2020
怎么签订装修合同文档CONTRACT TEMPLATE
怎么签订装修合同文档
前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。
本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】
签订装修合同的几个注意事项
注意一：思考是不是已经到达签合同的阶段
由于各方面的原因，很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细，节奏也比较慢;但是一旦这个过程接近面临签合同时，消费者就开始急躁，希望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。这样的消费者一般都有这样的想法：用了这么多时间和精力，就是这个吧!这样多少给人有点撞大运的感觉。在此建议您，前期多用些时间，后期的烦恼才会少一些。所以这时一定要考虑清楚您与装饰公司之间有关价格、材料、施工方案等等，是不是还有没搞清楚的地方?心里是不是还有一些疑虑，但是又说不大清楚的地方?笔者建议您，先回家去，把装修的事情放在一旁，两天以后再和装饰公司的设计师探讨，到那时，大脑思路也许就会变得十分清晰。
提示：没有进入签订装修合同的阶段千万别着急，否则后面的麻烦比前面还会多!因为隐患都是自己留下的，到时候谁也解释不清楚。受损失吃亏，哪样也少不了!
注意二：检查装饰公司的手续是否齐全
一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构，对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明，只要您的工程不是大得惊人，没有必要要求过高的资质等级：一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。
提示：千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程，因为谁也不知道那是哪里来的。
注意三：检查装饰公司的设计方案资料是否齐全
可以开始进入签订装修合同的阶段了，首先，应该检查装饰公司提供的各种资料，无论这些资料是免费的还是收费的，应该尽可能齐全。那么，应该包括哪些资料呢?第一，一个完整的家庭装修设计方案，首先设计图纸应该齐全，它应该包括房间的平面图，必要的立面图，必要的天花图、水电图，以及现场制作的家具图，等等;可能有人会问，“必要”是什么意思?这里所说的“必要”就是，有设计的部位就需要设计师给消费者提供设计图纸，而没设计的部位就不需要图纸了;此外需要审查设计图纸的诸因素是否齐全，这几个因素包括图纸的尺寸、比例，选用的材料以及简单的工艺做法;如果有缺项应该要求设计师补齐。第二，审查工程预算是否已经按照双方约定的做好，把缺项漏项在合同签订之前做好。第三，检查甲乙双方的材料提供一览表，对于表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人应该十分明确。第四，为保证家庭装修的工程质量，合同当中施工工艺的说
明应该占有重要位置，而不应该像目前一些消费者与装饰公司签订合同时那样，对材料重视，对工艺忽视。
提示：如果签订家庭装修合同时，需要的资料不齐全，需要开工以后再补齐，也许从这时起，您就给自己下套了。
注意四：预习装饰公司提供的“家庭居室装饰装修施工合同”
如果消费者不了解这份合同的内容，反而可能给自己留下隐患。所以，建议您在签合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“谱”再回来与装饰公司签合同。
提示：您和这份家装合同如果是生面孔，签合同的时候就难以保证不出错。
注意五：与装饰公司共同填写装饰工程合同
曾经有一个装修过房子并且有被骗感觉的消费者说过，他在与装饰公司签合同的时候，被对方用某个理由支了出去。等他回来的时候，合同内容已经填好，就等他签字，等发现问题，一切都晚了。所以，这项注意特意把没有实际内容的“共同填写”拿出来，算是给还没有签装修合同的消费者一个小小提示。
注意六：合同中的几个关键项
对北京市通用的家装合同，作者认为有下面几个条款在填写时需要特别注意：第一，合同甲乙双方合同当事人的联系方式，一定要填写清楚。有的家装合同，在委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话，这是不够的，一旦工程发生问题时，找对方公司能够管事儿的人就成为大问题。第二，“合同第九条———质量标准”，大家都认为工程质量越
高越理想，但是俗话说“一分钱一分货”，所以如果希望过低的报价选用过高的质量标准是不现实的，因此，北京市的“家庭装饰工程质量验收标准”就足以满足我们大多数消费者的要求了。第三，关于分阶段验收的问题，由于家庭装修的特殊性，我们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为———隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的，各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释，并且需要有一个时间表。第四，关于家庭装修付款方式中与支付二期工程款有关的一个概念“工程进度过半”。这个概念解释起来五花八门，有的说指工期过半，有的解释为“木工收口”，等等，从行业角度也难以解释，所以合同双方填写内容应是一个双方都接受的概念。第五，关于违约责任。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据笔者的经验，这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高，一般不超过3‰，如果过高，出现问题，也不一定能够解决。第六，由于每个家庭的装修千差万别，消费者希望仅凭上述内容就可以进入保险箱是不现实的。所以，本合同还有一项条款“其他约定条款”，就是说，如果合同双方还有某些合同条款需要加在合同里，也可以有补充条款。第七，关于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭装修当中存在的隐患，所以填写时应该把项目、数量、位置等搞清楚，如果合同当中不能充分地把应该说明的内容反映出来，可以用补充的表格进行详细说明。第八，需要强调一点，家庭装修时甲乙双方都有可
能采购材料，但是什么时候采购运输到工地需要根据工程进度安排，采购的材料是否能够得到另一方的认可需要有一个验收手续以及另一方安排好的验收人员，所以，合同中还应该明确材料供应时间以及验收人。
