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中国证券市场金融衍生品交易主协议(2013年版)及补充协议

中国证券市场金融衍生品交易主协议(2013年版)及补充协议

中国证券市场金融衍生品交易主协议(2013年版)

为明确交易双方在进行金融衍生品柜台交易(下称“交易”)中的权利和义务,维护交易双方的合法权益,依据中华人民共和国相关法律法规并参照国际通行的商业规则,__________________(“甲方”)和__________________(“乙方”)本着自愿协商、诚实信用的原则,签署本《中国证券市场金融衍生品交易主协议(2013年版)》(下称“主协议”)及《中国证券市场金融衍生品交易主协议补充协议》(下称“补充协议”)。

第一条协议的构成、单一协议与协议效力等级

交易双方一致同意:

1.1 交易双方在进行交易时应签署交易确认书,约定交易的相关条款,并明确该交易适用主协议。

交易双方在进行交易时可以提供履约保障,所签署的履约保障协议为补充协议的附件。主协议、补充协议以及交易确认书统称本协议。

1.2 本协议构成交易双方之间单一和完整的协议,交易双方之间的所有交易均受本协议约束。

1.3 在补充协议与主协议出现不一致时,补充协议具有优先效力;就一笔交易而言,在主协议、补充协议和相关交易确认书出现不一致时,效力优先顺序如下:交易确认书、补充协议、主协议。

第二条支付与交付义务

2.1 交易双方应当按照本协议的约定履行交易确认书下明确的支付或交付义务。付款方应于支付日向收款方支付应付款项。以实物交付方式结算的,交付方应于交

付日向对方完成交付,交易确认书或本协议另有约定的除外。

2.2 交易一方履行上述支付或交付义务的先决条件为:

2.2.1 交易对方不存在违约事件或潜在违约事件;

2.2.2 就相关交易而言,未出现或未有效指定提前终止日;

2.2.3 本协议约定的其他先决条件已获满足。

2.3 若交易一方变更其用于接收付款或交付的账户,应在原定结算日前至少5个营业日向交易对方发出变更通知。

第三条净额支付

3.1 当交易双方就同一交易在任一日互负支付义务时,交易双方对应支付金额进行轧差计算,即交易一方的应支付金额若超过另一方的应支付金额,则由应支付金额较大的一方向另一方支付轧差金额,交易双方在该交易下的支付义务即于当日履行完毕。

3.2 交易双方可对两笔或两笔以上交易选择适用净额结算的方法履行支付义务,即交易双方应对该多笔交易下同一日应支付金额进行轧差计算,并由应支付金额较大的一方向另一方支付轧差金额,交易双方在该多笔交易下的支付义务即于当日履行完毕。交易双方应在补充协议或交易确认书中明确约定对多笔交易适用净额结算。

第四条违约事件

交易一方、其履约保障提供方发生下列任何事件即构成该方的违约事件:

4.1 未能支付或交付

交易一方未按本协议的约定支付,且在收到逾期通知后的1个营业日内仍未纠正的;或者未按第2.1条或第9.1.3条的约定履行交付义务,且在收到逾期通知后的1个交付日内仍未纠正的;

4.2 违反协议、否认协议

4.2.1 除第4.1条规定外,交易一方未遵守本协议的约定(不包括本协议下发出终止事件通知的义务),且在收到违约通知后30日内仍未纠正。

4.2.2 交易一方对本协议或其下相关交易的部分或全部予以否认,或对其有效性提出异议,或明示将拒绝履行。

4.3 履约保障违约

4.3.1 交易一方或其履约保障提供方未按履约保障协议的规定遵守相关协议或履行相关义务,且在约定的宽限期届满后仍未纠正的;

4.3.2 在与履约保障协议相关的任何交易下义务履行完毕前,未经另一方书面同意,交易一方的履约保障协议提前到期或终止,或者该方或其履约保障提供方为本协议之目的向另一方提供的任何履约保障全部或部分失效,但该履约保障协议按照其条款正常到期或终止的情况除外。

4.3.3 交易一方或该方的履约保障提供方对履约保障协议的全部或部分予以否认,或者对履约保障协议的有效性提出异议。

4.4 不实陈述

交易一方在本协议下或该方的履约保障提供方在履约保障协议下作出的某项陈述,被证实在作出之时或视为作出之时存在重大的不准确或误导内容。

4.5 交叉违约如补充协议明确约定适用交叉违约条款,则交叉违约指以下任何情形:

4.5.1 交易一方、其履约保障提供方在特定债务下发生到期未支付的违约行为(且在宽限期内未予补救),所涉累计违约金额(单独或与第4.5.2条所述金额合计)达到补充协议规定的交叉违约触发金额。

4.5.2 交易一方、其履约保障提供方在特定债务下发生违约行为并导致该特定债务被通知或可被通知提前到期,且所涉累计本金数额(单独或与第4.5.1条所述金

额合计)达到补充协议规定的交叉违约触发金额。

4.6 破产

交易一方、该方的履约保障提供方发生下列任何情形:

4.6.1 解散(因合并、重组导致的解散除外);

4.6.2 不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或明显缺乏清偿能力的;

4.6.3 为其债权人利益就其全部或实质性资产达成转让协议或清偿安排,或就其全部或大部分债务的清偿事宜与债权人做出安排或达成和解协议;

4.6.4 监管部门启动针对其的重整、和解、破产、清算、停业整顿、托管、接管、行政重组、撤销、关闭等行政或司法程序;或自身申请重整、和解、破产、清算程序;或其债权人启动针对其的接管、破产、清算等行政或司法程序,导致其被依法宣告破产、停业、清算或被接管,或上述程序在启动后30日内未被驳回、撤销、中止或禁止的;

4.6.5 做出停业、清算或申请破产的决议;

4.6.6 就自身或自身的全部或大部分资产寻求临时清算人、托管人、受托人、接管人或其他类似人员或任命、被任命了任何前述人员;

4.6.7 其债权人作为担保权人采取行动取得了其全部或大部分资产,或使其全部或实质部分资产被查封、扣押、冻结、或强制执行,且上述情形在30日内未被相关权力机关撤销或中止;

4.6.8 其他任何与第4.6.1条至第4.6.7条有类似效果的事件。

第五条违约事件的处理

5.1 确定提前终止日

5.1.1当发生第四条所述违约事件且该违约事件仍然持续,守约方有权书面通知违约方该违约事件的发生,并指定提前终止日。指定的提前终止日应为该通知生效之日起10个工作日内的任一日,且一旦被指定后即不可撤销或更改。所有被终止交易将在提前终止日终止。

5.1.2若交易双方在补充协议中约定适用“自动提前终止”条款,则(1)若交易一方发生了第4.

6.1条、第4.6.3条、第4.6.5条、第 4.6.6条所述违约事件或在与之类似的范围内发生了第4.6.8条约定的违约事件,所有被终止交易于该违约事件发生之日自动终止,提前终止日为该违约事件发生之日;或(2)若交易一方发生了第4.6.4条所述违约事件或在与之类似的范围内发生了第4.6.8条约定的违约事件,提前终止日为相关请求提出或相关程序提起之日,所有被终止交易立即于相关请求提出或相关程序提起之前自动终止。

5.1.3在提前终止日按照第5.1.1条或第5.1.2条被有效指定或发生后,交易双方在本协议下的所有被终止交易适用终止净额,即交易双方均无须按照第三条的约定进行被终止交易下的支付或交付,而须按照第5.2条和第

5.3条的约定在轧差计算被终止交易的公允市场价值的基础上计算并支付提前终止款项。

5.2违约事件下提前终止款项的计算确定提前终止日后,守约方作为终止净额计算方,应本着诚实信用和商业合理原则,以基准日为基准,就提前终止款项进行计算。提前终止款项的计算公式为:P=V+(A-B)。

上述公式中,P指提前终止款项;V指守约方就每笔或每组被终止交易计算出的一笔或多笔终止净额的总和;A指违约方所欠守约方的未付款项;B指守约方所欠违约方的未付款项。如P为正数,应由违约方向守约方支付;如P为负数,应由守约方向违约方支付。

5.3计算报告

终止净额计算方须在提前终止日(若适用“自动提前终止”,则为其知晓或应知晓提前终止日发生之日)后的3个工作日内向另一方提交计算报告。该计算报告须明确列示提前终止应付款方、提前终止款项,说明计算的细节及依据(包括在计

算中使用的任何报价、市场数据或内部信息)、收款账户的详细信息。提前终止应付款方应在提前终止款项付款日支付该计算报告提及的提前终止款项及其利息。本条下的提前终止款项付款日为付款通知生效日之后的第1个营业日。

