标志性的 留有余地
均质的
总结：
建设量是最为直接的可控 资源，可以利用对建设量 的分配塑造城市意象，同
2005.12 - 2007.9 光明中心区城市设计
依据
启动
光明新城中心区 ——深圳第一个“绿色城市”
深圳的远见 2007，2012, 2018……
勒 . 柯布西耶 光明中心区城市设计
20 cen.
2１cen.
光辉城市 新光辉城市？
全面受控的程序控制、开放的工作方式、实效 性和有效性……
多元融合、人文关怀、社会学思考……
编制办法优化建议
法定文件
指导下层次规划 和设计
法定图则研究重点
第二部分 技术难点
基于对城市设计实效性的思考， 我们认为只有将其成果与法定 规划对接，才能最好的保证设
计思想的实现。
由于法定规划的制度化特征，不
应也不可能全面保障唯一设计方案 的实现。
汇总 —— 思想 ？
竞赛方案和咨询成果
过程
理 想
当理想照进现实
When dreams emblazing realities……
深圳市光明新城中心区城市设计
Urban Design for Guangming New Town Centre, Shenzhen
+
+ ……
城市设计影响传统规划的过程和结果
2007.4 国际咨询成果
法定图则暂停，开始 筹备城市设计研究 2005.12
理想城市 - Town
第一名 奥地利 rpaX +清华院深圳分院
第二名 荷兰 MVRDV+ X urban
超级之窗 City
第三名 英国Studio 8 Architects +深规
院
智能城市 - Country
理想性的设计方案
选择一个蓝本，吸纳多方案的优点，调整优化
方案汇总和城市设计深化
制度性法定图则
Hale Waihona Puke 解读：实现理想的难度……前提：深圳市现行城市规划和管理制度、
光明地区建设实际、 光明新城建设的进度要求、 服务型政府的可作为度。
城市设计工作坊：国际竞赛团队主创设计师+竞赛评审+研究院校+国内各专业专家 思想的先进性得以延续性，保证对规划制度和现实问题的充分理解
靶子
工作坊
研讨会
1. 区域关系、功能定位和功能布局 2. 土地利用和开发强度 3. 整体空间形态优化调整 4. 交通结构优化调整 5. 方案实施的制度保障与社会公平性
2007.03 – 2007.05
城市设计深化
2007.05 - 2007.09
系统架构：“理想－现实”
设计基础
基础成果
（国际咨询活动）
光明中心区城市设计工作步骤
理想城市模型
2006年9月-2007年3月国际咨询 深圳的远见
两轮设计竞赛: 概念设计 深化设计
三次学术研讨: 美国麻省理工学院 香港大学……
文经交 形 尺和
脉济通 态 度谐
设计基础
基础成果
（国际咨询活动）
设计原则和目标
(工作坊)
光明中心区城市设计工作步骤
理想城市模型 光明中心区的建设理想
延活绿 紧 宜社 续 力 色 密 人 会 绿色城市 文 经 交 形 尺 和 刚性标准 脉济通 态 度谐
城城市市设计设计控深制策化略
工作方向
刚性控制要素 + 弹性控制要素
香
港
2005年编光明中心区法定图则（草案）
光明新城中心区作为深圳在转型期选择的规划创新示范区,为我们的思考提 供了实践机会和检验的平台。
规划面积: 7.97平方公里 人口预测: 20万
光明新城暂停中心区
——深圳第一个“绿色城市” 2005年《光明中心区法定图则 》草案
2008年《光明中心区法定图则 》修改方案
《光明中心区法 定图则 》草案
深圳近期建设计划2002.1 四大新城
2003-04
－2005
设计 “之前”
光明街道
光明新城
2007.5 工作坊
2008.05
光明中央公 园国际咨询
启动绿色 交通研究
启动绿色 指标研究
2008.5
2008-
光明新区 规划启动
2007.10 光明新区
2008.3 “绿色城市” 国际论坛
造了强烈的城市意象，同时推进步行、公交主导的健康生活模式、保留尺度宜人的居住空间。
总结概括： 鼓励更为紧凑的城市形态，尤其是利用大运量公交站点（如轨
道）进行的高强度开发。
“点”的位置 “点”的形态
城市公园、带型公共空间等重 要公共资源，是制度必须保障 的。
制度不须保障的？
集中在“点”上的高强度开发， 创造具有强可识别性的形体， 与其他城市地区形成明确的高 度对比，这是制度可以保证的。
问题
共识
结论
2007. 5.24 - 5.26：分5个议题讨论，不同议题邀请不同领域专家参与，针 对性的解决问题，由核心小组总结做答，保证每个问题都有明确结论。
设计基础
基础成果
（国际咨询活动）
设计原则和目标
(工作坊)
光明中心区城市设计工作步骤
理想城市模型 光明中心区的建设理想
延活
建续设标力准
—绿色—“紧 密绿色宜 人 城社 会市”
综合建设引导区+指标控制
筛选
rpaX”理想城市“方案：
“垂直城市”： 1.4%建设用地， 15-20%建筑量。
MVRDV”超级之窗”方案：
“公园大道”： 26.0%建设用地， 49%建筑量。
Studio8”职能城市“方案：
“塔堡－环山” 几乎100%的建筑量均用来塑造 城市意象。
结果 ：建设量分区图 + 附表指标
成立
规划/建筑双年展
2008 -
2007.5
2007.12
设计 “之后”
2005.12－2007.09
光明中心区城市设计
2007.9
《光明中心区法定图则》修改方案
2007. 9-
城市设计深化方案完成 与法定图则规划对接
光明新城中心区
东莞
构建深、莞合作双轴线 ——光明惠新城州战略增长极
深圳
《深圳市城市总体规划（2007-2020）》（草案）
？
现 实
方法
城市设计的有效性
技术性理想方案 学术思考
• 总结核心贡献 • 筛选制度可以保障的内容 • 调整深化并弹性应对 • 建议制度范畴内的规则优化
光明中心区法定图则
制度性实施方案 刚性控制管理
总结
rpaX方案核心贡献 “垂直城市”集中在“点”上的超高强度开发和“都市地毯”在“面”上对建设量的平均分配营
城市设计在光明 2005.12-2007.09
1. 技术特点——系统架构：“理想－现实” 2. 技术难点——思想的汇总 3. 技术要点——对理想的支撑体系和落实 4. 城市设计“之后”
+
+ ……
第一部分 技术特点
第一阶段 第二阶段 第三阶段
国际咨询
2005.12 - 2007.03
咨询成果汇总解读