注意七：装饰公司签合同的人员是否被授权
消费者常去的家装市场里的装饰公司有两种情况，一种是比较大型的装饰公司在这个市场里设立的分支机构，另一种就是一些把总部设在家装市场里的小型公司。消费者如果与前一种公司签订家装工程协议，就必须检查与自己签订合同的人是否得到装饰公司法人的授权;第二类公司，如果是法人亲自签合同，基本不会发生法律方面的问题，如果是委托其他人签协议还应该检查该人是否得到法人授权。
注意八：家装市场是否对合同进行认证
现在，消费者在家装市场里与装饰公司签订家装合同有一个保障：就是市场的管理部门会对工程进行过程监督，但是有一个前提，家装合同必须经过市场相关部门的认证。为什么要进行合同认证?原因有三：第一、市场专业人员对合同内容进行审查，审查合同是否有不利于合同任何一方的内容;第二、市场管理部门要对合同建档，进行合同管理;第三、对合同的执行情况进行监督;第四、出现问题，市场管理部门出面协调解决。
而一些公司为逃避市场的监督检查，就会使用某些手段引诱消费者不在市场进行合同认证;消费者信以为真，也就同意场外签订家装合同。可是一旦出现问题，市场就很难出面协调解决。
签合同时，记得从以下几个方面多注意：
一、对装修公司高标准、严要求
(一)选择正规的家装公司
签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
(二)参观装饰公司正在施工的装修现场
这样做的目的在于，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
(三)要求装饰公司提供设计方案的详细设计样图
预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。
二、装修合同须详细
(一)在签订合同时应详细注明施工工期
例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。
同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
(二)合同要由法定代表人签订
如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公
工程装修施工合同上海市装饰协会
工程装修施工合同 委托方（甲方）： 施工方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家居装修工程施工的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就甲方公司装修工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 1.1工程名称：； 1.2工程地址：； 1.3本工程建筑面积平方米。 1.4施工内容：详见附件一《施工内容表》。 1.5委托方式：（）包工包料；（）包工部分包料；（）包工不包料； 1.6本工程由设计，电话。 1.7开工日期：年月日。 1.8竣工日期：年月日。 第二条：工程价款及结算方式 2.1 工程合同预算价款为元人民币（以工程预算书价格为准）；经双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
2.2支付方式 合同签定后，甲方按预算金额分四期支付工程款 第一期60％合同签字时支付，计 第二期35％水电验收时支付，计 尾款5％竣工验收后七日内一次付清，计 2.3 设计范围内漏项增加价款在尾款中支付； 2.4 设计范围以外增加项目价款在签字确认后当日一次性支付； 第三条：工程监理 3.1 装修工程监理，由甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》。 3.2 委托监理单位进行装修工程监理，监理单位任命 为总监理工程师，其责任在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。 3.3 乙方施工人员必须配合甲方委托的监理工程师的工作，对工程质量进行严格把关。第四条：甲方责任及义务 4.1 提供确认图纸和原始水电线路图纸。 4.2 腾空或部分腾空需装修的房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、设备采取保护措施。 4.3 提供施工需要的水、电等必备设备，并说明使用注意事项。 4.4 协调有关部门做好通道、电梯、消防设备等公共设施的使用和保护。 4.5 垃圾处理并承担相关费用。 4.6 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，参与工程质量、进行监督检查，办理验收、登记手续和其他事宜。
国家标准装修合同 发包方：(甲方) 承包方：(乙方) 本着平等互利的原则，经甲、乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方达成如下协议，以资双方共同遵守。 一.工程概况 工程名称：住宅装修工程地点：承包范围：(详细工程项目见预算书及图纸) 工期：150 天，2013 年12 月25 日至2014年04月25 日工程质量：合格。 二.工程单价及总造价 工程单价：详见报价清单 硬装基础总造价：58000(伍万捌仟陆百圆整)包含项目详见报价清单主材总造价：122000(拾贰万贰仟圆整) 包含项目详见报价清单项目总造价：180000(拾捌万圆整) 三.甲方工作 1. 甲方指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，解决由甲方负责的各项事宜。 2. 施工场地具备水、电等基本设施。 3. 负责与相关单位协调、配合工作。 4. 在乙方进场之前完成场地移交。