5.4自动提前终止的调整

在补充协议中约定适用“自动提前终止”条款的情况下,若在提前终止日起至第5.3条所述的提前终止款项付款日止的期间内,交易一方在本协议下向另一方支付或交付了款项或实物且为另一方保留,则需对计算报告计算得出的提前终止款项进行相应调整。

第六条终止事件

终止事件包括交易一方、其履约保障提供方发生的下述不可抗力事件和其他终止事件:

6.1 不可抗力事件

本协议生效且交易达成后,由于不可抗力或政府行为或法律、法规、监管规则的变化导致如下任一情形:

6.1.1 交易一方(“受影响方”)本应履行该交易下支付、交付、收款、收付的义务或本可行使的相关权利变得不能履行或行使,或本协议下与该交易有关的任何其它重大条款无法遵守,或上述履约或收受变得不可能或不切实际。

6.1.2 交易一方(“受影响方”)或其履约保障提供方履行与该交易有关的履约保障协议中规定的支付、交付、收款、收付的义务或本可行使的相关权利变得不能履行或行使,或履约保障协议中的任何重大条款变得不可履行,或上述履约、收受变得不可能或不切实际。

上述不可抗力或政府行为是指不能预见、不能避免、不能克服的客观事件,且该事件超出受影响方或其履约保障提供方(视情况而定)的控制能力,即使受影响方或其履约保障提供方在尽所有合理努力后仍无法克服。

6.2 其他终止事件

如果在补充协议或任何交易确认书中明确约定适用“其他终止事件”,则需规定此类事件的发生情形及其受影响方。

第七条终止事件的处理

7.1通知

若发生不可抗力事件等终止事件,受影响方在获悉该终止事件后,应立即通知非受影响方该终止事件的发生及所有受影响交易的明细,并在发出通知后的5个工作日内提供相关证明材料。在非受影响方获悉终止事件,且未收到受影响方的终止事件通知时,非受影响方有权通知受影响方;受影响方应在通知生效后2个工作日内予以回应,并在通知生效后5个工作日内提供相关证明材料。

7.2指定提前终止日

7.2.1交易一方有权按下述方式书面通知另一方,指定受影响交易的提前终止日:(1)在发生其他终止事件且有两个受影响方时,为任一受影响方;(2)在发生其他终止事件且只有一个受影响方时,为非受影响方。

7.2.2提前终止日应为该通知生效之日起15个工作日内的任一日。全部受影响交易将在该提前终止日终止。若交易双方均有权发出书面通知,以先生效的通知中指定的提前终止日为准。

7.2.3在提前终止日被有效指定后,交易双方在本协议下的所有受影响交易适用终止净额,即交易双方均无须按照第3条的约定进行被终止交易下的支付或交付,而须按照第7.3.1条的约定在轧差计算被终止交易的公允市场价值的基础上计算并支付提前终止款项。

7.3终止事件下提前终止款项的计算与支付

7.3.1终止净额计算方按照第5.2条和第5.3条的约定计算提前终止款项。若非受影响方为终止净额计算方,第5.2条所述的“守约方”为非受影响方、“违约方”

为受影响方;若交易双方均为终止净额计算方,第5.2条所述的“守约方”为进行计算的一方,“违约方”为另一方。

7.3.2若非受影响方为终止净额计算方,适用于本条的提前终止款项付款日为计算报告生效日后第3个营业日;若交易双方均为终止净额计算方且对计算结果无异议,提前终止款项付款日为后一份生效的计算报告的生效日后第3个营业日。

7.3.3若交易双方均为终止净额计算方且对计算结果有异议,交易双方可协商确定提前终止款项,或共同指定第三方作为计算代理人,依照第5.2条和第5.3条的约定,在交易双方同意的期限内计算提前终止款项。若交易双方协商不成,或未能就计算代理人的指定或计算期限达成一致,或交易一方对计算代理人的计算结果有异议,任一方可依据第11条的约定申请仲裁。

7.4迟延支付及交付

如本协议下的交易已发生第6.1条规定的不可抗力事件且处于持续状态,则该交易下的各项支付或交付将迟延至以下时间:涉及支付的,不迟于该事件发生后的第6个营业日;涉及交付的,不迟于该事件发生后的第6个交付日。

第八条终止净额的计算

8.1在计算一笔或一组被终止交易的终止净额时,终止净额计算方应在基准日本着诚实信用原则,以商业上合理的方式确定替代被终止交易或者为获得相同经济效果而产生的损失及成本或收益。

在确定上述损失及成本或收益时,应考虑下述因素:

(1)若未出现相关提前终止日,假设满足第2.2条规定的先决条件,在该日期后应已履行的该笔或该组被终止交易的重大条款,包括第 2.1条下各方有关该笔或该组被终止交易的支付和交付; (2) 各方就该笔或该组被终止交易本可享有的选择权利。

确定终止净额时不应将任何被终止交易的未付款项和第9.4条所述律师费及实付费用计算在内。

8.2为确定终止净额,终止净额计算方应考虑下述相关报价或市场数据:

(1)由一个或多个第三方提供的相关报价。该第三方在提供上述报价时可考虑终止净额计算方的信用状况,以及终止净额计算方与其之间的包括履约保障协议在内的相关文件的条款;

(2)由一个或多个第三方提供的相关市场数据或信息,包括但不限于相关利率、价格、收益、收益曲线、波动性、利差、相关性或相关市场上的其他相关市场信息。

上述第三方包括但不限于相关市场中的交易商、相关产品的最终用户、信息提供商或经纪商。

若终止净额计算方善意合理地确信上述报价、相关市场数据或信息无法获得或者无法满足第8.1条的要求,终止净额计算方可使用来源于内部(包括终止净额计算方的关联方)的上述第(1)或(2)项所述类型的信息,该信息应是终止净额计算方在日常商业过程中为类似交易估值时所使用的同类信息。

8.3在不重复计算的前提下,终止净额计算方可将其资金的成本,及其为终止、清算或重建与被终止交易相关的任何对冲风险安排而合理产生的损失、成本或收益纳入终止净额计算。

第九条利息、赔偿和费用

9.1未发生或指定提前终止日

在未发生或指定提前终止日的情形下,按本条约定的方式就支付和交付义务计息:

9.1.1因交易对方违反履约先决条件而暂停支付的计息由于交易对方违反了第2.2条约定的履约先决条件,交易一方因而暂停履行其根据第2.1条本应履行的支付义务,则应交易对方的要求(且在该交易一方可主张暂停履行支付义务的原因消除之后),该交易一方应就该款项向交易对方支付利息。计息期自该交易一方原应履行支付义务之日(含)起,至该交易一方在上述原因消除之后实际应履行支付义务之日(不含)止。利率为银行间利率。

9.1.2未按时支付的计息

交易一方未按时履行其在本协议下的任何支付义务(第9.1.1条规定的情形除外),则应交易对方的要求,该交易一方应就该款项向交易对方支付利息。计息期自交易一方本应履行支付义务之日(含)起,至该交易一方实际支付之日(不含)止,利率为违约利率。但是,若第6.1条所述的一项情形导致该交易一方未履行上述支付义务,则计息期自该交易一方因为此项情形而未履行上述义务之日(含)起,至该情形停止存在之日(不含)止,利率为银行间利率。

9.1.3与交付义务有关的计息

由于交易对方违反了第2.2条约定的履约先决条件,交易一方因而暂停履行其根据第2.1条本应履行的交付义务,则其应本着诚实信用原则、根据第9.1.1条的约定,就交付物在原定交付日的公允市场价值进行利息的计算与支付。

在其他情况下,若交易一方未按时履行其在本协议下任何交付义务,其应本着诚实信用原则、根据第9.1.2条的约定,就交付物在原定交付日的公允市场价值进行利息计算与支付。

9.2发生或指定提前终止日

在发生或指定提前终止日的情形下,按本条约定的方式就支付和交付义务计息:

9.2.1未付款项的计息

根据第5.2条和第7.3条计算的未付款项的计息期自交易一方本应履行支付或交付义务之日(含)起,至提前终止日(不含)止。利率确定如下:

(1)对于原应由违约方支付的款项,为违约利率;

(2)对于原应由守约方支付的款项,为银行间利率;

(3)对于原应由受影响方或非受影响方支付的款项,为银行间利率。

9.2.2提前终止款项的计息

就交易一方根据第5.2条、第5.3条和第7.3条约定应支付的提前终止款项,应按照以下原则计算利息:

(1)自提前终止日(含)起、至提前终止款项付款日(不含)止的计息期,按下述方式确定利率:

(A)由违约方支付的,为违约利率;

(B)由守约方支付的,为守约利率;

