第2条
提取时须满足条件
第3条
可提取额必须满足不超过上月实际还贷额且每月提
取1次（注：上月实际还贷额是上月归还本金和利 息的合计）
第4条
偿还贷款本息的住房仅限本市范围内具有所有权的 住房（根据抵押合同确定是否属于本市范围内的住 房贷款）
第5条
申请人如同时归还多个住房贷款的，只能委托提取 归还其中一笔住房贷款
公积金业务
9月28日上线业务模块
• • • • 购房提取 还贷提取 租房提取 其他住房消费提取（2011年11月开始办理）
Contents
购房提取
还贷提取 租房提取 其他住房消费提取 住房公积金联名卡相关业务 联名卡优化
面见 住房公积金联名卡相关业务
第一章
购房提取
提取时须满足条件
第1条
提取后的住房公积金账户余额不低于职工申请当月
提取时须满足条件
系统允许夫妻共同申请、单人申请。共同申请时确定提取 顺序，如果提取顺序为“只本人”则表示申请只是本人提取
第11条
公积金还贷。如夫妻双方分开申请，则必须确认第二次申 请人为第一次申请人的配偶，如果一致系统当时允许办理， 如果不一致，则须在第一次申请人变更配偶信息后办理。
提取时须提交材料
其他住房消费提取额度计算公式
A=当月月应缴额×30% ×（其他住房消费提取业务办理年月－汇、补缴开始月或上 次提取办理年月+ 1） B=账户可用余额- 当月应缴额 C=实际填写总额 取A、B、C最小值 注：（1）职工按照《暂行办法》缴存累计满12个月，12个月的缴存包括汇缴和补 缴 （部分补缴和补缴往月）； （2）汇、补缴业务办理后发生的职工封存、转移或停缴不影响租房提取的月 份； （3）每次可提取自汇、补缴开始月或上一次提取办理月的次月至本月的可提 取额度； （4）发生大病、低保或社保存量等的特殊提取业务不影响租房提取的月份
如果非按月还 贷委托提取在 前，则允许办 理按月还贷委 托提取
如果按月还贷 委托提取在前， 须终止按月还 贷委托提取协 议后方可办理 非按月还 贷委托提取
第三章
租房提取
办理条件
1.提取后的住房公积金账户余额不低于职工申请当月的月应缴存额； 2.申请人可提取住房公积金用于支付本市范围内住房租金 ； 3.职工本人及其家庭成员在本市范围内无具有所有权的住房； 低保 、社保存量、大病 提取除外 4.每月可提取额不超过申请人当月应缴存额的50%； 5.申请人每年度可以申请提取两次，当年度未提取的，可以在以后年度累计提 取；从汇、补缴开始月或上一次提取办理月的次月开始计算，不早于按 《暂行办法》开始缴存住房公积金的第一个月（最早2010年12月），每次 可提取自汇、补缴开始月或上一次提取办理月的次月至本月的可提取额度； 6.同一段时间职工仅能申请一项住房消费提取、且不可重复提取。
6
个人住房借款合同和抵押合同原件及复 印件一份
非按月委托还贷提取时须满足条件
第1条
提取后的住房公积金账户余额不低于职工申请当月
的月应缴存额
第2条
职工本人及其家庭成员（配偶及其未成年子女）合计仅有 一套住房，可提取额不超过实际还贷额；职工本人及其家 庭成员合计有两套及以上住房，可提取额不超过职工住房 公积金申请当月应缴存额乘以提取月份数所得额的60% ；职工本人及其家庭成员于2010年9月30日之后购买第 三套及以上住房的，则第三套及以上住房不予提取
予提取
提取时须满足条件
第3条
职工针对同一套住房仅能申请一次购房提取
实际支出的费用按照该套住房房地产权属证书或购
第4条
房合同列明的权利人份额计算；未明确份额的，按
照该套住房房地产权属证书或购房合同列明的权利 人数量平均计算；合计提取产权份额不能大于100% 职工可以提取住房公积金用于职工家庭成员的住房
购房提取额度计算公式
一套房
A=账户可用余额- 当月应缴额
二套房及以上
A=账户可用余额- 当月应缴 额
B=购房总价*选择家庭成员在 产权共有人中各自占有比例 C=实际填写提取金额
B=购房总价*选择家庭成员在
产权共有人中各自占有比例 C=账户可用余额*60% D=实际填写提取金额
•取A、B、C最小值
提取时须满足条件
第3条
可提取额必须满足不超过提取区间实际还贷额
第4条
偿还贷款本息的住房仅限本市范围内具有所有 权的住房；（此点根据抵押合同确定是否属于 本市范围内的住房贷款）
第5条
每年度可申请提取一次，上年度未提取可累 计提取最长24个月的可提取总额，提取申请 应自每次还贷行为发生之日起两年内提出
第9条
一套住房不得同时用于两个及以上家庭提取。一笔
住房按揭贷款出现两个以上共贷人的，且第一还款
人作为共贷人之一，可单独或与其配偶共同申请按 月还贷委托提取；在贷款银行更改第一还款人的情
况下，解除原按月还贷委托提取协议，由新的第一
还款人重新签订按月还贷委托提取协议
第10条
贷款人与还款人必须是家庭成员中的一人
5
提供银行出具的提取时间段内的还款 明细，并加盖住房贷款银行印章
提取时须提交材料
6 委托代办：