四.乙方工作 1. 乙方指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2.严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规定、环境保护规定。严格按照施工设计进行施工，作好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3. 凡由乙方采购的材料、设备经甲方确认后方可使用。 4. 竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 五.工程价款及付款方式 1.双方商定本合同的付款方式，按报价中单价乘以实际完成工程量结算。分为三次付款 2. 工程竣工验收后，乙方提交工程结算单并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料7天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在一周内，支付清乙方工程结尾款。 六.关于工程质量及验收的约定 1. 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-99)建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2. 本工程质量应达到国家质量评定合格以上标准。 3. 甲乙双方应及时办理隐蔽工程及中间工程的检查及验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予认可。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 4. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
标准房屋装修合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
标准房屋装修合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：______________ 2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______
三方装修合同范本精选3篇 装修合同就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定、签订的合同。以下是为大家整理的三方装修合同范本精选3篇，供大家参考学习。 三方装修合同范本1 发包方(甲方):_________承包方(乙方):_________ 为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、省保护消费者合法权益条例，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。 一、概况 1、甲方装修住房系合法居住。 乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。 2、装修施工地点:市区(县)路(村)_________巷号_________楼层_________室。
3、住房结构: 4、装修施工内容: 室别部位装修内容及要求备注 5、承包方式: 6、总价款:_________元(其中人工费_________元，材料费_________元，详见清单。 ) 7、工期:自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工。 工期为_________日。 二、关于材料供应的约定 1、甲方提供的材料 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。 如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。 甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。
编号：FS-HT-05018 家庭装修合同(标准版) Model home renovation contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
家庭装修合同(标准版) 业主委托方（甲方）： 工程承接方（乙方）： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址：___________ 2、居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积______平方米。 3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4、委托方式：______________ 5、工程开工日期：______年______月______日
6、工程竣工日期：______年______月______日 工程总天数：_____天 第二条：工程价款 工程价款（金额大写）_______元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款_______元; 2、人工费_______元; 3、设计费_______元; 4、施工清运费_______元; 5、搬卸费_______元; 6、管理费_______元; 7、其他费用（注明内容）_____元。 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 a 5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙
装修合同范本(标准版) 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：___________________________________ 2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。 3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4.委托方式：____________________________________________ 5.工程开工日期：______年______月______日 6.工程竣工日期：______年______月______日 工程总天数：________天 第二条：工程价款 工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款__________元； 2、人工费__________元； 3、设计费__________元； 4、施工清运费__________元；
5、搬卸费__________元； 6、管理费__________元； 7、其他费用（注明内容）______________元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