(C)由受影响方或非受影响方支付的,为银行间利率。

(2)自提前终止款项付款日(含)起、至(不含)实际支付日止的计息期,按下述方式确定利率:

(A)除下述第(B)段约定的部分,为违约利率;

(B)若提前终止款项的任何部分未被支付是由于第6.1条所述的一项情形或由于不可归咎于付款方的原因所导致的,自该部分金额因该情形而未被支付之日(含)起、至该情形停止存在之日(不含)止的期间,为银行间利率。

9.3本条约定的利息按照复利逐日计算。

9.4相关费用。应守约方要求,违约方应赔偿守约方为执行和保障本协议或任何履约保障协议下的权利,或由于任何交易提前终止而产生的合理费用(包括但不限于律师费、签署费、印花税及催收费用)。

第十条陈述与保证

交易双方分别向对方陈述与保证如下:

10.1其为依法设立并有效存续的实体,或为适格的自然人。

10.2其具有从事本协议下交易所必需的业务资格并保持业务资格持续有效(如适用)。

10.3其有权或已获得必要授权签署本协议。

10.4其签署并履行本协议下的义务,不违反相关法律法规、自律规则,亦不违反其与第三方已签署的其他协议。

10.5其在本协议下应交付的资产在交割时未设置抵押、质押等担保或第三方权利(法律另有规定的除外),亦不存在其他任何权利瑕疵。

10.6不存在本协议规定的违约事件或潜在违约事件,且就其所知不存在本协议规定的终止事件。履行本协议或履约保障协议下的义务亦不会导致上述事件的发生。

10.7就其所知,其自身或履约保障提供方不存在任何可能影响本协议合法性、有效性、可执行性及其履约能力的诉讼、仲裁或其他司法及行政程序。

10.8其依本协议规定向另一方提供的所有信息,包括补充协议下的具体信息,在所有实质方面均为真实、准确、完整。

10.9其在本协议下的所有交易均为其自身订立,而非代理其他第三方订立,交易双方另有约定的除外。

10.10其已经充分理解和审慎评估本协议下交易的性质、条款、风险,愿意接受并有能力承担相关交易风险。

上述所有陈述与保证在本协议签署日作出,及在每一笔交易达成时视为重复做出,并在本协议有效期内持续有效。如交易一方知悉其所作的上述陈述与保证存在不真实、不准确的情形或发生重大变化,应当及时通知对方。

第十一条适用法律及争议解决

11.1 本协议适用中华人民共和国(为本协议之目的,不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区)法律,应当根据中华人民共和国法律进行解释。

11.2 除非交易双方在补充协议中另行约定,因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会依照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地在北京(开庭地交易双方可另行约定)。

仲裁裁决是终局的,对交易双方均有约束力。

第十二条通知

12.1 除非补充协议另有规定,有关本协议的任何通知和其他通讯往来可采用下列方式发送至对方提供的通信地址、电传或传真号码、电子邮箱等电子信息系统(详见补充协议),并根据下述规定确定生效日:

12.1.1 以书面文件方式由专人或快递服务交送的,以文件送达之日为生效日;

12.1.2 以电传方式发送的,以收到收件人的应答之日为生效日;

12.1.3 以传真方式发送的,以传真正常发至收件人指定的传真号码且收件人确认收到清晰可读的传真件之日为生效日;

12.1.4 以挂号信方式或其他要求提供回执的邮递方式发送的,以送达之日为生效日;

12.1.5 以电子邮件等电子信息系统发送的,以通知进入对方指定的电子信息系统之日为生效日。

若上述通知送达或接收的时间为非营业日或当日营业时间结束后,则相关通知的生效日为该日后的首个营业日。

12.2 交易一方可以书面方式通知对方,变更其接收通知和其他通讯往来的通信地址、电传或传真号码、电子邮箱等电子信息系统。

第十三条其他

13.1 本协议构成交易双方就本协议所涉事项达成的全部约定。各方在此确认,其签订本协议未依赖任何本协议规定之外的口头或书面的陈述或保证。

13.2 对于本协议的任何修订、修改或弃权均应以书面形式做出。书面方式包括传真、电传、电子邮件或其他电子信息交换方式。

13.3 在不影响第2.2条、第5.1.3条和第7.2.3条的前提下,交易双方在本协议下的义务在任何交易终止后仍应持续有效。

13.4 协议文本及确认

13.4.1 本协议可签署一式多份,经交易双方签字盖章后生效,各份均为原件,具有同等效力。

13.4.2 交易双方自达成(不论以口头或其他方式)交易时起即受其约束。在实际可行的情况下,交易双方应尽快签署交易确认书。交易确认书可通过书面签署、传真、电传、电子邮件或其他电子信息交换方式做出。

13.5 未行使、迟延行使本协议下的任何权利不应被视为放弃该等权利,单独或部分行使任何权利不应被视为放弃后续行使或进一步行使该等权利或放弃行使其他任何权利。

13.6 本协议中的标题仅为方便阅读,不影响对本协议内容的解释。

13.7 保密

13.7.1交易双方同意,对有关本协议以及本协议下交易的信息应承担保密义务,除以下情形外,未经对方事先书面同意,不得向任何其他方披露:

(1)交易一方按照法律法规、监管机构、行业自律组织的要求进行披露;

(2)交易一方按照法院、仲裁机构或者任何司法程序的要求进行披露;

(3)交易一方向其委托的会计师事务所、律师事务所、财务顾问等中介机构进行披露,但该方应促使该中介机构承诺承担保密义务。

在上述情形下,交易一方仅应提供法律法规、司法程序、监管机构、行业自律组织或者中介机构要求披露的那部分信息。

13.7.2交易一方根据第13.7.1条规定进行披露后,应当在法律法规或司法程序允许的范围内及时将披露情况通知对方。

13.8 合同权利义务的转让

在不违反相关法律法规的前提下,未经对方事先书面同意,任何一方不得转让其在本协议或本协议下的任何权益、义务,否则该转让无效,但一方转让违约方向其支付的提前终止款项的全部或部分权益、与该权益相关的任何应付金额以及与第11条下权益有关的其他权利除外。

13.9 抵销

在出现违约方或者发生了使本协议下全部交易成为被终止交易的终止事件并且只有一个受影响方的情况下,则付款方在向收款方支付提前终止款项时,应根据守约方或非受影响方的选择(无需提前通知违约方或受影响方),将该等提前终止款项与收款方应向付款方支付的任何其他款项进行抵销。付款方应将根据本条约定进行的抵销及时通知收款方。

第十四条定义

被终止交易:就某个提前终止日而言,指以下情形的交易:(1)若因不可抗力事件导致,指根据第7.1条规定发出的通知所指明的所有受影响交易;(2)若因其他的终止事件导致,指所有受影响交易;(3)若因违约事件导致,指在载明提前终止日的通知生效之前仍然存续的所有交易,或在适用自动提前终止的情形下该提前终止日之前仍然存续的所有交易。

工作日:指交易双方的正常办公日期,法定节假日、周末除外。

关联方:除补充协议另有约定外,就交易一方而言,指直接或间接被其控制的实体、直接或间接对其进行控制的实体、或直接或间接与其受同一控制人控制的实体。本定义中的“控制”是指控制方拥有被控制方的多数投票权。

基准日:指提前终止日。若终止净额计算方诚信地认为以提前终止日为基准进行本协议下所有被终止交易的计算不具有商业合理性,则为商业上可合理进行计算的提前终止日之后尽可能早的一个或多个日期。

交叉违约触发金额:指补充协议中所列明的金额(如有)。

交付日:指负有登记结算职能的相关机构能够办理并完成本协议下交付的日期。

履约保障提供方:指补充协议中约定的提供履约保障的相关主体。

履约保障协议:指本协议中规定为履约保障协议的任何协议或文件。

其他终止事件:指补充协议和交易确认书中约定的其他终止事件。

潜在违约事件:指任何通过发送通知或随时间推移(或两种情况均发生)即可构成违约事件的任何事件。

受影响交易:(1)在发生一项不可抗力事件时,指所有受该终止事件影响的交易(在第6.1条下,指所有交易,若相关履约保障协议特指某些交易,则指该等交易;若相关履约保障协议构成一笔交易的交易确认书,则指该笔交易),及(2)在发生任何其他的终止事件时,指所有交易。

守约利率:指守约方合理证明的其作为资金拆入方从相关银行间市场上的一家主要银行得到的隔夜拆放利率,该银行由守约方选择,但其报价应是能够合理反映守约方在相关市场上资金拆借成本的有代表性报价。若守约利率高于银行间利率,则守约利率为银行间利率。

特定债务:指与借款有关的任何义务,不论是现在的或将来的、或有的或已发生的、作为主债、担保或其他形式的义务,除非补充协议另有约定。

未付款项:指就一个提前终止日而言,任何一方欠付对方的款项应为以下各项之和:

