监
理
质
量
评
估
报
告
监理公司名称年月
建设监理质量评估报告
内部审查程序
批准：
审定：
编制：
工程名称
质量监理评估报告一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、建设单位
4、设计单位：
5、施工单位：
6、监理单位：
7、质监单位：
8、建筑面积：
9、工程投资：
10、开工时间：
11、竣工时间：
该建设项目地点位于XXXXXXXXXXXX，XXXXXXX，规划总用地面积约XXX公顷。
建筑结构形式现浇框架结构，合理使用年限为50年，抗震防列度为七度；防火设计的建筑分类为多层厂房，火灾危险性按丙级设计；其耐火等级为二级。
本工程共计22栋住房，建筑层高4.5m，建筑层数2~4层；基础形式为桩基础，其中B区1~6栋和D区1~2栋为人工挖孔桩，D区3~4栋和C4栋为静压预制桩。
非承重的外围护墙采用200厚MU5砌块墙（混凝土小型空心砌块），用M5砂浆砌筑，卫生间及管道井隔墙为120厚MU7.5烧结实心砖墙；。
本工程的屋面防水等级为2级，防水层合理使用年限为15年，保温层为发泡混凝土，防水层采用BSB防水卷材施工。
本工程门有乙级防火门、平开实木门、铝合金门联和卷帘门等，窗有铝合金推拉窗和铝合金高窗等。
防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装门器和顺序器，常开防门须安装信号控制关闭和反装置。
外墙面为白色和彩色外墙漆，外立面勒脚为彷青砖贴面。
室内地面施工至结构层，面层按使用单位要求灵性施工。
室内墙面施工至抹灰层，楼梯间墙面双飞粉罩面。
室内给水采用PP-R管，室外给水管采用球墨铸铁管，消防管采用热镀锌管；
室内排水和雨水管采用U-PVC管，室外排水管采用HDPE管，室外井室为Φ700砖砌检查井。
每栋建筑在室外单独设置箱式变压器提供电源，室内照明和动力配电箱单独设置，线管预埋采用PVC管，消防弱电管采用铁管预埋。
二、工程监理依据
1、2010年8月1日签订的【2010】年国监合同字第0801号《建设工程监理合同》
2、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律、法规、文件等。
3、建设方提供的经审查合格的施工图纸及相公规范与其他技术文件。
4、《施工合同》及其他协商补充事项约定。
三、验收标准和规范：
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002
《混泥土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003
四、工程质量
2.工程安全和功能检验
3）、工程桩检测及实体检测情况
1、人工挖孔桩381棵，静载试验8棵，桩基桩身完整性检测（小应变）381棵，检测为合格。
静压预应力管桩672棵，静载试验10棵，桩基桩身完整性检测（小应变）240棵，检测为合格。
2、主体结构实体检测239点，合格239点。
建筑物沉降观测点，从2010年11月12日开始观测，到 2011年 4月25日，共观测三次，最大沉降值为2.8MM，最小沉降值为1MM，符合要求。
八．分部工程质量验评：
（一）、B区1--6栋分部工程质量评定：
1．地基与基础分部工程已于2007年7月11日进行了验收，被评定为合格；2．主体分部工程已于2007年7月11日进行了验收，被评定为合格；
3．装修分部工程工程评定为合格；
4．建筑屋面分部工程工程评定为合格；
5．建筑给排水分部工程工程评定为合格；
6．建筑电气分部工程工程评定为合格；
7. 室外分部工程评定为合格；
（二）、D区1--4栋分部工程质量评定：
1．地基与基础分部工程已于2007年7月11日进行了验收，被评定为合格；2．主体分部工程已于2007年7月11日进行了验收，被评定为合格；
3．装修分部工程工程评定为合格；
4．建筑屋面分部工程工程评定为合格；
5．建筑给排水分部工程工程评定为合格；
6．建筑电气分部工程工程评定为合格；
7. 室外分部工程评定为合格
（三）、C4栋分部工程质量评定：
1．地基与基础分部工程已于2007年7月11日进行了验收，被评定为合格；2．主体分部工程已于2007年7月11日进行了验收，被评定为合格；
3．装修分部工程工程评定为合格；
4．建筑屋面分部工程工程评定为合格；
5．建筑给排水分部工程工程评定为合格；
6．建筑电气分部工程工程评定为合格；
7. 室外分部工程评定为合格
九.单位工程观感评定意见
单位工程观感评定：好
十．单位工程质量评定意见：
依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，XXXXXXX设监理有限公司对XXXXXXXXXXXXX单位工程质量评定结论为“合格”，同意工程验收，交付使用。
XXXXX监理咨询有限公司
2012年月日
附件1
1、钢材出厂合格证份，含Φ 6 8 10 共 3 个规格，
Ф12 14 16 18 20 22 25 共 8个规格；
2、电弧焊焊接（剂）合格证份；
3、水泥出厂合格证份，品种及强度等级分别为：32.5
水泥见证取样检测报告份，品种及强度等级为：32.5
4、砌体出厂合格证份，见证取样检测报告份，规格尺寸为：
加气砼砌块600×200×200
5、防水材料出厂合格证份，见证取样检测报告份；
6、隔墙、吊顶材料合格证份，地面材料合格证份，墙面材料合格证份；
7、门、窗出厂合格证份；
8、铝合金型材检测报告份，结构胶合格证份，封胶合格证
份，相溶性试验报告份；化学锚拴抗拔试验报告份
9、给排水工程主要材料、设备出厂合格证：共14 份
其中含：卫生洁具、水嘴、各种材质给水管及管件、排水管、阀门、各种水
泵、消防箱消火栓等；
10、主要电气设备，材料出厂合格证8 份；
其中：含各种电缆、各种导线、各种材质的穿线导管、电缆桥架、各型动力配电箱（柜）、各型照明灯具、开关插座等；
附件2
砼评定情况
2、基础砼：。