工程装修三方协议_合同范本 工程装修三方协议 发布时间：2020-03-15装修协议；一.协议三方当事人；甲方：电话：乙方（业主姓名）：楼栋号：栋单元号房；乙方（业主）身份证号：电话：乙方委托人姓名：电话；丙方（装修施工单位）：负责人姓名：；身份证号码：电话：；二.总则；1、为保证小区业主住宅装修施工的顺利进行，维护小；邻关系以及小区整体公共利益不受侵害，广西钦州恒祥；内装修具有管理权，现甲、乙、丙三方就装修阶段的管；以共同遵守，具装修协议一.协议三方当事人甲方：电话：乙方（业主姓名）：楼栋号：栋单元号房乙方（业主）身份证号：电话：乙方委托人姓名：电话：身份证号码：丙方（装修施工单位）：负责人姓名：身份证号码：电话：二.总则1、为保证小区业主住宅装修施工的顺利进行，维护小区内业主的共同利益，及小区建筑物、住宅毗邻关系以及小区整体公共利益不受侵害，广西钦州恒祥豪苑物业管理有限责任公司对小区内各业主的室内装修具有管理权，现甲、乙、丙三方就装修阶段的管理达成如下一致意见，并与物业公司签署本协，以共同遵守，具体如下。2、三方对本协议已理解一致，在自愿、平等、协商一致的基础上，签定本协议。三.本协议依据的法律法规和文件⑴《中华人民共和国消防法》⑴《住宅室内装饰装修管理办法》⑴《建筑装饰装修管理规定》⑴《广西壮族自治区物业管理条例》⑴《前期物业服务合同》⑴《住户手册》四.本协议细则1、装修工程申报与审批⑴.业主在装修前应先带领装修单位向物业服务中心申报装修，并与装修单位负责人共同填写《业主室内装修申报表》并附装修施工平面图、水电图等图纸，及装修施工单位的资质证书、营业执照副本。⑴.装饰装修工程合同以甲方审批的《业主室内装修申报表》为准。⑴.服务中心收到业主的申报3个工作日内完成审批，由业主或装修单位负责人到服务中心办理相关手续并签署《装修施工三方协议》，取得服务中心核发的《装修许可证》后，方可进行装修。2、管理规定⑴.物业服务中心依据《业主临时公约》和本协议对装修施工进行监督检查，装修人员必须服从服务中心的管理。⑴.甲方聘请专业的清运公司对装修垃圾进行清运及处置，收费标准如为：按每建筑面积3元/㎡。⑴.施工时间规定，。星期一至星期五上午8:00-12:00 下午14:30-18:00（夏季）/15:00-18:00（冬季）星期六、日上午9:00-12:00 下午15:00-18:00国家法定节假日不得施工。⑴.装修外观要求：乙方装修只限于户门以内，全部外立面景观不得作任何改动，不能封闭阳台或改变阳台的设计使用功能；严禁户外安装雨蓬；严禁改变栏杆颜色及玻璃上贴纸；⑴.室内不得随意打洞、取消隔墙；严禁野蛮施工、重锤敲击墙、地面；严禁改动外墙；严禁损坏梁、柱及承重墙；严禁改动跃层楼梯；不得随意增加楼、地面负载，如增加砌隔墙、安装大型灯具等。⑴.不得破坏或更改厨房、厕所、阳台的防水层，装修前应对卫生间、阳台试水，看是否有堵塞渗漏现象。⑴.厨房不允许安装窗式直排式排气扇，厨房油烟必须由管道式排气装置统一排入烟道；严禁封闭户内的各检查口、地漏。⑴.预埋的可视对讲等弱电线路严禁改动；煤气管道的更改需向煤气公司申请，严禁自己改动。⑴.安装空调时请告知服务中心，并按指定位置安装外主机，严禁在空调搁板以外安装主机；热水器的进出口建议安装角阀及止回阀。⑴.室内装修垃圾必须及时自行清运，不得堆于小区或户门外；3、装修现场规定⑴.装修人必须在入户门外张贴《装修许可证》，装修人员必须衣着整齐，并接受保安人员的监督、检查；⑴.施工现场严禁吸烟、喝酒、煮食、打闹、住宿。⑴.装修材料的运输必须包装好，再使用电梯运送；对于超高、大、重的物料，必须据楼梯尺寸大小，预先分、拆好，不得在小区任何地方进行分、拆加工。
编号：________ 标准装修合同范本 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共10 页
标准装修合同范本 发包方：（以下简称“甲方”） 承包方：（以下简称“乙方”） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以资共同遵守。 第一条工程概况 1.1 工程名称：. 1.2工程地点： . 1.3工程内容及做法（详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》）。 1.4工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。 （1）乙方包工、包料。 （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）； （3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。 1.5 工程期限__ ___历天，开工日期______ 年月日，竣工日期 _______年_____月_____日（施工期以材料进场日第二天起计算）。 1.6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减 第2 页共10 页
项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。 第二条施工图纸 双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供： （1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）； （2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。 第三条甲方义务 3.1 开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。 3.2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用 3.3负责提供施工所需的水源、电源； 3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系； 3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 装饰装修合同书
编号：FS-DY-20204 装饰装修合同书 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 合同编号: 北京市工商行政管理局监制 XX年三月修订 使用说明 1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。 2、工程承包方(乙方)，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。 3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。