(1)就所有被终止交易而言,指根据第2.1条应于该提前终止日(含当日)之前向对方支付而未支付的款项,或原本应付但由于第2.2条的规定而未付的款项,或由于第7.4条的规定而延迟支付的款项;

(2)就每一笔被终止交易而言,对于第2.1条下每一笔应在该提前终止日(含当日)之前向对方交付而未交付的义务(或本应交付但因第2.2条或第7.4条而未交

付),指相等于原本应交付的标的物的公平市值的金额;

(3)如果提前终止日是由违约事件或其他终止事件导致,并且所有未完成交易成为受影响交易,则指该提前终止日前到期并截止该提前终止日尚未支付的任何提前终止款项。

上述各项的未付款项均应包括根据第9条计算的利息和应作出的其他补偿。

前述第(2)款所指的任何交付标的物的公平市值将应根据第5.2条和第7.3条关于提前终止的付款规定,由终止净额计算方以善意的方式并经合理的商业程序于原定交付日确定。如交易双方均为终止净额计算方,则为交易双方按上述方法确定的公平市值的平均数。

违约利率:指相当于在收款人为取得有关资金而支付的年利率的基础上再加1%的利率。

银行间利率:就每一个计息日而言,指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的上海银行间同业拆放利率(Shibor)中的隔夜利率。

营业日:指商业银行正常对外营业的日期。

原定结算日:指根据第2.1条就某一交易需进行支付或交付的日期。

终止净额计算方:在发生违约事件时,指守约方;在发生终止事件时,指非受影响方(若交易双方均为受影响方,则指任一方)。

终止事件:指一项不可抗力事件或其他终止事件。

此页无正文,为《中国证券市场金融衍生品交易主协议(2013年版)》签署页。甲方:乙方:

(公章)(公章)

授权代表签字:授权代表签字:

授权代表职务:授权代表职务:

日期:日期:

《中国证券市场金融衍生品交易主协议(2013年版)》补充协议

鉴于(“甲方”)与

(“乙方”)已签署《中国证券市场金融衍生品交易主协议(2013年版)》(以下简称“主协议”),为进一步明确各自的权利义务,双方特此签订本补充协议,作为主协议的组成部分。

第一条终止条款

1、主协议第4.5条中的“交叉违约”:

【是】/【否】适用于甲方;

【是】/【否】适用于乙方;

“特定债务”

【同主协议第十四条定义条款的含义】/

【指:】

若甲乙双方均适用“交叉违约”,“交叉违约触发金额”为:甲方、其履约保障提供方:

乙方、其履约保障提供方:

2、主协议第5.1条中的“自动提前终止”:

【是】/【否】适用于甲方;

【是】/【否】适用于乙方;

3、主协议第6.2条中的“其他终止事件”:

【是】/【否】适用;

若适用,“其他终止事件”包括下述情形:

上述“其他终止事件”的“受影响方”分别为:

第二条同意提供的材料

为主协议第10.8条的目的,各方同意应对方要求提供的材料包括:

甲方需提供的材料:提供的期限:

乙方需提供的材料:提供的期限:

项目代理销售合同补充协议

篇一:独家营销策划代理合同书的补充协议(甲方改 《独家营销策划代理合同书》的补充协议 甲方:四川省加鑫投资有限公司 乙方:广元市众恒营销策划有限公司 丙方:剑阁县剑门关驿栈处置工作组 经甲、乙、丙三方友好协商,就甲乙双方2013年4月30日签订的《独家营销策划代理合同书》(以下简称《主合同》)有关事项达成以下补充协议条款,各方愿自觉遵照执行。一、丙方作为剑阁县县委、县政府设立的处置监督机构,监督该项目销售、还债等所有经营活动。对甲、乙双方经营该项目的所有活动履行以下工作职责: 1、处置甲方项目相关的债权债务纠纷。协调、处置营销过程中非法干扰和矛盾。 2、监督甲、乙方合法招商、宣传、销售,协调处理乙方销售过程中的相关矛盾,监管甲、乙双方将所有回收款项进入指定的账户,按锁定债务支付款项。 3、监督甲、乙方按照双方签订合同及补充和本补充协议履行职责和义务。 二、代理期限:2013年4月30日—2014年9月30日。 三、目标任务考核: 1、2013年8月30日前为宣传、招商推广期。 2、2013年10月30日开盘未完成3000万元,甲方扣除广告费及佣金以每3个月完成800万元,甲方有权要求乙方无条件退场。 3、广告费实行报销制,即乙方先垫付甲方按季度结算,其报销金额不超过已实现销售总金额的1.5%。乙方经营产生的广告费、代理佣金、溢价分成须出具发票,经甲方核实,报丙方批准支付。 4、甲方每季度结算支付乙方代理佣金及溢价分成扣留总金额的20%作为保证金,如未完成销售任务,该阶段的保证金不予支付给乙方。如完成销售任务,该阶段保证金,考核期结束10日内甲方同意丙方批准一次支付给乙方。 四、其他约定: 1、在乙方代理过程中,因甲方原因致使销售受阻占用的时间,经甲、乙、丙三方确认受阻时间,扣除不计入考核时间,相应期间顺延。 2、为确保债务能足额清偿,甲、乙双方原初步确定的销售底价,商业每超出500元/㎡、结算底价在原底价基础上加上500元/㎡结算溢价分成。住宅每超出200元/㎡、结算底价就加上200元/㎡结算溢价分成。 3、项目代理期限内乙方完成销售面积达90%,招商入住率达商业销售面积70%,甲、乙、丙三方终止合同所有义务。 4、乙方在代理销售过程中如有私下压价收取回扣或变相欺诈手段获取客户佣金或以内幕交易等方式获取利益的,一经发现取消所有销售佣金和溢价分成,并按公司内部人员追究责任人员刑事责任。 五、甲、丙方抵债抵偿房源交给债主后,由乙方和债主协商代理费用,甲、丙方予以协调,抵债所抵偿房产不计甲、乙方代理佣金和溢价分成。其代理佣金由乙方和债主重新达成协议执行。六、本协议一式六份,甲、乙、丙方各执贰份,和甲、乙双方2013年4月30日签订的相关合同具有同等法律效力。本协议经三方代理人签字或盖章之日起生效执行。 甲方: 代表人: 签约日期: 乙方: 代表人: 签约日期: 监管方: 代表人: 签约日期:篇二:项目代理销售合同

服务补充协议(放款手续费)

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 服务补充协议(放款手续费) 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

甲方:乙方:广州积木时代投资咨询有限公司 联系电话:地址:广州市天河区天河东路67号丰兴广场W808-809室身份证号码: 甲乙双方经过协商,达成以下服务补充协议: 一、乙方是北京积木盒子信息咨询有限公司在广州的联盟合作伙伴,作为甲方与北京积木盒子信息咨询有限公司之间的业务推介人,并在业务开展之后,协助北京积木盒子信 息咨询有限公司对甲方进行业务维护。 二、服务内容:乙方负责向北京积木盒子信息咨询有限公司推介甲方,引见北京积木盒子信息咨询有限公司的业务,乙方需要在整个业务过程中为甲方提供服务,待甲方与北京积木盒子信息咨询有限公司的业务合同正式签署生效,视为乙方提供的业务推介完成。 三、服务费用:乙方按本协议约定,协助甲方完成业务,甲方向乙方支付一次性服务 费用总计人民币元整(¥元),在甲方与北京积木盒子信息咨询有限公司的业务合同正式签署生效后三天内,现金支付或者划入以下乙方指定账户: 户名:_______________ 账号:_________________________________ 开户行:_______________________________ 此费用将会在业务成功之后一次性收取,不成功之前不收取任何费用。逾期支付每天按服 务费用的1%收取滞纳金。 四、协议的生效与失效: 本协议由甲乙双方法定代表人或授权代理人签署或者法人盖章后生效。甲乙双方履行完协议所规定的义务后自动失效。 五、协议争议的处理: 本协议如有争议,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。 六、本协议一式两份.甲乙双方各执一份,签字盖章后正式生效,具有同等法 乙方: 甲方:

