空调设备维修合同范本
一、空调维修合同样本
甲方：____________________________________________
乙方：____________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规明文规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方维修空调事宜，甲、乙双方达成如下协议：
第一条乙方负责维修甲方办公室的_______台空调（挂机）。
第二条乙方的维修内容为：
1、清洗空调；
2、添加制冷添加剂；
3、配置_______个空调遥控器；
4、保障空调正常工作的其他维护内容。
第三条乙方保证于__________年_______月_______日前将维修
后的空调如数交付甲方，并自交付之日起_______年内，空调再次发生故障时，乙方应及时免费保修。
第四条乙方必须保证空调拆卸后的完好无损，承担维修期间保
管拆卸空调的盗失责任，保证维护后的安装固定。
第五条未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方，也不
得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换，应通知甲方，并
保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。
第六条甲方验收维修空调合格后，一次性支付乙方空调维修费。费用依据乙方维修工作内容核算（含税费）。其中：
1、空调清洗保养并添加制冷剂_______元/台；
2、配置万能空调遥控器_______元/个。
第七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不
成时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。
第八条本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本规定具有同等法律效力。
第九条本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自
双方签字盖章之日起生效。
甲方（签章）：____________________乙方（签章）：
____________________
__________年__________月_________日__________年
__________月_________日
二、维修空调注意事项
注意一：开机前要做一次全面“诊断”。
通常家用空调使用到9月份就关机停用，到次年5月至6月才开机，停用半年多，所以空调开机前一定要做一次全面的“诊断”，
查一查空调设备是否有“毛病”，根据清查结果，在专业技术人员
指导下做好维护清洗工作。这次维护清洗要到位，含室外机和室内
机的外壳、机体、过滤网，然后开始试运行，观测制冷速度和效果。
注意二：使用环境差，维护次数要增多。
空调开机后视环境条件、气候条件、开机时数、周围灰尘、空气洁净度、房间是否干净等诸多因素决定开机过程中的维护次数。如
果环境条件欠佳，天气炎热，空调机陈旧，空调开机时数长，空调
开机过程中的维护次数增多，通常一个半月左右维护一次。若环境
条件好，空调机比较新，空气中灰尘少，空调开机合理，与电风扇
交替使用，可以适当延长维护周期，从空调开机到空调关机维护1-
2次。维护应认真、仔细，不留死角。符合规范，提高制冷速度、
制冷效果，达到节能、清新、舒适。
注意三：关闭前不忘记对室外机做维护。
天气转暖，空调机开启，天气转凉，空调机关闭，这是常年规律。注意空调机关闭前应对室外机、室内机做一次全面仔细的检查。保养、维护、清洗要一环扣一环，不能脱节，易漏环节更应扣紧，严
格检查，完成上述环节后，套好空调机机罩，防止灰尘污染，防止
空调机滴水与进水，保持洁净，准备下一年再用，这样做到清洁、
节能、延长空调设备的使用寿命。对知名品牌的优质分体机，柜机
要重点保护，充分发挥节能效果
三、空调维修保养知识
空调保养——经常观察检查
1、在使用空调的过程中，我们在日常生活中应该常常对空调的
插头插座进行检查，看看是否有很好的接触，如果发现空调运行的
时候插头有发烫的现象，那么就应该立刻停止使用，可能是电器的
电线太细或者插座和插头接触不良引起的，应该马上采取措施，不
能久拖。
2、还要经常对空调制冷剂的管路进行观察，看看接口的部分是
不是有制冷剂的泄漏，如果在观察的时候发现有油渍，那么就表示
空调制冷剂有泄漏的情况，这个时候就应该采取相应的措施，以防
长时间泄漏造成空调制冷剂不足，会影响空调的使用效果的。
空调保养——定时清洗
1、首先，我们应该常常对空调的面板和机壳进行灰尘的打扫，
一般来说，可以用干的抹布进行擦拭，然后再用清水弄湿抹布，沾
一点洗涤剂进行擦拭，不能用40度以上的热水或者汽油对空调进行
擦拭，会对空调外壳有腐蚀作用的，还有，不能用硬的毛刷对空调
进行刷洗，这样容易造成空调的掉漆和脱色。
2、我们还应该对空调的冷凝器和蒸发器进行定期的清洗，可以
用毛刷或者吸尘器将蒸发器盘管上的灰尘进行清理，注意在清洗的
时候，一定要沿着蒸发器盘管垂直的方向进行清扫，否则容易将盘
管的肋片造成损坏。
3、对空调的过滤网也要定期进行清洗，一般来说，两到三个礼
拜就应该进行一次过滤网的清洗，可以用干的毛刷刷掉过滤网上面
的灰尘，或者用清水将拆卸下来的过滤网进行清洗，如果是灰尘比
较多的环境中，应该更频繁的清洗过滤网，这样才不会影响空调的
通风效果。
空调保养——注意事项
1、空调的电源电压不能有太大的波动，否则会造成空调使用效
果不佳。
2、空调的室内机外壳要经常进行清洁，可以用干的抹布或者用
沾了清洁剂的抹布进行擦拭，不能用水或者汽油，而且记住在擦拭
之前一定要先将电源关掉。
3、室内的空调温度不要调的太低了，这样对人体不利，我们在
使用空调的时候，一定要调节到适合的温度，这样不管是对人体还
是对空调都是一种很好的保养。
甲方：____________________________________________
乙方：____________________________________________
甲乙双方就空调维修保养事宜，经平等协商达成如下协议：
一、甲方将现在使用的所有房间空调器共台，（详见清单）交
乙方维修保养，期限__________年。甲方同意按平均每台
__________元，合计人民币（大写）____________________元给乙
方支付维修保养费。
二、甲方所付维修保养费包含空调清洗、上门服务费、检查费、修理费、及除大件压缩机外的材料费。
三、下列费用不在本协议协商付费范围内，甲方应另外协商付费：
1.如压缩机损坏，采购压缩机费用。
2.空调安装拆移机施工费及材料费。