4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。 5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。 6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。 7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。 粘贴印花税票处 北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款 发包方(以下简称甲方)： 委托代理人(姓名)：民族： 住所：身份证号： 联系电话：手机号： 承包方(以下简称乙方)：
2020年国家标准装修合同范本 国家装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。那么国家标准装修合同怎么写呢以下是在华律网小编为大家整理的国家标准装修合同范文，感谢您的阅读。 国家标准装修合同范文篇一 发包方：(甲方) 承包方：(乙方) 本着平等互利的原则，经甲、乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方达成如下协议，以资双方共同遵守。 一.工程概况 工程名称：住宅装修工程地点：承包范围：(详细工程项目见预算书及图纸)工期：150 天，2013 年12 月25 日至2014年04月25 日工程质量：合格。 二.工程单价及总造价 工程单价：详见报价清单 硬装基础总造价：58000(伍万捌仟陆百圆整)包含项目详见报价清单主材总造价：122000(拾贰万贰仟圆整) 包含项目详见报价清单项目总造价：18000 0(拾捌万圆整) 三.甲方工作 1. 甲方指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，解决由甲方负责的各项事宜。 2. 施工场地具备水、电等基本设施。 3. 负责与相关单位协调、配合工作。 4. 在乙方进场之前完成场地移交。 四.乙方工作
1. 乙方指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2.严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规定、环境保护规定。严格按照施工设计进行施工，作好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3. 凡由乙方采购的材料、设备经甲方确认后方可使用。 4. 竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 五.工程价款及付款方式 1.双方商定本合同的付款方式，按报价中单价乘以实际完成工程量结算。分为三次付款 2. 工程竣工验收后，乙方提交工程结算单并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料7天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在一周内，支付清乙方工程结尾款。 六.关于工程质量及验收的约定 1. 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-99)建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2. 本工程质量应达到国家质量评定合格以上标准。 3. 甲乙双方应及时办理隐蔽工程及中间工程的检查及验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予认可。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 4. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知7日内组织验收，并办理验收，移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 6. 表面装饰保修期为叁年，隐蔽工程保修期为伍年。在保修期间因工程本身发生质量问题，乙方予以免费维修。
编号：FS-HT-05018 装修队装修合同(标准版) Decoration team decoration contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
装修队装修合同(标准版) 甲方：__________ 身份证号：_________ 乙方：__________ 身份证号：_________ 甲方委托乙方对_________房产进行装修，经双方友好协商就相关事达成一，形成合同如下以共同遵守： 一、本合同新房装修项目、范围及要求包括： 1、客厅过道门及厨房餐厅门位置改造、电视背景墙造型，主卧衣帽间拆除并砌墙。 2、全房水电。要求热水到卫生间淋浴区，洗脸池、洗衣池和厨房;冷水管铺到2个阳台洗衣机位置，阳台有洗衣机专用插座，3阳台布置一照明顶灯。全房按甲方要求走电插，网线，电话及有线，水路，电路套管，全部水电管均暗敷。
3、厨卫阳台。厨房、卫生间和阳台洗衣机位置均做防水，地面、墙面找平、贴瓷砖、卫生间贴大理石门槛。下水管均用砖砌体包砌。卫生间门做成品套门基层。 4、卧室、客厅。卧室和大厅全部顶棚和墙面锌除白灰，刮腻子三遍，手刷乳胶漆二遍。4个房门做成品套门基层。 5、家具。3个次卧侧面做柜子一排(无门);柜顶用石膏板做齐柜面、2个阳台吊柜;门厅做有门鞋柜。 6、吊顶。客厅及餐厅吊顶造型，所有空调管道吊顶。 7，所有卫浴及五金件安装。 二、材料 甲供材料包括1、卧室门、厨房门、卫生间门、柜门、拉手、锁、灯具、洁具、开关、插座、厨房吊顶、卫生间吊顶、小五金，此部分材料由甲方购买，由乙方安装。2、石膏线、地板、无烟灶台、窗户，此部分材料由厂家安装，乙方给予配合。
文件编号：RHD-QB-K5299 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 家庭装饰装修合同标准 版本
家庭装饰装修合同标准版本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 合同编号：_________ 甲方（发包方）：_________ 单位名称：_________ 住址：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________