房地产代理合同-补充协议

篇一:房地产销售补充协议 房地产销售服务人员:温晶寒注册编号:cd030071 签订时间:签订地点: 附件一:房屋平面图及在整个楼栋中的位置图附件二:共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明 1、被分摊的共用部位的名称、用途、所在位置、面积。 详见《房屋面积测量报告》 2 、参与分摊公用建筑面积的商品房名称、用途、所在位置、面积、分摊系数。详见《房屋面积测量报告》 3、不分摊的共用部位。详见《房屋面积测量报告》附件三:该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定该商品房买卖合同签订后(或前),出卖人拟(或已)在该商品房所分摊的地使用权及在建工程上设定抵押,具体抵押事宣以实际为准,买受人对该抵押行为无异议,但该抵押行为不应影响该商品房的交付使用和权属证书的办理。附件四:计价方式与房款的其他约定 X 附件五:付款方式及期限的约定 X 附件六:装饰和设备标准的约定 1 、采暖系统: (1)集中采暖:【X散热器】 (2 )分户采暖:【X燃气炉】 (3)采暖设备品牌:X: 2 、保温材料: (1)外墙保温:【X挤压聚苯板】【X发泡聚苯板】【“外墙内保温:保温砂浆】: (2 )内墙保温:【X石膏聚苯板】【XX】; 3、外墙:【X瓷砖】【X涂料】【X玻璃幕墙】【“涂料/面砖/石材】; 4、内墙:【X 涂料】【X壁纸】【"腻子】; 5、顶棚:【X石膏板吊顶】【X涂料】【"腻子】; 6、室内地面:【X大理石】【X花岗岩】【X水泥抹面】【X实木地板】浆】; 7 、门窗: ( 1 )外窗结构尺寸为:具体以实际交付为准: ( 2 )开启方式为:具体以实际交付为准; (3)门窗型材:【X双玻中空断桥铝合金窗】【X塑钢双玻璃】【“铝合金或塑钢窗】 8 、厨房: (1)地面:【X水泥抹面】【X瓷砖】【“水泥砂浆】; (2 )墙面:【X耐水腻子】【X瓷砖】【“水泥砂浆】; (3)顶棚:【X水泥抹面】【X石膏吊顶】【"混凝土结构】; (4 )厨具:X; 9 、卫生间: (1)地面:【X水泥抹面】【X瓷砖】【“水泥砂浆】; (2)墙面:【X耐水腻子】i X涂料】【X瓷砖】【“水泥砂浆】: (3)顶棚:【X水泥抹面】【X石膏吊顶】。【"混凝土结构】:

服务合同补充协议简版

甲方:__________________ 乙方:__________________ 本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于_________年_________月_________日签订的《____________服务合同》(下称“服务合同”)中的定义相同。因甲方委托乙方全程_________服务的_________项目工期调整,在甲乙双方于_________年___月______日共同签署的“服务合同”基础之上,本着互利互惠的原则,经友好协商,就“服务合同”中未尽事项订立以下补充协议: 第一条合同期限 将“服务合同”中规定的合同期限延长___个月,即延长后的服务有效期为自 ____________年___月______日至____________年___月______日止。(合同有效期为24个月) 第二条服务费用 乙方延期的6个月____________服务期间,甲方不需要另行支付______服务费用,即依然按照“服务合同”中规定的费用总额支付______服务费。 第三条延期付费内容 乙方延期服务的6个月期间,如遇有关市场推广的____________等的推广______项目,甲方需按市场行情额外支付费用。 本协议生效后,即成为《_________服务合同》不可分割的组成部分,与 《____________服务合同》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外,原协议的其余部分应完全继续有效。

第四条其他说明: 1、本协议经双方签字盖章即可生效。 2、本协议一式四份,双方各执二份。 甲方(签章):乙方(签章): 代表人(签字):代表人(签字): 年月日

二手房买卖合同补充协议范本

房 屋 买 卖 合 同 补 充 协 议2017年X月

卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币元整(大写:元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。 第三条付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内将乙方已付款(不记利息)返还给乙方。 第七条本合同一式份。甲方产权人一份,乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。 第八条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定;本次房屋买卖,一切均已本协议为准,与本协议冲突内容均无效。 第十条双方约定的其他事项:

经销商合同补充协议范本

合同编号: 经销商合同补充协议范本 签订地点: 签订日期:年月日

经销商合同补充协议范本 篇一:独家营销策划代理合同书的补充协议(甲方改 《独家营销策划代理合同书》的补充协议 甲方:四川省加鑫投资有限公司 乙方:广元市众恒营销策划有限公司 丙方:剑阁县剑门关驿栈处置工作组 经甲、乙、丙三方友好协商,就甲乙双方2013年4月30日签订的《独家营销策划代理合同书》(以下简称《主合同》)有关事项达成以下补充协议条款,各方愿自觉遵照执行。 一、丙方作为剑阁县县委、县政府设立的处置监督机构,监督该项目销售、还债等所有经营活动。对甲、乙双方经营该项目的所有活动履行以下工作职责: 1、处置甲方项目相关的债权债务纠纷。协调、处置营销过程中非法干扰与矛盾。 2、监督甲、乙方合法招商、宣传、销售,协调处理乙方销售过程中的相关矛盾,监管甲、乙双方将所有回收款项进入指定的账户,按锁定债务支付款项。 3、监督甲、乙方按照双方签订合同及补充和本补充协议履行职责与义务。 二、代理期限:2013年4月30日-2014年9月30日。 三、目标任务考核:

1、2013年8月30日前为宣传、招商推广期。 2、2013年10月30日开盘未完成3000万元,甲方扣除广告费及佣金以每3个月完成800万元,甲方有权要求乙方无条件退常 3、广告费实行报销制,即乙方先垫付甲方按季度结算,其报销金额不超过已实现销售总金额的 1.5%。乙方经营产生的广告费、代理佣金、溢价分成须出具发票,经甲方核实,报丙方批准支付。 4、甲方每季度结算支付乙方代理佣金及溢价分成扣留总金额的20%作为保证金,如未完成销售任务,该阶段的保证金不予支付给乙方。如完成销售任务,该阶段保证金,考核期结束10日内甲方同意丙方批准一次支付给乙方。 四、其他约定: 1、在乙方代理过程中,因甲方原因致使销售受阻占用的时间,经甲、乙、丙三方确认受阻时间,扣除不计入考核时间,相应期间顺延。 2、为确保债务能足额清偿,甲、乙双方原初步确定的销售底价,商业每超出500元/㎡、结算底价在原底价基础上加上500元/㎡结算溢价分成。住宅每超出200元/㎡、结算底价就加上200元/㎡结算溢价分成。 3、项目代理期限内乙方完成销售面积达90%,招商入住率达商业销售面积70%,甲、乙、丙三方终止合同所有义务。 4、乙方在代理销售过程中如有私下压价收取回扣或变相欺诈手段获取客户佣金或以内幕交易等方式获取利益的,一经发现取消所有销售佣金和溢价分成,并按公司内部人员追究责任人员刑事责任。

劳动合同补充协议

篇一:新《劳动合同》补充协议 《劳动合同》补充协议 甲方: 乙方:身份证号:乙方工号: 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》的规定,甲、乙双方于年月日订立了《劳动合同》(以下简称《劳动合同》),在此基础上,就《劳动合同》中未约定的有关劳动关系事项,经双方协商一致,达成补充协议如下: 一、协议前提 1.1甲方承认乙方在厦门**工艺品有限公司的年资工龄,其在甲方的工龄延续累计,并延续原年资核算方式,乙方愿意成为甲方员工,将其智慧及劳力贡献给甲方事业,并具备完全民事行为能力,能够订立本合同。 1.2乙方应服从甲方根据经营管理需要合理调整其工作职位、岗位、工作地点的决定。 1.3甲方有权对乙方进行工作实绩考评,并依据考评结果给予相应的职位和待遇或处置。 二、保密条款 2.1 下列内容属于甲方商业秘密范围,乙方应承担保密义务。 (1)乙方从甲方获知的已经或将要用于行业或业务中的技术信息与经营、管理信息; (2)甲方的业务模式、操作流程以及与业务、管理有关的合同、客户信息、文字资料、管理制度、表格、单证、工作标准、工作程序、行销计划、采购资料、定价政策、财务资料等业务相关资料; 2.2 保密义务: (1)乙方在职期间不得自营或在其他与甲方相同或相近业务的单位从事第二职业; (2)乙方保证在甲方工作期间使用任何知识均与前受聘单位无关,乙方承担甲方交付的任何工作或任务,均不会侵犯前受聘单位的商业秘密。 (3)除了履行职务的需要外,乙方承诺,未经甲方同意,不得以任何形式泄露与公司任何产品或服务有关的任何资料,包括已知的或尚未公开的有商业价值的资料; (4)乙方未经甲方批准,不得以任何形式和理由销毁、修改甲方的技术资料,包括电脑资料、档案、程序等有商业价值的资料,不得携带上述资料外出使用或保管。 2.3 因乙方的违约行为侵犯了甲方的商业秘密权利的,甲方可以选择根据本协议,要求乙方承担违约责任,或者根据国家有关法律、法规要求乙方承担侵权责任。 2.4 甲方支付给乙

