1、集团、区域工程质 量巡检低于83分； 2、出现重大质量问题 或质量问题普遍； 3、相同质量问题反复 出现； 4、工程质量问题整改 造假；
······
罚
对于违反处罚制度的施工单位及责任人，项目部将会按照处罚制 度条例严格执行，情况严重的将直接要求免除问题责任人。
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展示区工程质量管理经验分享
一
曲靖项目工程质量排名情况
内墙抹灰阳角保护效果较好
展示区工程质量管理经验分享
一
曲靖项目工程质量排名情况
二
项目管理架构及职责
三
项目工程质量管控措施
四
曲靖项目工程质量亮点图片
五
项目后期管理思路
2
五、曲靖项目后期管理思路
项目后期管理思路，如下图表所示
提高管理人员管理水平
提升工程质量
质量与工期齐头并进 借鉴优秀项目成功经验
执行区域、集团新标准
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展示区工程质量管理经验分享
一
曲靖项目工程质量排名情况
二
项目管理架构及职责
三
项目工程质量管控措施
四
曲靖项目工程质量亮点图片
五
项目后期管理思路
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三、项目工程质量管控措施
1.1、制定质量目标——创优“100”
严格执行集团“两防”等文件， 工程质量严格把关
严格执行项目三级计划， 提前完成节点工期
创优“100”
6、对施工工序实行严格的“碧桂园重点工序验收”制度
施工单位 自检合格
监理公司 验收合格
项目部 验收合格
开始下一 道工序
施工单位自检合格后，报监理验收，监理验收合格后才能报项目，
验收不合格要整改至合格。上道工序不合格，不准进入下道工序施工， 以确保各道工序的施工质量。
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三、项目工程管控措施
7、对施工单位建立严格的处罚制度
月份
项目得分 项目评级
11、12月份 1、2月份
84.67
84.56
A级
A级
3、4月份
84.52 A级
经过曲靖项目对工程质量的严格把控，曲靖项目工程质量“双月”排 名连续三次进入集团前十名，被评为A级项目。
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展示区工程质量管理经验分享
一
曲靖项目工程质量排名情况
二
项目管理架构及职责
三
项目工程质量管控措施
广清区域曲靖项目展示区工程质量管理经验分享
2014年06月20日
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展示区工程质量管理经验分享
一
曲靖项目工程质量排名情况
二
项目管理架构及职责
三
项目工程质量管控措施
四
曲靖项目工程质量亮点图片
五
项目后期管理思路
2
一、曲靖项目工程质量排名情况
曲靖项目从2013年底开工后第一次评分，至2014年5月展示区 评分开放前的半年时间里，集团工程管理中心对曲靖项目进行了三 次评分，得分及项目最终评级如下表：
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三、项目工程质量管控措施
1.2、制定质量目标——做优质样板工程 集团样板工程 区域样板工程 项目样板工程 管控好现场工程质量
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三、项目工程质量管控措施
2、开工前组织图纸会审
确保施工图纸准确无误 减少工程变更
图纸会审
加快工程施工进度 提高工程施工质量
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三、项目工程质量管控措施
3、设立工序工法样板间
•项目部： 由工程师负 全责
•项目部： 由主管工 程师负对 应片区全 责
•项目部： 由质量专 员、工程 部经理负 全责
•项目部： 由项目总经 理负全责
经过以上四级层层管控，做到了凡是有人负责，凡事有章可循，凡事有 人监督，在施工过程中对管理人员的严格把控，保证了工程质量。
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三、项目工程质量管控措施
别墅小于6cm门垛、小砖墙与过梁 同时浇筑
外墙大于10cm线条混凝土翻边成型 质量较好
四、曲靖项目工程质量亮点图片
内墙拉毛效果较好
内墙抹灰标注检测数据、弹墨线控制 阴阳角较好
四、曲靖项目工程质量亮点图片
砌体顶砖砂浆饱满效果较好
卫生间沉箱防水层效果较好
四、曲靖项目工程质量亮点图片
临边防护效果较好
曲靖项目将继续保持并不断提高工程质量水平，加大管控力度， 使后期的工程质量上升至新的台阶。
4、做好培训，加强学习
图一：曲靖项目培训计划表
图二：项目部在总包会议室进行培训 14
三、项目工程质量管控措施
5、落实责任到人，实行全过程管理
各栋号
各片区
各标段 项目整体
•施工单位： 施工员负全 责
•施工单位： 由施工主
管负该片 区全责
•施工单位： 由技术总 工负全责
•施工单位： 由项目经理、
施工队长负 全责
工序工法 样板间
岗前培训 技术交底
质量标准 消除质量
通病
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三、项目工程质量管控措施
3、设立工序工法样板间
曲靖项目工序工法样板间（外墙构造做法） 12
三、项目工程质量管控措施
4、做好培训，加强学习
明确施工 方法
培训、学习 的目的 和作用
提高管理人 员技术水平
熟悉技术 标准
跟进集团最 新要求
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三、项目工程质量管控措施
➢ 工程（监理）部经理：统筹管理项目工程的所有事务； ➢ 质量专员：执行集团、区域工程技术标准和质量管控要求，做好日常质量管控； ➢ 土建主管：负责对展示区施工单位的管理，包括进度、质量、成本和安全管控； ➢ 装修主管：负责项目销售中心、样板房的装修管理； ➢ 水电主管：负责整个项目的水电安装管理工作，包括市政管网的施工管理。
二
项目管理架构及职责
三
项目工程质量管控措施
四
曲靖项目工程质量亮点图片
五
项目后期管理思路
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四、曲靖项目工程质量亮点图片
所有卫生间沉箱混凝土翻边均一次性 浇筑成型
结构混凝土成型感观质量较好
四、曲靖项目工程质量亮点图片
别墅门过梁与门垛同时浇筑效果较好 小高层门垛与过梁同时浇筑效果较好
四、曲靖项目工程质量亮点图片
四
曲靖项目工程质量亮点图片
五
项目后期管理思路
4
二、项目管理架构及职责
1、 项目工程监理部管理架构 项目总经理
质量专员
工程（监理）部经理
装修主管
水电主管
土建主管
土
资
建பைடு நூலகம்
料
工
员
程
师
备注：以上管理人员配置均为1人。
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二、项目管理架构及职责
2、主要岗位管理职责
➢ 项目总经理：项目总经理是项目工程质量第一责任人，为项目所有质量问题负 责；