乙方（承包方）：_________ 资质证书号： 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 第一条工程概况 1．1工程地点：_________市_________区（县）
_________路_________号_________楼_________室。 1．2住房结构：_________房型_________房 _________厅_________套，施工面积_________平方米。 1．3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写（人民币）：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用： _________。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 1．4工程承包方式：双方商定采取下列第 _________种方式。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 国家标准装修合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
国家装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。那么国家标准装修合同怎么写呢以下是在华律网小编为大家整理的国家标准装修合同范文，感谢您的阅读。 国家标准装修合同范文篇一 发包方： (甲方) 承包方： (乙方) 本着平等互利的原则，经甲、乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方达成如下协议，以资双方共同遵守。 一.工程概况 工程名称：住宅装修工程地点：承包范围：(详细工程项目见预算书及图纸) 工期： 150 天，2013 年 12 月 25 日至2014年04月 25 日工程质量：合格。 二.工程单价及总造价 工程单价：详见报价清单 硬装基础总造价：58000(伍万捌仟陆百圆整)包含项目详见报价清单主材总造价：122000(拾贰万贰仟圆整) 包含项目详见报价清单项目总造价：180000(拾捌万圆整) 三.甲方工作 1. 甲方指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，解决由甲方负责的各项事宜。 2. 施工场地具备水、电等基本设施。 3. 负责与相关单位协调、配合工作。 4. 在乙方进场之前完成场地移交。 四.乙方工作
1. 乙方指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2.严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规定、环境保护规定。严格按照施工设计进行施工，作好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3. 凡由乙方采购的材料、设备经甲方确认后方可使用。 4. 竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 五.工程价款及付款方式 1.双方商定本合同的付款方式，按报价中单价乘以实际完成工程量结算。分为三次付款 2. 工程竣工验收后，乙方提交工程结算单并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料7天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在一周内，支付清乙方工程结尾款。 六.关于工程质量及验收的约定 1. 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-99)建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2. 本工程质量应达到国家质量评定合格以上标准。 3. 甲乙双方应及时办理隐蔽工程及中间工程的检查及验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予认可。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 4. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知7日内组织验收，并办理验收，移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知
建设工程施工三方协议书 适用于门窗、涂料、保温等甲方直接分包 建设方： 总包方： 分包方： 为明确施工过程中建设方、总包方及分包方三方的责任，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，建设、总包、分包三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。 一、工程概况： 二、承包方式： 三、合同工期 合同总工期为日历天，各分段工期分别如下： 四、工程造价及工程款支付 本工程采用综合单价结算，合同造价暂定：人民币元整，由建设方支付。本工程不设预付款。保留金的5%，质量保修期个月，待保修期满后14个工作日内支付。 工程款支付节点按如下约定进行中间工程款支付： 五、三方责任、权力与义务 1、建设方责任 1）、负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。
2）、负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。 2、总包方的工作 1）、负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理（不含质量、技术、进度）、服务、配合、协调工作。 2）、负责现场临时水电的统一管理。 3）、在不妨碍承包人优先使用的前提下，合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。 4）、对分包单位工程款支付，有签字权；参与对分包单位已完成合格工程量的确认。 5、总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。 3、分包方的工作 1）、参加建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技术问题。 2）、有完善工程管理机构，并将本项目主要项目负责人、技术负责人、施工员名单和联系电话号码，在进场后7个日历天内，报送监理、建设方和总包方。 2）、对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。 3）、遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方和建设方的管理，做好分包范围内的现场文明施工，卫生清理工作。 4）、及时向建设方、总包方提供工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。 5）、自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作，隐蔽验收须同时申请建设单位和总包单位参加，并提供满足专项验收要求的所有技术资料。