招标代理服务合同补充协议书范本 标准版

委托方(甲方): 受委方(乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规,遵循公平、公正、平等、自愿和诚实信用的原则,对双方签订的《省工程建设项目招标代理委托合同》中的相关条款做进一步的补充。 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地址: 3、资金来源: 4、建筑面积: 二、招标代理业务的范围 2.1本合同中甲方委托乙方组织招标的代理范围为:勘察、设计、工程监理、施工总承包、外立面装饰、精装修等建设过程中必须招标工程的招标代理及合同备案服务。 2.2本合同中甲方委托乙方组织的招标代理服务内容应理解为建设过程中可能涉及的所有招标 项目内容。 2.3若甲方认为其委托的内容中有某项工作不需乙方实施,甲方可提出意见,中止该项工作的开展,并另行委托。相应费用应从合同价款中扣除。 2.4本合同签订后,甲方有权根据工程实际需要和对乙方工作的考核结果,对代理工作范围进行调整,如果乙方严重违约,甲方有权单方解除合同。 三、合同总价和费用支付 3.1本招标代理服务合同价款:元(大写)¥:元(小写) 除另外规定外(上述2.3、2.4)的内容,不作调整。

3.2 乙方除收取代理服务费用以外,不得向甲方收取其他任何费用。 3.3、专家评审费,外地专家食宿费、交通费由乙方支付。 3.4、招标公告及信息发布费、场租费、招标会务、资料费等费用由乙方支付。 3.5、开标、评标的场地及交易费由乙方支付。 3.6、招标文件及相关资料收取成本费,由乙方按相关法律法规标准向投标单位收取。 3.7、施工图纸及相关资料押金,由乙方向投标单位收取和退还。 3.8 重新组织招标、评标(包括招标失败)所发生的费用,按其原因由甲方的过错引起的重新招标、评标的费用由甲方承担;由于评标委员会成员、投标人等违法行为引起的重新招标、评标的费用由乙方垫付,待招标结束后,按照有关规定向责任方收缴。 3.9、服务费支付办法:按招标代理服务的项目分项付款,完成一项支付一项的工程款,招标代理服务项包括勘察、设计、监理、总包、外墙装饰、精装修等,待招标代理服务项中的某一项中标通知书备案后并提交该项招标代理过程正式资料两套(含电子文件光盘一张),经甲方认可并提供正式发票后个工作日内,支付该招标项招标代理服务费(非合同总价)的%工程款;按本合同约定协助甲方完成该招标代理项合同签订及工程合同备案并提供正式发票后个工作日内结清该招标代理项的招标代理费(非合同总价)剩余工程款,各招标代理服务项详细金额参见招标代理服务费一览表。(开户银行:帐号:)3.10项目代理服务费包括代理招标项目和合同备案(到招标投标监管中心备案)的全部费用。 3.11若本合同中止,则乙方代理服务费按其实际完成招标工作计算。 3.12招标代理服务费一览表单位:人民币(元)

合作补充协议书范本新

合作补充协议书范本新 New model of supplementary agreement for cooperation 合同编号:XX-2020-01 甲方:___________________________乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日

合作补充协议书范本新 前言:本文档根据题材书写内容要求展开,具有实践指导意义,适用于组织或个人。便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方: 住址: 法定代表人: 联系电话: 传真: 乙方: 住址: 法定代表人: 联系电话: 传真: 丙方: 住址: 法定代表人:

联系电话: 传真: 在甲、乙、丙三方签订的《__________》(下称“主协议”)的基础上,为进一步规范广东地区银行卡收单业务和专业化服务,维护受理市场和谐有序发展,经友好协商,甲、乙、丙三方特签署如下补充协议, 并承诺共同遵守: 一、丙方承诺在______________地区集中精力为乙方提 供专业化服务,不得开展收单业务。 二、丙方确保将主要精力放在新增商户拓展及提升专业 化服务质量上,无正当理由不得引导存量商户更换收单银行或维护公司。 三、未经甲乙双方同意,丙方不得私自切换交易路由、 私自布放终端机具、私自下载未通过验收的终端程序、私自在自身维护的终端机具上增加其他附加功能。 四、未经甲方总公司授权及甲方同意,丙方不得随意使 用“_______”商标。

五、丙方承诺严格按照银联规则和 《_____________________》的规定开展专业化服务。 六、丙方违反本协议第一至五条中任何规定的,甲乙双方有权立即终止与丙方的合作。 七、本协议是《_______________》的补充协议,具有同等法律效力。 八、本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效,协议终止日期与主协议一致。 九、除上述补充条款外,主协议其他条款不变。本协议与主协议同具法律效力,如与主协议条款有冲突,按本协议执行。本协议未约定的,适用主协议相关约定。 十、本协议一式_______份,甲、乙、丙三方各执 _______份,均具有同等的法律效力。 甲方: 法定代表人签字: 签约时间:___________年___________月___________日乙方:

服务合同补充协议书范文(完整版)

合同编号:YT-FS-3473-21 服务合同补充协议书范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

服务合同补充协议书范文(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方(全称): 乙方(全称): 甲乙双方本着互利互惠的原则,乙方为甲方提供 保安服务有关事宜,经友好协商,依据实际情况,在 原合同基础上附加合同条款部分内容,特订立以下补 充协议。 协议内容补充部分为: 一、原合同更改内容: 第二条工作时间 2、根据甲方工作需要,对安排保安员节假日或其 它时间加班,无特殊原因保安员应服从甲方安排,乙 方应给予支持。 更改为:根据甲方工作需要,乙方应无条件服从 甲方安排。

3、节假日或其它时间的加班,甲方一般安排保安员补休,不能补休的,由甲方支持给保安员相应的加班补助。 更改为:节假日或其它时间的加班期间,乙方必须保证有人员值班。 第四条甲方的权利与义务 6、甲方应向乙方保安员提供适合的工作条件,为工作提供必要的机械,设施,通讯联络工具等。 更改为:甲方应向乙方保安员提供适合的工作条件。保安员的工作衣、必要的器械,设施,通讯联络工作等由乙方提供。 二、保安服务人员应当具备的条件: 1、具备相关法律法规规定的保安人员的任职条件及合法手续; 2、年龄在18周岁至35周岁之间的中国男性公民; 3、五官端正,身高在1.78米以上; 4、品行良好,无治安扣留以上违法犯罪记录;

房屋买卖合同补充协议书合同范本

出售方(以下简称甲方):身份证号: 买受方(以下简称乙方):身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定,甲、乙双方经友好协商,对所签订的关于_____________市__________________________号之房产买卖事宜的《_____________市存量房屋买卖合同(自行成交版)_____________年修订版》(以下简称《合同主约》)作如下补充: 1甲乙双方协商一致,甲方出售给乙方的房屋(_____________市 __________________________号)合同价款为人民币_____________元整(¥_____________)。房屋的配套设施折价款为人民币_____________元整(¥_____________)。因此乙方需支付甲方房屋净得总价为人民币_____________元整(¥_____________)。 2甲乙双方约定,乙方在签署购房合同当日,支付给甲方定金人民币_____________元整(¥_____________)。甲方接收定金后向乙方出具定金收条,收条一式两份,双方各持有一份。定金交付后如果甲方违约则双倍赔付乙方定金。如果乙方违约则支付给甲方的定金,甲方有权不退。 3合同签订后甲乙双方需积极配合,于乙方取得购房资格后_____________个工作日或在合同签订后_____________个工作日内,即_____________年_____________月_____________日前完成网签手续。网签完成后_____________个工作日内,乙方支付给甲方首付款人民币_____________元整(¥_____________)。 4网签完成后_____________个工作日内,甲乙双方共同去税务部门完成交纳相关税费的工作,交易过程中所产生的税费由乙方直接向政府主管部门缴纳。

销售代理合同补充协议

销售代理合同补充协议 篇一:独家 营销策划代理合同书的补充协议(甲方改 《独家营销策划代理合同书》的补充协议 甲方:四川省加鑫投资有限公司 乙方:广元市众恒营销策划有限公司 丙方:剑阁县剑门关驿栈处置工作组 经甲、乙、丙三方友好协商,就甲乙双方20XX年4月30日签订的《独家营销策划代理合同书》(以下简称《主合同》)有关事项达成以下补充协议条款,各方愿自觉遵照执行。 一、丙方作为剑阁县县委、县政府设立的处置监督机构,监督该项目销售、还债等所有经营活动。对甲、乙双方经营该项目的所有活动履行以下工作职责: 1、处置甲方项目相关的债权债务纠纷。协调、处置营销过程中非法干扰与矛盾。 2、监督甲、乙方合法招商、宣传、销售,协调处理乙方销售过程中的相关矛盾,监管甲、乙双方将所有回收款项进入指定的账户,按锁定债务支付款项。 3、监督甲、乙方按照双方签订合同及补充和本补充协议履行职责与义务。

