［问题］（1）按计价方式不同，合同可以分为哪些形式？（2）采用 固定总价合同承包，乙方承担哪些主要风险？乙方做法有哪些不足？
（3）你认为风险分担最为合理的合同形式是什么？为什么？解
答：（1）按计价方式不同，合同可以分为总价合同、单价合同及成本加酬 金合同，其屮总价合同又可以分为固定总价合同和调值总价合同。（2）
=1240.2 m（2）承建商根据地质资料和施工方案计算土方量为:
1）基坑底面积:53x13= 689m22）基坑水平中截面面积：53.9x13.9=749.21 itf3）基坑上口面积：54.8x 14.8= 8 11.04 m24）土方挖 方总最为：1349.06m（3）挖土费1）机械挖十费：1349.06x
电大《工程造价基础》期末复习资料（案例分析题）
:复习资料（1620）
案例分析题 [背景]某项目的静态投资为250000万元，按木项目进 度计划，项冃建设期为5年，5年的投资分年度使用比例为第一年10%,第二年20%,第三年30%,第四年30%,第五年10%,建设期内年平均价 格变动率为6%o[问题]试估算该项目建设期的涨价预备费。
建设单位委托某监理公司负责丿施T阶段，1=1前正在施工，在工程施工中发 生如下事件：监理工程师在施工准备阶段组织了施工图纸的会审，施工过 程中发现山于施工图的错误，造成承包商停工2天，承包商提出工期费用 索赔报告。业主代表认为监理工程师对图纸会审监理不力，提111要扌II监理 费1000元。［问题］（1）监理工程师承担什么责任？（2）设计院承担 什么责任？（3）承包商承担什么责任？（4）业主承担什么责任？
额：250000x30% = 75000（万元）第三年涨价预备费：75000x（（1+6%）3-1]=14326.2（万元）第四年投资计划用款额：250000x30% = 75000
（万元） 第四年涨价预备费：75000x[（1+6%）4-1]=19685.8（万元）
笫五年投资计划用款额：250000xl0%=25000（万元）第五年涨价预 备费：25000x[（1+6%） 5-1] = 8455.6（万元）项目建 设期的涨
解答： 第一年投资计划用款额：250000x10%二25000（万元） 第 一年涨价预备费：25000x（（1+6%）-11=1500（万元）第
二年投资计划用款额：250000x20% = 50000（万元）第二年涨价预备费：50000x[（1+6%） 2-1] = 6180（万元）第三年投资计划用款
（5）综合总费用1）直接费合计：3952.75元+21584.96元= 25537.71元2）管理费：直接费x30%=7661.31元3）利润： 直接费x8%=
2043.02元4）总计：35242.04元（6）工程量清单综合
单价：35242.04/1240.2=28.42元/m［背景］某建设工程项冃，
采用固定总价合同承包，乙方主要承担两方面的风险：即工程量计算失谋 的风险和单价计算失误的风险。尽管工程结构简单，必定仅处于初步设计 阶段，乙方必须认真地进行现场考察以准确计算工程量。另外固定总价合 同材料设备涨价风险由乙方承担，乙方认为工期短于一年不会冇太大的价 格变动是盲目的。（3）风险分担最为合理的合同应为单价合同。无论工程设 计深度如何、工程复杂性如何，无论工程量是否可以准确地计算出來，单 价合同都可以适用而且可以使承包商避免由于现场勘察不充分、工程量计 算或校核时间紧迫阳导致的工程量计算失误。单价计算的准确性，可以分 析出承包商成木利润构成，也是衡量承包商技术能力和悖理能力的标志。
序号
费用工作名称
单价
1
机械挖土
2700元/1000 m
2
人工挖土
5元/lm
3
口卸汽年装土、运土（运距5km内）
14000元/1000 m
4
运土辅助人工（洗车、零星土装车）
2元/Im［问题］根据现行清单费用要求，
试计算此土方工程最清单的综合单价。解答：（1）业主（招标人）
根据施工图计算的清单工程量土方为：土方挖方总量为：53x13x1.8
人工单价
50
42
35
3()
28
人数
1
3
5
6
4
2［问题］砌筑8少？解答：1 ）由表格己知数
据，计算瓦工班组综合工H单价综合工H单价=38.48元2）则
l（）m混水砖墙（标准砖）的预算定额人工费基价为： 人工费基价 =14.63x38.48=562.96元3）砌筑80m的混水砖墙（标准砖）的预
价预备费为1500 + 6180+14326.2+19685.8 + 8455.6=50147.6（万元）
[背景]已知某建筑工程单位估价表中砌筑10m混水砖墙（标准砖）需 综合工日14.63工日，现在一个标准瓦工班组的组成人员及人工单价如下 表所示：技术级别
班 长高
级技工
中级技工
初级技工
辅助工人
机械操作T
（1-10%）ml000x2700=3278.22元；2）人工挖土 ：（修边整底 ）费：1349.06xl0%x5= 674.53元；3）挖土费小计：3278.22+674.53=
3952.75元。（4）外运土方（4km）费1） 口卸汽车运费：
1349.06x14000^1000=18886.84元2 ）运土辅助人工 费：1349.06x2=2698.12元3）外 运十方 合计：18886.84+2698.12=21584.96元。
（5）业主扣监理费对吗？解答：（1 ）监理工程师不承担责
任，监理工程师履行了图纸会审的职责，图纸的错误不是监理工程师造成 的。监理工程师对施工图纸的会审，不免除设计院对丿施工图纸的质量责任。
（2）设计院应当承担设计图纸的质量责任。（3）承包商没有责任，是 业主的原因。（4）业主应当承担补偿承包商工期费用的责任。（5）业主扣监理费不对，监理工程师对图纸的质量没有责任。 ［背景］某工 程概算已被批准，准许招标。工程公开招标。招标文件规定：按固定总价 合同承包。某公司一举中标后通过艰苦谈判确定合同价650万元。某公司 认为工程结构简单H•对丿施工现场很熟悉，未到现场进行勘察，另外因工期 短于一年，市场材料价格不会有太人变化，故接受固定总价合同形式。
算人工费用为：562. 96x8 =4503.68元［背景］某砖混
宿舍楼基础开挖的土方工程，土的类别是三类土；钢筋混凝土整板基础尺 寸为：52000mmxl2000mm,垫层宽出基础每边的尺寸500mm,挖土深度1800mm,弃土运距为4km。其中承建商施工方案中放坡系数为（）.5,基础 施工坑底不增加工作面，机械开挖，人工修边整底土方量为总土方量的10%,土方全部外运，承建商的管理费率取为肓接费的30% ,利润率取为直接费的8%,其他各种费用单价见下表：