编号：GR-WR-47911 公司装修合同模板(标准 版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
公司装修合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 发包方(以下简称甲方)： 委托代理人： 单位： 住所地址： 联系电话： 承包方(以下简称乙方)： 法定代表人： 注册地址： 联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 第一条工程概况 1.1 工程地点：___市____区(县)____路____号____楼____
室。 1.2 住房结构：___房型___房______厅___套，施工面积____平方米。 1.3 工程承包方式，双方商定采取下列第______种承包方式： (1)乙方包工、包全部材料 (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 (3)乙方包工、甲方包全部材料 1.4 总价款：___元，大写(人民币)：____。其中：材料费：___，人工费：__，管理费：___，设计费：___，垃圾清运费：____，税金：____，其他费用：___。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 1.5 工程期限____天;开工日期____天____月___日;竣工日期____天___月____日; 1.6 工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。 第二条施工单位资格
文件编号：RHD-QB-K5905 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 房屋装修合同书标准版 本
房屋装修合同书标准版本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《_______市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 发包方(简称甲方)：____________ 承包方(简称乙方)：____________(施工工程队负
责人) 身份证：____________联络方式：____________ 家庭住址：____________ 第一条工程概况 1.装潢施工地点：____________ 2.住房结构：砖混结构;房型______房______厅 ______套，建筑面积约______平方米。 3.承包方式： 4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要
合同编号：YT-FS-1289-30 三方装修合同【三篇】 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
三方装修合同【三篇】(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 【篇一】三方装修合同 业主单位(以下简称甲方)：广西xxx公司 总包单位(以下简称乙方)：广西xxx公司 分包单位(以下简称丙方)：广西xxx公司 根据工程的实际需要，经协商甲方同意乙方将“阳 光世纪商业综合楼”的外墙装修工程分包给丙方，为 了保证工程的顺利完成，实现优质、高效、低耗和文 明施工的目标，特制定本三方协议。明确各自的责权 利，以资共同遵守。 一、工程概况： 工程名称：“阳光世纪”商业综合楼外墙装修工程 工程地点：南宁市xxx35号 工程内容：“阳光世纪”商业综合楼玻璃幕墙、铝 塑板幕墙
二、工程承包范围和承包方式： 丙方根据甲、乙方认可的方案以及施工图的要求对商业综合楼的外墙装饰工程工包料施工。 三、结算方式： 1、甲方直接与丙方进行结算，结算方式双方另订协议确定。乙方给丙方在结算手续上提供便利(如为丙方的签证及结算资料盖章等)。 2、甲方按与丙方结算总价的5%给予乙方项目部工程配合费及2%的工程管理费。 3、工程的税金含在丙方的承包价中，由丙方负责激纳。项目部工程配合管理费自身的税金已含在配合管理费内，由乙方激纳。 4、乙方与丙方再另订分包合同具体确定双方责任，不再另行增加费用。 5、至20xx月30日止阳光世纪工人生活区水、电费用由乙方负责缴纳，此后工人生活区的水、电费用由甲方负责缴纳。 四、工程管理：
标准房屋装修合同范本 委托方（甲方）: 承接方（乙方）: 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订木合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1 .工程地址： 2.居室规格：房型层（式）室 卫，总计施工1:1 厅厨 积平方米。 3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4.委托方式： 5.工程开工日期：年月日 6.工程竣工日期：年月日 工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款兀; 2、人工费兀; 3、设计费元; 4^施工清运费____________ 7L； 5、搬卸费元； 6、管理费兀；
7、其他费用（注明内容）元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责釆购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。 甲力在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。