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合同(砌砖墙)

砌墙、内批墙天花批荡分包合同

甲方:

乙方:

根据甲方与业主签订的总承包合同等有关文件,现甲方将承建的广东工业大学二期行政办公楼内墙砌砖,批荡工程分包给乙方,乙方已亲临施工现场,全面了解该工程的施工场地机械现状,工期质量要求,并愿意承担该合同的责任条款并按《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定结合本工地的具体情况,签订本合同。

一、承包范围:

1、本栋的内墙、外墙砌砖及阳台拦板,楼梯栏板,烟道女儿墙等砌砖工程属乙方承包范围,300墙、240墙、120墙、180墙均按____/m2结算,本门框安装包括用铁皮、铁皮锚固,门靠墙柱边的用冲击钻打洞锚固与构造柱、门窗过梁、水平圈梁的制按安、捣砼等工作。

2、内墙面、梁、柱面天花,阳台内侧及梯板顶等一切零星批荡(包括阳角、窗台用1:2水泥砂浆作保护角)均为双层批荡。用1:1:6水泥石灰砂浆底层1:2.5灰砂浆面层。如:门、窗框安装因赶不上砌砖,批荡以后的门、窗边补批荡及施工洞中砌砖批荡,亦在该承包单价内和与砌砖、批荡工作有关的各项工作在该施工范围内,乙方无任何理由拒绝施工要求加价。

二、结算单价及工程量计算方法

1、该栋所有砌砖按实际砌平方数量____/m2,内墙面天花批荡等各部位按实际完成面积____元/m2。该单价已包含有关劳保福利、安全保险、进退场费、加班费及各项奖金和补贴在内,甲方不再支付任何费用。小型工具如铲、灰斗、批荡用灰板、铝合金尺乙方自备。天花及砼墙批荡前需挂网刷水泥油的,由各班自己负责。费用亦在承包价内。门洞顶预制砼板制作安装由各班负责,铝合金门顶,需捣过梁的制作安装由各班负责,费用包在砌体单价内。

2、工程量计算方法

(1)砌砖外墙长度以外墙中心线计算,高度按图纸尺寸,扣出门、窗洞口及0.3m2以上的洞口。梁、柱嵌入砖墙内的面积,内墙砌砖按净长尺寸,长度按图纸设计尺寸(梁底或板底),扣出嵌入墙入砼、梁、柱面积,门窗及0.3m2以上的洞口。该单价已包括砖淋水,运砂浆到施工部位砂浆搅拌砌砖扎桥墩拆桥(甲方提供材料乙方负责制作),砌砖后的场地清理等全部操作过程,掉落地面砂浆要过后才能倒掉。

(2)内墙面批荡、天花批荡等工程,按图纸尺寸以净空实批面积计算,天花按水平净

空面积,梁柱面按设计结构尺寸展开实批面积计算,扣出门、窗及0.3m2以上的洞口,该单价已包括墙面淋水、搅拌砂浆及运输到施工部位,批荡后场地清理,搭桥及拆桥与批荡工序有关的各项工作在内和成品保护,保修等手尾工作。地面水泥砂包清凿冲洗干净楼面砂浆找平,抹光等工作。

(3)付款方法:按甲方上报业主进度工作量,并拿回工程款后,按乙方实际完成工程量的80%付款,另20%待全部工程完成后,经验收达到甲方及业主要求(按优良工程,高级抹灰标准),十天内一次付清,不合格需返工,材料、人工费,由乙方自负。每项目及工种完成必需经甲方施工员,质安员验收签证,凭工程任务单结算,每月底结算一次,到下月18号发工资。

三、工期要求:

由于时间紧迫,根据工程的完成情况,为了按计划进度完成任务,必须按甲方的计划进度完成,甲方每月有一份工程计划进度表,有说明各层完成的时间。如工作需要必须加夜班一律服从,否则造成工期拖延一天,扣总工资的1%。

