概算编制细则
一．概算编制要求：
1.一个建设项目由多个单位工程组成，要按单位工程编制施工图概算。

2.概算首先要有编制说明，内容要有工程概况、编制依据、使用定额、暂估价情况及其它说
明等，基本格式统一。

其中工程概况参见附表一格式。

3.工程量的计算要严格按定额中各章节的有关规定及说明执行，凡是定额范围内已包括的内
容不允许再单独列项，计算书底稿应根据具体情况分段、分层，按轴线等进行计算，字迹要清晰底稿要整洁，并整理留存以便核查。

由主管该项目结算的人员留存。

4.概算的编制顺序：土建专业要将基础和基础以上的分部工程分开计算，带地下室的可将地
下室与基础合并计算，零米以上和地下分部工程按土方、砖石、砼、门窗、屋面、室内装饰、室外装饰及零星项目的顺序编制，排序顺序力求与定额顺序及施工顺序相一致，安装工程要按给排水、煤气、采暖、通风、电梯、动力、照明、弱电等分类编制。

5.概预算中使用补充单价和换算单价的底稿中必须附有单价分析。

概预算中的暂估价是指由
于在使用某些特殊材料，而材料预算价格缺项又暂时没有实际价格的情况下而采取的一种编制预算的临时措施，除上述情况不得随意采用，要严格控制使用暂估价。

6.概算书的内容力求完整，一般应包括封面、各专业汇总表、三材汇总表、取费表、概算书、
材料分析。

封面内容详见附表二，每个工程均应填写完整。

概算书须加盖预算专用章后才能生效。

二. 概算编制的组织
1．编制工程概算实行任务书管理，由部门经理根据接到的施工图的内容，向预算人员下达任务书，编制工程概算的各专业人员应按以上要求编制概算，提出须甲方解答的投标疑问（打印），汇总概算明细，打印编制说明，填写投标汇总表草稿（表八、表九）。

2．各专业均由专人复核概算及汇总。

3．主管该项目的土建预算员负责汇总投标疑问，组织各专业人员参加投标准备会和图纸交底会，汇总编制说明，汇总概算明细，汇总概算书并装订，填写投标汇总表正式表（表
八、表九）。

三．概算、预算的形式及发放份数：
1.工程中标合同签订后，概算书应及时发放到有关部门，发放份数及内容如下：
概算书〈包括工、料、机分析〉：自存一份，科内一份，项目部一份，公司生产科一份，人工分析：公司劳务科一份。

材料表：工程部采购科一份。

2.在发材料部门材料分析时要写文字说明，详细列项，明确需甲方事先认价的项目，请材料部门及时提供甲方认可单价，以便工程结算。

3.发放由主管该项目的土建预算员负责，各专业配合，并协助项目部拷贝一份概算备份。

4.发放资料要有签字手续，避免遗忘。

预算合同部
99年11月。