中西医诊所出租协议

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将其权属的XXX中西医诊所的经营权出租给乙方就有关事项达成如下协议：

一、诊所基本情况

本协议出租的诊所位于xxx，诊所面积约为xx余平方米，法定代表人为xxx，所有制形式为个体。

二、出租期限及价款

1、双方一致同意，甲方向乙方出租上述诊所为1年期间（2018年8月6日—2019年8月6日）的经营权。期间乙方只有经营使用资格，无权转让和租借给他人，如期间乙方由于个人原因导致本人不能继续维持诊所正常经营活动，甲方有权收回诊所经营权且乙方已支付的款项，甲方不予退还。

2、该诊所1年间使用权出租价格共计20000元整（金额大写：贰万元整）。

3、出租期间，诊所公章，财务章及法人章暂转交给乙方保管使用，但仅限于进药医疗使用，不得用公章办理其他业务，如出现问题被甲方发现，追究乙方责任并赔偿甲方损失。

4、本协议签订之日起，本诊所所发生的一切经营费用乙方承担。

5、该协议签订之日起，乙方应按国家卫生部规定的法律法规合法经营，如在出租期间发生医疗事故和其他问题纠纷等由乙方承担全部责任，所涉及的罚款及纠纷赔偿等全部费用由乙方承担，甲方概不负责。如果甲方因乙方原因导致支付罚款或赔偿费用，乙方需将相应罚款或赔偿费用补偿给甲方，并按照中国银行同期贷款利率给予甲方利息补偿。

三、出租款的支付方式

1、甲乙双方签订本协议后，乙方需一次性向甲方支付人民币20000元整（贰万元整），汇款至中国农业银行，卡号：xxxxxxxxxxxxxxx。

2、甲方协助乙方进行诊所相关手续办理。

3、出租款由甲方按照收到款项的时间开具收据。

四、甲乙双方的权利及义务

1、甲方保证提供的该诊所的一切证照的准确性、合法性。

2、乙方保证提供的个人执业医师资格证的准确性、合法性。

3、乙方有义务向甲方提供执业医师资格证复印件。

4、甲方保证诊所的经营权属没有争议。

4、合同生效期间，如甲方违约提前收回门诊经营权，给乙方造成损失，赔偿租金三倍价款作为补偿（遇不可抗因素，如地震，洪水，房屋拆迁等除外）。

5、合同生效期间，如乙方违约提前退租，给甲方造成损失，赔偿租金三倍价款作为补偿（遇不可抗因素，如地震，洪水，房屋拆迁等除外）。

6、如果在租期满后乙方没有任何事故，应该享有优先续租权。

7、医保划卡：乙方应按照医保局要求，每月按时报帐、交账单；乙方不得擅自给别人划医保卡提现；乙方每月将结账单照片发甲方的微信上保存，以便核对账单款数，甲方需及时给乙方转账医保卡划卡经营所得款项。

五、争议解决

如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方当事人本着友好协商解决或申请调解。

六、本协议解除条件

1、双方可协商后以书面形式协商解除协议。

2、若违反本协议的约定，违约方给守约方造成金钱损失或名誉损害的，守约方可单方解除本协议，并要求违约方承担一切违约责任。

七、附件

1、甲方医疗经营许可证正副本

2、甲、乙双方的身份证复印件

3、乙方执业医师资格证复印件

4、诊所药品及设施清单

八、其他

本协议以上条款属实且甲乙双方同意受法律保护，自双方签字之日起生效，协议书一式两份，双方各执一份。

甲方签字：乙方签字：

电话：电话：

年月日年月日

诊所交接设施及药品清单

甲方确认签字：乙方确认签字：

日期：年月日