四、质量与安全要求

1、质量安全要求祥细按甲方的施工安全技术交底执行,与本合同同等效力。

2、严格按施工规范验收,砌砖前。砖要淋足水,墙基部位要凿平清除杂物,冲洗干净后,才能砌筑。砌墙砌筑上、下错缝,内外塔砌,灰缝平直,砂浆饱满,水平灰缝厚度和坚向灰缝宽一般为10mm,但不少于8mm也不大于12mm.砌墙的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑的必须留置的临时间断处,应砌成斜槎长度不少于高度的2/3严禁留直槎,隔墙的顶与上部结构接处宜用侧砖或立砖砌筑挤紧。砌砖接缝,灰浆密实,缝砖平直,每个部位透光量的缺陷不超5个,否则交罚款100元/个。

3、砖砌体垂直度高度在10m内不大于8mm,表面平整度,用2m靠尺不大于5mm,水平灰缝10m线尺量不大于8mm,门窗洞口空度和高度,不大于5mm外墙上下窗口偏移不大于10mm。

4、抹灰、砌砖砂浆严格按甲方提供的砂浆配合比施工不要浪费水泥、灰膏,如发现罚款100元/次,在结算工资中扣出。

5、按优良工程、高级抹灰标准验收,阴阳角找方,设计标筋分层赶平修整,表面压光,天花批荡在墙面和梁侧弹上水平标高墨线,连续梁底,应弹由头到尾的通天墨线,将砼板底凸出部份凿平,把外露钢筋头和铅丝头等清出掉,抹灰前一天浇水湿润基体,批荡允许偏差应控制在表面平整度用2m靠尺不大于2mm,阴阳角垂直度用2m尺监查不大于

2mm,阴阳角方正不大于2mm,门窗洞口墙面严禁有空鼓、裂缝、面层起孢,有抹纹,应表面光滑、洁净、颜色均匀,线角平直方正,预留孔洞及管道应尺寸正确,边缘整齐、光滑,管道后面平整。

五、其他要求:

1、工人上下班,必须戴安全帽,不准穿硬底鞋及拖鞋上下班。严格遵守安全施工操作规程,注意保护自己,不要盲目蛮干,违章作业。在施工之中发生安全责任事故,而引起的诉讼、处罚、索赔、损害赔偿及人身安全事故等由乙方自负。

2、乙方人员必须遵纪守法和公司的各项规章制度,听从建设单位现场监理和甲方现场管理人员指挥,在施工过程中如果施工人数达不到甲方要求,经甲方调整后还是达不到要求按完成工程验收达到质量要求的50%结算退场.如质量工期均达不到甲方要求,甲方有权责令乙方退场,不作结算,更换施工队伍。

3、要节约用料、不得浪费掉落地面的砂浆要及时清理,拌合后方可使用。要有计划配料,需要多少搅拌多少,搅拌好的砂浆要用完才能下班,否则罚款100/次,凡有1/4大块的砖要捡好砌筑,若当作余泥倒掉,一经发现罚款100元/个,在结算工资中扣除。

4、乙方代表已亲临施工现场,了解工程质量严格,工期紧迫,施工工艺难度大且复杂,施工场地材料堆放部位,机械设备,机具等均已满足乙方施工要求,在以后施工中一切工作均已包括在承包单价内,乙方日后不得以任何理由要求加价。

5、乙方在签订本合同前,均已试工所试工的部位按优良工程验收,试做一样板房,经业主甲方验收通过即可继续施工,以后施工的工程质量均按此样板房质量标准验收,否则自动退场,不作结算。

6、乙方对成品的保护一直到验收为止,破坏的负责补修,特别是阴阳角、门框(木门框甲方提供铁皮,乙方负责装订,以保护门框推斗车通过时不被碰烂)如果门窗碰烂,返工材料、人工费由乙方支付,并处罚300元/个罚款。

7、乙方人员必须听从甲方管理人员指挥,教育工人遵纪守法、严禁赌博、打架、按工地的规章制度办事。打架、闹事者罚款1000元/次,严重都负责赔偿经济损失及法律责任,并责令退出工地。

8、乙方必须挑选技术过关,听从指挥的工人进场施工,人数必须按甲方要求增减,技术不过关,达不到验收及不听从甲方管理人员指挥的人员甲方有权责令其退场。不在本工地开工人员,一律不准在工地留宿,违者按公司规定加倍罚款。

9、统一公司食堂就餐,不准开小灶,要注意防火、防盗及工地公共卫生及宿舍卫生。

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