为ZJ 市生活垃圾填埋气发电项目工程的全部勘测、设计、设备和材料采购,建筑安装和电网接入系统工程施工直至竣工验收的相关工作。A公司为工程发包人,B公司为工程

2016年“营改增”增值税税率表

交通运输服务应税项目 1.铁路运输服务 代码:010100 增值税税率:11% 填报说明:通过铁路运送货物或者旅客的运输业务活动 2.陆路旅客运输服务 代码:010201 增值税税率:11% 填报说明:铁路运输以外的陆路旅客运输业务活动。包括公路运输、缆车运输、城市轻轨运输、索道运输、地铁运输、。出租车公司向使用本公司自有出租车的出租车司机收取的管理费用,按照陆路运输服务缴纳增值税 3.陆路货物运输服务 代码: 010202增值税税率: 11% 填报说明:铁路运输以外的陆路货物运输业务活动。包括公路运输、地铁运输、城市轻轨运输、索道运输、缆车运输、 4.水路运输服务 代码: 010300增值税税率: 11% 填报说明:通过江、湖、川、河、天然、人工水道或者海洋航道运送货物或者旅客的运输业务活动。水路运输的程租、、期租业务,属于水路运输服务 5.航空运输服务 代码: 010400增值税税率: 11% 填报说明:通过空中航线运送货物或者旅客的运输业务活动。航空运输的湿租业务,属于航空运输服务。航天运输服务,按照航空运输服务缴纳增值税 6.管道运输服务 代码: 010500增值税税率: 11% 填报说明:通过管道设施输送气体、液体、固体物质的运输业务活动 注:无运输工具承运业务按照运输业务的实际承运人使用的运输工具划分到对应税目 邮政服务应税项目 7.邮政服务 代码: 020000增值税税率: 11% 填报说明:中国邮政集团公司及其所属邮政企业提供邮件寄递、邮政汇兑和机要通信、邮政基本服务的业务活动。包括邮政普遍服务、、邮政特殊服务和其他邮政服务 电信服务应税项目 8.基础电信服务 代码: 030100增值税税率: 11% 填报说明:利用固网、互联网,提供语音通话服务的业务活动,以及出租或者出售带宽、移动网、卫星、波长、网络元素的业务活动 9.增值电信服务 代码: 030200增值税税率: 6% 填报说明:利用固网、有线电视网络,提供短信和彩信服务、卫星、互联网接入服务、互联网、电子数据和信息的传输及应用服务、移动网、业务活动。卫星电视信号落地转接服务,按照增值电信服务缴纳增值税 建筑服务应税项目 10.工程服务 代码: 040100增值税税率: 11% 填报说明:新建、改建各种建筑物、构筑物的工程作业,包括与建筑物相连的各种设备或

营改增材料采购通用版合同--范本.doc

营改增材料采购通用版合同 营改增材料采购合同范本,下面为你带来合同模板大全,欢迎阅读。谢谢! 营改增材料采购合同 甲方:法定代表人:住所地:联系电话:乙方:法定代表人:住所地:联系电话: 采购合同 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信实用原则,按照甲方采购管理办法、采购工作细则及相关采购招标文件,甲乙双方就项目货物的采购事项协商一致,签订本合同。 第一条采购货物及总金额 1.1 乙方按照甲方确认的下列采购清单,向甲方交货。《名称品牌型号产地项目货物采购清单》数量单价 (元) 合计(元) 备注 单位 人民币:总金额 ( 元) 1 注:“总金额”为合同约定总价,但可能因甲方依本合同约定书面要求变更采购数量而相应增减。

1.2 采购清单报价为含税价(含增值税、关税),报价中已经包括货物生产前准备、生产、包装、运输至甲方工地(包括一切运费)、保护、装卸、存储、成品保护、安装所需辅材、调试、各项实验检验费、保险费、验收费、劳保基金、安全措施、技术指导支持、使用培训、质保期服务以及与货物有关的特殊要求等可能产生的所有成本和费用。在合同执行期内,非经甲方书面同意,以上报价不论任何情况均不予调整。在采购清单报价总额(含增值税)以外收取的任何费用,包括但不限于手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、运输装卸费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的费用,依据税法规定,视为价外费用(含增值税)。 1.3 根据工程的实际需要,货物的规格和功能配置等可能存在小幅度变更,这些变更将在原有的货物要求之内(包括技术参数、功能、材质等),这些变更不构成调整价格的理由,货物的单价不予调整。 1.4 甲方有权按施工图纸及项目现场实际需要,单方书面要求增减采购货物量,无论采购货物量增或减,其单价以本合同采购清单为准,并按实际采购量结算。 1.5 采购清单数量为合同交货总量,如需分批交货,则每批交货数量以甲方书面通知为准。实际交货数量以甲方实际收到并经甲方书面验收合格的交货量为准,并以此为依据结算合同价款。

