园林工程施工合同

规项目名称：琼海和顺小区IFC海南国际度假村住宅样板区

建设单位（甲方）：海南和顺投资有限公司

施工单位（乙方）：东莞市海源市政园林有限公司

工程地点：海南省琼海市

建设单位：海南和顺投资有限公司（以下简称甲方）

施工单位：东莞市海源市政园林有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和海南省建设厅颁布的有关园林建设工程施工的有关规定，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，特订立以下合同条款，以致于共同遵守。

第一条工程概况

1.1 工程名称：琼海和顺小区IFC海南国际度假村住宅样板区；

1.2 工程地点：海南省琼海市金海北路；

1.3工程范围和内容：

1.3.1景观绿化工程内容详见琼海和顺小区IFC海南国际度假村住宅样板区景观扩施工图的全部施工内容以及包含入口处的岗亭、道闸和展示区范围内的监控、小区广播等施工内容。

1.3.2景观绿化工程范围：园路铺装、给排水、样板区水景、花台、廊架、木凳、园灯、停车场、围墙（包含图纸之外地块南侧围墙及挡土墙和样板房南侧、西侧围墙及挡土墙的砌筑施工）、售楼部水景、回填土、绿化种植、岗亭、道闸、小区广播、展示区监控及展示区北侧围墙外预留排水口并铺设排水管道至指定排水井等园林工程项目。

第二条承包方式

2．1承包方式：本工程采取包工、包料固定总价、固定工程量承包方式。

2．2施工图范围外的工程内容，工程量按琼海市信息价及《2012海南省市政园林工程综合定额》进行计价。

2．3施工图中没有的施工项目需要做签证，并由甲方签名后生效。

第三条工期和质量

3．1本工程总工期： 2014年12月1日至2015年1月31日。

3．2如遇到下列情况，工期按实相应顺延。

3．2．1因甲方要求修改设计图纸而影响施工进度或增大工程量者。

3．2．2因自然灾害(如台风、特大暴风雨等，如业主方需要有权机关证明文件，则乙方负责提供之)造成停工一天以上者。

3．2．3因甲方无故迟付工程款的，每迟付一天，工期顺延一天，以此累加。

3．3养护期为24个月，养护费已含在本合同价中。

3．4乙方应严格按规范和施工图要求施工，所有变更均需甲乙双方协商并书面确定，确保景观效果，所有变更均作

为结算依据；工程质量应达到国家或行业的质量检验评定标准，工程质量等级要求达到合格。

第四条合同价款、结算原则和工程款支付

4.1按《2012海南省市政园林工程综合定额》及《2012海南省市政综合定额》进行计价；主材单价按《海南工程造价信息》发布的施工期琼海市（如琼海市无价格则按海口市价格）材料信息计取；如信息价中没有的材料则按双方市场询价，经双方认可后确定。工程款在工程竣工后按乙方实际完成施工工程量结算。

4.2 合同价款、结算原则：

4.2.1 合同固定价款（含税）：展示区园林绿化工程包干价545万元整（大写人民币：伍佰肆拾五万元整）。

4．2．2工程预付款

甲方向乙方预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：施工合同签订后,进场开始施工按合同价款的30％拨付预付款；形象进度达到大乔木种植完成、挡土墙及围墙砌筑完毕、园路结构完成、样板房周围水景结构完成再支付合同价的 20 %；工程全部整体完工后再支付合同价的 20 %；竣工结算完成资料移交三个月内支付至合同价的95%，剩余5%作为本工程的质量保证金，质量保证金自竣工验收之日起

2年后无任何质量问题，支付乙方；

4．2．3工程量确认

承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月20号前提交当月已完工程量的报告及下月工程进度计划。

第五条竣工验收与竣工结算

5．1 乙方全部施工完工之日起15日内，收集相关资料

整理成完整的验收档案并书面向甲方申请验收，验收档案包括以下资料：

5.1．1 工程竣工结算书及电子文档。

5．1．2 全套竣工图。

5．1．3 工程设计变更(申请)单及对应的设计变更图纸全套资料。

5.1．4 施工现场变更签证。

5.2甲方收到乙方申请验收报告后，汇同乙方、设计及相关部门实施综合验收工作，竣工验收合格后三日内乙方移交竣工资料，项目办理退场手续。

5.3竣工验收合格后，乙方按国家规定在5日内以书面形式按照国家标准文件格式向甲方提出结算报告，报告一式贰份，办理竣工结算。甲方收到结算报告5个工作日内提出核定意见。经甲乙双方确认后，办理结算手续。

5.4工程完工后，因甲方无正当理由或故意刁难或其他非乙方原因导致本工程不能进行综合验收，乙方应提交申请符合国家标准格式的向甲方实际控制人报告验收报告，甲方实际控制人在收到报告5个工作日内组织监理、乙方、设计进行验收工作，验收合格之日起因甲方原因7天内仍不能进行综合验收的，视为本工程竣工，乙方移交竣工资料，项目办理退场手续并向甲方提出结算。

第六条双方责任

6．1甲方职责

甲方应按规定的时间要求，完成以下工作：

6．1．1开工前提供施工场地给乙方。

6．1．2提供和约500平方米的临时空地堆放施工材料。

6．1．3及时审批乙方工程完成量统计表和工程施工进度款申请。

6．1．4指定施工检查人员，检查人员负责把好质量关，处理与工程有关事宜，提供水电接头，保证及时供水供电，水电费用由乙方承担。

6．1．5根据工程施工过程中实际发生，及时办理签证，图纸变更，预结算的审核手续。

6．1．6在施工方书面提出竣工验收申请后，组织工程竣工验收，并按合同规定的期限办理验收手续及工程结算。

6．1．7协调处理各施工单位的工程进度和相互关系，在满足工程总进度计划，兼顾各方面利益的前提下；对施工单位在工程组织和进度安排进行总的协调管理。

6．2乙方职责：

6.2．1严格按照本合同要求，按时、保质完成工程，并保证及时汇报工程进度及申报已完成工程量，遵守工程施工的有关规定，确保文明、安全施工。