二、代理期限:20XX年4月30日—20XX年9月30日。 三、目标任务考核: 1、20XX年8月30日前为宣传、招商推广期。 2、20XX年10月30日开盘未完成3000万元,甲方扣除广告费及佣金以每3个月完成800万元,甲方有权要求乙方无条件退场。 3、广告费实行报销制,即乙方先垫付甲方按季度结算,其报销金额不超过已实现销售总金额的 1.5%。乙方经营产生的广告费、代理佣金、溢价分成须出具发票,经甲方核实,报丙方批准支付。 4、甲方每季度结算支付乙方代理佣金及溢价分成扣留总金额的20%作为保证金,如未完成销售任务,该阶段的保证金不予支付给乙方。如完成销售任务,该阶段保证金,考核期结束10日内甲方同意丙方批准一次支付给乙方。 四、其他约定: 1、在乙方代理过程中,因甲方原因致使销售受阻占用的时间,经甲、乙、丙三方确认受阻时间,扣除不计入考核时间,相应期间顺延。 2、为确保债务能足额清偿,甲、乙双方原初步确定的销售底价,商业每超出500元/㎡、结算底价在原底价基础上加上500元/㎡结算溢价分成。住宅每超出200元/㎡、结算底价就加上200元/㎡结算溢价分成。 3、项目代理期限内乙方完成销售面积达90%,招商入住率达商业销售面积70%,甲、乙、丙三方终止合同所有义务。 4、乙方在代理销售过程中如有私下压价收取回扣或变相欺诈手段获

补充协议

“补充合同协议” “补充协议”或者称为“协议补充”,是指当事人对于合同中的内容没有或者约定不明确的,而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的,“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此,已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同,“补充协议”是从合同。已经存在的合同作为主合同不以“补充协议”的存在为前提,或者说不受“补充协议”的制约而独立存在。反之,“补充协议”必须以已经存在的合同的存在为前提,自身不能独立存在。尽管“补充协议”相对于主合同而言没有独立性,但是其本身也是协议。因此,“补充协议”的成立和生效与主合同的成立和生效的依据相同。《合同法》第61条规定:“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。”据此,只有主合同生效,因质量、价款等没有约定或者约定不明确造成履行困难的情形下,才能通过“协议补充”没有约定或者约定不明确的事项,以利于主合同的履行,从而实现当事人主合同的目的。 “补充协议”的内容应当是主合同的非主要内容,也可以说是非主要。如果是主合同的主要条款没有约定或者约定不明确,主合同不成立也不生效,那么谈不上“协议补充”。根据《合同法》第61条、第62条以及《合同法》总则、分则和其他法律法规的规定,影响主合同成立的必备条款有三:即当事人条款、条款和数量条款。这些条款没有约定或者约定不明确,主合同不成立。主合同不成立,谈不到生效,更谈不上履行。此时,“补充协议”没有存在的前提。当事人对没有约定或者约定不明确的必备条款达成的协议,不是“补充协议”而是一个“新协议”,对“新协议”中的非主要条款没有约定或者约定不明确的,才有“补充协议”存在的前提和基础。根据《合同法》第61条和第62条规定,“补充协议”是对主合同中没有约定或者约定不明确事项补充的首选方式,即当事人对于主合同中的上述内容没有约定或者约定不明确的,法律首先赋予当事人“协议补充”。只有不能达成“补充协议”,才能按照主合同条款进行体系解释或者按照当事人之间的交易习惯进行补充。只要上述方式之一就能补充主合同中没有约定或者约定不明确的事项,就不能适用第62条规定的任意性规范。

销售合同补充协议范本

销售合同补充协议范本 篇一:XX09003购销合同补充协议 《XX09003购销合同》的补充协议 乙方:宁波梓昆贸易有限公司(以下简称乙方) 鉴于甲方和乙方于XX年9月25日签署了合同号为:XX09003的《购销合同》(以下称原协议),双方本着互利互惠的原则,经友好协商,就原协议中第5条验收办法中未尽事项特订立以下补充说明。 一.合同内容补充部分: 原协议内容:第5条验收办法:原厂标准。 就原协议第5条的补充部分: 由于实际生产需要和货物本身特性、生产、运输、包装等条件的限制,实际到货数量与货物原计划会有落差,故货物数量应按实际交货重量计算。 双方货款以发货金额为准,遵循多退少补原则。 增值税专用发票的开具以实际发货数量及规格为准。 二.其它事项说明: 双方发货完毕,可以按照此补充协议中所补充事项出具货物调整说明,符合实际情况的货物调整说明,与编号为XX09003的销售合同具有同等法律效力。

三.本协议生效: 本协议生效后,即成为销售合同XX09003不可分割的组成部分,与编号为XX09003的《购销合同》具有同等法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外,原协议的其余部分应完全继续有效。 甲方(公章):乙方(公章): 甲方负责人(签字):乙方负责人(签字): 签订日期:签订日期: 篇二:购销合同补充协议 《购销合同》补充协议 甲方: 乙方: 鉴于甲方和乙方签署的《购销合同》,合同编号(以下称原协议),双方本着互利互惠的原则,经友好协商,就原协议订立以下补充说明: 一、验收货物说明: 甲乙双方交易实现以甲方收到乙方货物并签收详细货物验收单为准,并且甲方向乙方支付相应款项。 二、本协议生效: 本协议到验收货物及进行款项支付后生效,为销售合同不可分割的组成部分,与《购销合同》具有同等法律效力。 甲方(公章):乙方(公章):

代理合同补充协议

补充协议 甲方: 乙方: 甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据项目工程完成实际情况,在原合同基础上增添项目销售任务的具体要求,于年月日订立以下补充协议。 第一条协议内容 1. 本项目共分为期进行代理销售,乙方需完成甲方要求的每期销售任务; 2.1 项目当期认筹期间,乙方别墅区认筹率(当期总户数)达到%,居住区认筹率(当期总户数)达到%,甲方视为乙方业绩合格; 2.2 别墅区认筹率达到%,居住区认筹率达到%,甲方给予乙方销售奖励,别墅区当期认筹率若低于%,居住区认筹率低于%,甲方有权要求提前终止合约,并扣除乙方履约保证金万元。 3. 1 项目当期预售期间,乙方别墅区转筹率需达到%,居住区达到%甲方视为乙方业绩合格; 3.2 别墅区转筹率达到%及以上,居住区转筹率达到%及以上,甲方给予乙方销售奖励,若乙方别墅区转筹率低于%,居住区低于%,甲方有权要求提前终止合约,并扣除乙方履约保证金万元。

4. 项目当期开盘后 5. 甲方要求当期项目在开盘后2年之内清盘,甲方内部员工认购及工程抵扣的套数不计入乙方销售业绩,若达不到甲方要求销售业绩,甲方有权要求提前终止合约,并扣除乙方履约保证金万元。 6. 在合同期内任何形式销售的地下部分(包括储藏室、车位等),销售合同额低于万,甲方按照%的佣金比例结算给乙方,销售合同额达到万,甲方按照%的佣金比例结算给乙方,销售合同额超过万,甲方按照%的佣金比例结算给乙方。 第二条其他 1. 本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。 2. 除本协议中明确所作要求的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。 3. 本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。 4. 本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签

补充协议与主合同矛盾

补充协议与主合同矛盾 篇一:补充协议模板 《》补充协议 甲方: 乙方: 鉴于甲方和乙方于【签订日期】在【签订地点】签署了《》(“主合同”),双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上,经协商一致,就《》中的相关事宜订立以下补充协议:一、 二、 三、 四、 五、 本补充协议作为主合同不可分割的组成部分,自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效,与主合同具有同等的法律效力。 若本补充协议与主合同中的相关约定存在冲突或不一致,以(□主合同;□本补充协议)中的约定为准。 本协议未规定的内容,按照主合同的规定办理。 本补充协议一式【●】份,甲乙双方各持【●】份,具有同等效力。

1 本合同涉及商业秘密,需妥善保管;任何一方均不得向第三方透露本合同内容 (本页无正文,为签章页) 甲方(盖章):乙方(盖章): 法定代表人或授权代表签字:法定代表人或授权代表签字: 本合同涉及商业秘密,需妥善保管;任何一方均不得向第三方透露本合同内容 2 篇二:补充协议范本 合同编号:项目名称:合同名称:甲方:乙方:签订时间:签订地点:合同补充协议河北达辉建筑工程有限公司年月日 上述金额包括运输费、保险费、税金等一切费用;本合同单价为固定单价,最终按实际发生量结算。 2、其他合同条款调整。 3、其它事项说明。 三、本协议生效后,即成为《原协议》不可分割的组成部分,与《原协议》具有同等的法律效力。 四、本协议与原合同发生冲突时以本协议为准。 五、除本协议中明确所作修改的条款之外,原协议的其余部分应完全继续有效。