委托配偶办理的，须提交配偶的身份证、结 婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的， 须提交受托人的身份证原件及复印件一份， 并同时提交经公证机关公证的授权委托书原 件。
夫妻双方若 一个是按月还贷 委托提取， 一个是非按月还 贷委托提取
1 申请人住房公积金联名卡（须验联名卡密码） 2 申请人身份证原件 3
《深圳市住房公积金住房消费提取申请 表》原件一份
提取时须提交材料
4 按月还贷委托提取协议（一式两份）***** 5
职工提取住房公积金用于职工家庭成员的住房消费
的，如果提取配偶的住房贷款，须提交配偶身份证
和结婚证原件及复印件一份；如果提取未成年子女 的住房贷款，须提交未成年子女身份证和户口簿原 件及复印件一份（未能提供户口簿的，可提供其他 家庭成员关系证明，须前往管理部办理）；
的月应缴存额
职工本人及其家庭成员（职工配偶及其未成年子女）
合计仅有一套住房，可提取额不超过申请时账户内的
第2条
存储余额，且不超过购房总价款；职工本人及其家庭 成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请 时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款； 2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三 套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不
第12申请人住房公积金联名卡（须验联名卡密码） 2 申请人身份证原件 3
《深圳市住房公积金住房消费提取申请 表》原件一份
提取时须提交材料
4 职工提取住房公积金用于职工家庭成员的住房消
费的，如果提取配偶的住房贷款，须提交配偶身
份证和结婚证原件及复印件一份；如果提取未成 年子女的住房贷款，须提交未成年子女身份证和 户口簿原件及复印件一份（未能提供户口簿的， 可提供其他家庭成员关系证明，须前往管理部办 理）；
小飞守角制作
第四章
其他住房消费提取
办理条件
12个月包括汇缴和补 缴(部分补缴和补缴往 月)的月数，且12个月 1.提取后的住房公积金账户余额不低于职工申请当月的月应缴存额； 可不连续 2.职工应当按照《暂行办法》缴存住房公积金累计满12个月；
3.每年度可提取额不超过提取申请前 12个月内职工住房公积金应缴存总额 低保、大病、社保 的30%； 存量提取除外 4.申请人每年可提取一次，当年度未提取的，可以在以后年度累计提取； 从汇、补缴开始月或上一次提取办理月的次月开始计算，不早于按《暂行办 法》开始缴存住房公积金的第一个月（最早2010年12月）；提取额计算方式是 当前月应缴存额*月份数*30%； 5.同一段时间职工仅能申请一项住房消费提取，且不可重复提取。
提取时须提交材料
5 委托代办：
委托配偶办理的，须提交配偶的身份证、结婚证原件
及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的 身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公 证的授权委托书原件 。
提取时须提交材料
新建商品房 异地购房 存量商品房
（一手房）
（二手房） 1.提交房产权属 证书原件及复印 件一份（如为按 揭贷款的，只需 提供上述材料的 复印件，但须加 盖按揭银行印 章）； 2.契税税票原件 及复印件一份
第二章
还贷提取
按月还贷委托*
非按月还贷委托
按月还贷委托提取时须满足条件
第1条
提取后的住房公积金账户余额不低于职工
申请当月的月应缴存额
职工本人及其家庭成员（配偶及其未成年子 女）合计仅有一套住房，每月可提取额不超 过上月实际还贷额；职工本人及其家庭成员 合计有两套及以上住房，每月可提取额不超 过职工住房公积金申请当月应缴存额的60% ；职工本人及其家庭成员于2010年9月30日 之后购买第三套及以上住房的，则第三套及 以上住房不予提取
取A、B、C、D最小值
提取时须提交材料
1 申请人住房公积金联名卡（须验联名卡密码） 2 申请人身份证原件 3
《深圳市住房公积金住房消费提取申请 表》原件一份
提取时须提交材料
4
职工按照房地产权属证书或购房合同中列明的家庭成员 份额申请提取的，若按照配偶份额提取的，须提交配偶 身份证和结婚证原件及复印件一份；若按照未成年子女 份额提取的，须提交未成年子女身份证和户口簿原件及 复印件一份（未能提供户口簿的，可提供其他家庭成员 关系证明，须前往管理部办理）；若按照配偶和未成年 子女份额提取的，须同时提供以上材料
第5条
消费，职工可使用该套住房房地产权属证书或购房 合同中列明的本人和家庭成员的份额，申请提取本 人的住房公积金
提取时须满足条件
职工提交的证明材料中的专用收据、发票和税
第6条
票等凭证，开具时间与申请提取时间相隔应当