营改增对EPC工程总承包合同签订模式的影响

营改增对EPC工程总承包合同签订模式的影响 发布时间:2013-07-29点击次数:75 发布人:天岳税务 本文为天岳税务原创转载请注明出处注册税务师/赫鹏 EPC总承包合同,即设计、采购、施工合同,是一种包括设计、设备采购、施工、安装和调试,直至竣工移交的总承包模式。这种操作模式主要适用于那些专业性强、技术含量高、工艺及结构较为复杂、一次性投资较大的建设项目。根据现行《建筑法》第二十四条规定,建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。《建筑法》的这一规定,在法律层面为EPC项目总承包模式在中国建筑市场的推行,提供了具体法律依据。为进一步贯彻《建筑法》第二十四条的相关规定,2003年2月13日建设部颁布了《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市[2003]30号),在该规章中,建设部明确将EPC总承包模式作为一种主要的工程总承包模式予以政策推广。 EPC合同谈判和签订阶段对于包发商及承包商来说至关重要,EPC合同中的约定将决定双方日后合作项目的总体税负水平及涉税事项。因此,在EPC合同谈判和签订阶段,承包商应该尽可能的规避税务风险,从而避免不必要的税收损失。众所周知,2012年1月营业税改增值税在上海试点后,8月起又相继分批扩大至北京、天津、江苏、浙江等十个省市试行。根据税制改革部署,2013年8月1日起营改增试点将扩大至全国范围,这将对各行业税负带来较大影响。本文旨在营改增政策的变化对EPC总承包合同签订模式的影响进行探讨,并提出应对策略,对企业签订EPC总承包合同相关涉税事项进行税务分析并提出专业税务建议。 典型案例:A公司为中国境内法人企业,B公司为中国境内一家具备设计资质且有能力承建电厂的专业施工企业,A公司、B公司均为山东省企业,且均为一般纳税人。2013年7月A公司与B公司签订了《ZJ市生活垃圾填埋气发电项目EPC总承包协议》。工程总承包范围为ZJ市生活垃圾填埋气发电项目工程的全部勘测、设计、设备和材料采购,建筑安装和电网接入系统工程施工直至竣工验收的相关工作。A公司为工程发包人,B公司为工程承包方。根据《EPC总承包协议》的约定,B公司负责按ZJ市生活垃圾填埋气发电项目EPC 总承包协议的约定,进行勘测设计、材料采购、设备采购、设备检验检测、建筑安装施工、材料检验检测、测试、并网安全评价、竣工投产、性能试验等所有工作,直至完成工程至正常并网发电。 一、原有政策体系下重复征税之税收风险及建议 《营业税暂行条例实施细则》第十六条规定:除本细则第七条规定外,纳税人提供建筑业劳务(不含装饰劳务)的,其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内,但不包括建设方提供的设备的价款。 根据文件的规定,纳税人提供建筑业劳务,其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内。也就是说,对于建筑业劳务来讲,其计税依据不仅包括施工方收取的工程款,还包括工程所用材料、设备及其他物资等。税务机关对B公司征收建筑业营业税,并不是按照与A公司结算金额计算缴纳,而是以整个项目工程造价作为其营业税计税依据。 当然在这种情况下,为了避免重复征税问题,总局又规定了两种特殊情形,在以下两种情况下,设备投资额可以不并入建筑业计税营业额: 1、供货方销售自产货物并提供安装劳务 第一种情况前提条件为供货方既本案中的B公司具备建筑安装资质,销售自产货物又提供安装劳务的情况下,可以向购货方分别开具增值税发票和营业税发票,而不是把设备

2016年建筑业营改增范围及税率

2016年建筑业营改增范围及税率3月18日,国务院常务会议审议通过了全面营改增试点方案。明确自2016年5月1日起,全面推开营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。财政部税政司、税务总局货物劳务税司负责人就全面推开营改增试点问题回应了媒体的提问。  四大行业税率确定 全面推开营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。自此,现行营业税纳税人全部改征增值税。其中,建筑业和房地产业适用1 1%税率,金融业和生活服务业适用6%税率。 财政部税政司负责人介绍,这些新增试点行业,涉及纳税人近1000万户,是前期营改增试点纳税人总户数的近1.7倍;年营业税规模约1.9万亿,占原营业税总收入的比例约80%。 全面推开营改增试点,实现了增值税对货物和服务的全覆盖,基本消除了重复征税,打通了增值税抵扣链条,促进了社会分工协作,有力支持服务业发展和制造业转型升级。 不动产纳入抵扣范围 继上一轮增值税转型改革将企业购进机器设备纳入抵扣范围之后,本次改革又

将不动产纳入抵扣范围,无论是制造业、商业等原增值税纳税人,还是营改增试点纳税人,都可抵扣新增不动产所含增值税。 将营改增试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业,并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围后,各类企业购买或租入上述项目所支付的增值税都可以抵扣。通过外购、租入、自建等方式新增不动产的企业都将因此受益,前期试点纳税人总体税负会因此下降。同时,原增值税纳税人可抵扣项目范围较前期试点进一步扩大,总体税负也会相应下降。 财政部相关负责人指出,将不动产纳入抵扣范围,比较完整地实现了规范的消费型增值税制度,有利于扩大企业投资,增强企业经营活力。 所有行业税负只减不增 营改增试点从制度上基本消除货物和服务税制不统一、重复征税的问题,有效减轻企业税负。从前期试点情况看,截至2015年底,营改增累计实现减税641 2亿元,无论是试点纳税人还是原增值税纳税人,都实现了较大规模的减税。 政府工作报告中提出,5月1日起,全面实施营改增,并承诺所有行业税负只减不增。当前实体经济较为困难,为了进一步减轻企业负担,在设计全面推开营改增试点方案时,按照改革和稳增长两兼顾、两促进的原则,做出妥善安排。 原营业税优惠政策延续

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