本协议一式四份,甲方执三份,乙方一份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。 以下无合同正文。 甲方:乙方:委托代理人:委托代理人:代表人:代表人:开户行: 开户行: 账号: 账号: 电话: 电话: 地址: 地址: 日期:日期: 篇三:变更合同主体补充协议1 合同编号:(可按照补充协议规则编号) 补充协议(《原合同名称》主体变更) 甲方: 法定代表人: 注册地址: 乙方: 法定代表人: 注册地址: 丙方: 法定代表人: 注册地址: 甲、乙双方于年月日就达成《原合同名 称》(原合同编号)(以下简称:原合同)因(变更主体的事由),需要对原合 同主体进行变更,从而实现权利义务转移,特签订本情

劳动合同补充协议(保密协议)

劳动合同补充协议(保密协议) 甲方: 乙方:乙方工号: 甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》的规定,于年月日订立了《劳动合同》,在此基础上,就《劳动合同》中未约定的有关劳动关系事项,经双方协商一致,达成补充协议如下: 一、工作考评的相关规定 1.1 乙方应无条件服从甲方根据经营管理需要合理调整其工作职位、岗位、工作地点的决定。 1.2 甲方有权对乙方进行工作实绩考评,并依据考评结果给予相应的职位和待遇;甲方可以依据考评决定是否对乙方进行晋升、加薪等的奖励和进行撤职、降级、降薪等的处分。 二、保密条款及在职时所拍的照片使用(在薪资中包含保密费和肖像权使用费) 2.1 下列内容属于甲方商业秘密范围,乙方应承担保密义务。 2.1.1乙方从甲方获知的已经或将要用于(包括尚未公开的)行业或业务中的技术信息与经营、管理信息; 2.1.2甲方的业务模式、操作流程以及与业务、管理有关的合同、客户信息、

文字资料、管理制度、表格、单证、工作标准、工作程序、行销计划、采购资料、定价政策、财务资料等业务相关资料; 2.1.3甲方依照法律规定或有关协议的约定,对外承担保密义务的事项; 2.1.4其他双方本着诚实、合理原则认为应当是商业秘密的技术信息与经营信息; 2.1.5乙方在职期间不得自营或在其他与甲方相同或相近业务的单位从事第二职业; 2.1.6乙方保证在甲方工作期间使用任何知识均与前受聘单位无关,乙方承担甲方交付的任何工作或任务,均不会侵犯前受聘单位的商业秘密; 2.1.7乙方不得刺探与本职工作或本身业务无关的甲方商业秘密;乙方不得允许或者协助不承担保密义务的任何第三方使用甲方的商业秘密; 2.1.8乙方未经甲方批准,不得以任何形式和理由销毁、修改甲方的技术资料,包括电脑资料、档案、程序等有商业价值的资料,不得携带上述资料外出使用或保管。 2.1.9乙方离职时,应当返还全部属于甲方的资产,包括记载着甲方上述商业秘密的一切载体。 2.2 因乙方的违约行为侵犯了甲方的商业秘密权利的,甲方可以选择根据本协议,要求乙方承担违约责任,或者根据国家有关法律、法规要求乙方承担侵权责任。 2.3 甲方支付给乙方的劳动报酬中已包含了保密费用。员工离职后承担的商业秘密保护义务,不以得到任何额外补偿为条件。 2.4 员工在职期间的各种照片公司使用规定,根据《中华人民共和国广告法》

二手房买卖合同补充协议范本

房屋买卖合同补充协议

2017年X月

卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码: _____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码: _____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币元整(大写:元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。 第三条付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币 ____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法 规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内将乙方已付款(不记利息)返还给乙方。 第七条本合同一式份。甲方产权人一份,乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。 第八条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定;本次房屋买卖,一切均已本协议为准,与本协议冲突内容均无效。 第十条双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方): __________________ 身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________ 地址:___________________ 地址: ____________________

合同补充协议

合同补充协议 延续劳动合同协议书 __(甲方)与___(乙方)于_20xx_年_x_月x 日签订的 劳动合同将于20xx年x 月_x_日依法终止,经双方协商一致,同意延续劳动合同。延续的劳动合同从20xx 年_x_月xx日起生效,并重新确定以下新的合同条款: 延续的劳动合同期限采取固定期限:从20xx 年_x_月_x_日起到20xx年_x_月_x_日止。 除上述条款外,原合同的其他条款仍然有效,双方同意一并履行。 甲方:(盖章)乙方:(签名) 年月日 《合同补充协议》 甲方:XXX(以下简称甲方) 乙方:XXX(以下简称乙方) 本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于XXX 年XXX月XXX日签订的《XXXX服务合同》(下称“服务合同”)中的定义相同。 因甲方委托乙方全程XXX服务的XXX项目工期调整,在甲乙双方于XXX年X月XX日共同签署的“服务合同”基础之上,本着互利互惠的原则,经友好协商,就“服务合同”中未尽事项订立以下补充协议: 第一条合同期限

将“服务合同”中规定的合同期限延长X个月,即延长后的服务有效期为自XXXX年X月XX日至XXXX年X月XX日止。(合同有效期为24个月) 第二条服务费用 乙方延期的6个月XXXX服务期间,甲方不需要另行支付XX服务费用,即依然按照“服务合同”中规定的费用总额支付XX服务费。。 第三条延期付费内容 乙方延期服务的6个月期间,如遇有关市场推广的XXXX等的推广XX项目,甲方需按市场行情额外支付费用。 本协议生效后,即成为《XXX服务合同》不可分割的组成部分,与《XXXX服务合同》具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外,原协议的其余部分应完全继续有效。 其他说明: 1、本协议经双方签字盖章即可生效。 2、本协议一式四份,双方各执二份。 甲方(签章)乙方(签章) 代表人(签字):代表人(签字):

房地产代理合同补充协议

篇一:房产销售合同补充协议房产销售合同补充协议出卖方(甲方):______________购买方(乙方):______________ 甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定,为明确买、卖双方的权利义务关系,经协商一致,于__年___月__日签订商品房销售合同(以下称“该合同”),并同意根据该合同之有关规定签订本协议,以补充该合同未尽善之部分,共同遵守。 1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房(以下称“该商品房”)出售给乙方。 2.土地使用期限自____________起____________止。 3.该________之建筑材料及设备以附录________为标准。 4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式,乙方必须严格遵守。 5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者,由滞付之日起计算直至付款之日止,乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。同时甲方还可以书面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金,甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协议。甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议,并报知_______市房地产管理机关备案后另行出售。乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/或滞纳金,并于甲方将该商品房另行售予他人时,赔偿甲方因转售引致的损失后,退回乙方。转售如有盈余,则归甲方所有。乙方已付

楼价款不足以支付违约金及损失赔偿时,甲方保留追究乙方法律责任之权利。 6.乙方应于甲方发出该商品房交付使用通知书之日起十四天内,按甲方指定的地点及方式付清楼价余款(若有)、滞纳金(若有)及其他乙方在该合同及本协议下应缴的款项,并接受甲方移交锁匙;否则甲方将有权根据本协议第5条收取滞纳金及/或违约金并安排处理该商品房,乙方不得对此提出任何异议。乙方并须向甲方负责因乙方逾期收搂而引致的任何损失及费用。收楼前如该商品房有未妥善之处,乙方不得藉此拒绝收楼。7.乙方缴清本协议第6条的款项后,应即办理领取该商品房锁匙的手续,甲方向乙方移交锁匙当天即视为乙方实际对该商品房收楼之日。如乙方于缴清该款项后十天内仍未办理该手续,视为乙方已实际收楼。8.在乙方实际对该商品房收楼后如该商品房被他人占用或遭受损毁或物业内部的设备、设施被破坏,概由乙方自行负责。9.如遇下列特殊原因,甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付乙方,并可延期交付该商品房予乙方使用,而不用承担任何违约金及/或滞纳金。(1)人力不可抗拒的自然灾害或其他事故;(2)施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题;(3)其他非甲方所能控制的因素;(4)承建商之延误;(5)市政府配套设施及安装之延误;(6)政府部门延迟文件之批准;(7)图纸之更改;(8)无法预见的意外事件;(9)为执行当时政府的法规而引致的延误;(10)供水、供电部门未能按时接通

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