村民原宅拆除复垦协议书

甲方：村民委员会

乙方：村组户

因乙方申请新迁宅基地建房，现根据土地管理法律、法规的有关规定，经双方协商一致，就原宅基拆除复垦事宜，订立协议如下：

一、由于乙方原宅基地不符合新一轮村庄建设规划、土地利用总体规划等原因，不能原宅翻建住房，甲方同意乙方新迁宅基地建房，并按规定呈报上级审批。

二、乙方必须自行处理好新迁宅基地建房中涉及的家庭关系及邻里纠纷后，可申请报甲方按规定呈报上级审批。

三、如乙方新迁宅基地建房经依法批准后，必须在新建房放样前将原住房、附属房、畜舍以及其它附属设施等自行全部拆除。新迁宅基地建造必须按批准的面积、位置等进行建造，自觉接受甲方的监管。

四、乙方必须在新建住房竣工后三个月内，并将原房屋占地及周边可复垦土地全部复垦后退还给甲方，由村统一安排。应主动向甲方及镇（街道）国土所、村镇办申请新房竣工和原宅基地复垦验收，经镇街道国土所验收合格的，及时申请办理《集体土地使用证》。

五、如甲方仍安排乙方临时使用复垦后的土地的，未经甲方许可，乙方不得在原宅基地种植（或保留）有碍他人透风采光的竹、树木等常年作物，不得进行有碍他人权利的挖土、毁路等行为。

六、乙方违反协议，愿无条件接受甲方及有关部门作出的处理。

七、本协议经双方签订之日起生效。

八、本协议一式三份，甲、乙双方各一份，送国土资源部门一份。

甲方：（盖章）乙方签字：

代表签字：

签订日期：年月日