内外架承包协议

发包方：（以下简称甲方）身份号码：

承包方：（以下简称乙方）身份号码：

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲乙双方平等协商达到一致，将XXXXX大楼的钢构内外架包工搭建工程承包给乙方，特制定以下条款内容，甲乙双方共同信守执行。

一、工程名称：

XXXX大楼

二、施工地点：

XXXXXX

三、承包范围：

XXXXXX工程内外脚手架搭设工程，包给乙方包搭包拆以及临边防护，四洞五临边的防护、架子工所需工具等，劳保用品如安全帽、安全带、手套、雨衣、雨鞋等）。凡无重大图纸修改、或只作局部更改的，不管工程量减少或增多，均不调整。

四、工程质量：

1.承包人必须熟悉图纸，严格按照施工图、审定的施工组织设计

及有关的施工验收规范、国家和省市有关的质量评定标准，精

心组织施工，严格把好各道施工工序的质量关，确保工程的质

量符合工程设计和现行规范要求。由于乙方的原因，造成安全

检查和验收不合格，整改及返工责任由乙方承担，并赔偿甲方

由此造成的损失。

2.钢管架的搭设必须符合抚州市标化工程。、

3.外立面用的钢管和剪刀叉钢管必须重新刷油漆方可使用，以保

证整个外立面整体美观。

4.每层必须封一圈分层线。

5.水平钢管为4根，扶手杆为3根，高度按标准，转角处要3根

立杆等。

6.在每个阳角拐角处必须额外绑扎一根钢筋做到安全网垂直美

观。

7.安全网上下左右搭接需密封扣、剪刀撑搭接不低于1M、扣件

3个。

8.内外架拆除时，钢管扣件要起堆（拉接点和钢丝绳、槽钢环的

切除）。

9.工程时间和搭建方案按甲方要求进行。

五、文明管理：

1.本工程为创市级文明标化工程，乙方必须配合做好此项工作。

2.在施工现场穿拖鞋、不戴安全帽、不穿衣服的罚款200元／次。

3.如在施工现场及生活区发生打架斗殴的，双方均处罚款

500-1000元／次处理，由此所产生的医疗费用与甲方无并视情

节轻重，移送公安机关处理。

六、结算方式：

1.包干价，所有工程按施工图纸按建筑面势计算，总价人民币陆

X拾X万元整（￥XXXXX元），以上价格包括房屋各种造型构配

件等的搭设不再记取其他一切费用，不受天气变化、市场价格、

职工生活费用增加甲方有关工程施工进度、国家政策等因素的

影响。（此单价包搭、包拆、四洞五临边的防护、卸料平台、

外架走道、架子工所需工具等。其中本工程的钢筋工防护棚、

木工防护棚、泥工防护棚、搅拌站防护棚等工地施工所必须用

到的防护棚搭设均包含在合同价内，不另行计算。）

2.确定工程量：建筑面积约为XXX平方米。（按实际面积计算）

3.如因质量、工期发生不良事件，在现场应立即处理，否则监理、

业主发现后出整改单，引起进度款扣留、罚款等，所扣留的全

部进度款、罚款均由责任班组分摊。

4.如中途乙方无法满足工程进度要求的，乙方需赔偿工地的一切

损失。

5.属本工种的遗留问题处理：发现问题后现场立即处理，如由项

目部处理的，按每工元派人处理，乙方应承担此由此带来的不

良后果及一切费用。

七、工期及付款方式：

1.在公司未发进度款之前，甲方付给工人生活费每人每月XXXX

元。

2.发放进度款后按月进度支付%，所有外架完工，余款等

甲方通知乙方在规定的时间内拆除后支付%，余款%在竣工验收后三个月内付清。如甲方没有按进度付工程款，乙

方有权停工。

3.标准层内架天完成，标准层外架天完成。

4.乙方施工人员遵从甲方安排，需赶进度必须晚上加班。

5.乙方领到工程款后，必须造员工工资表发放到每位员工手中，

由员工签字或按捺手印，原件交甲方存档。

八、安全、文明施工

1.乙方在本工程施工必须服从甲方指挥，认真执行安全操作规程

及有关规定作业，杜绝违章作业及一切事故发生，进入施工现

场必须带好安全帽、扣好帽带。

2.在施工进程中由于乙方施工过程不规范造成的安全事故由乙

方全部负责，由其它原因造成的安全事故，根据事故的责任情

况由单位或建设行政主管部门进行处理。

3.如有发生工作事故者，伤者的医药费用需乙方先行垫付，然后

将费用清单交予甲方，待甲方交付保险公司，理赔后再将所报

销费用返回给乙方。十五天内的误工费甲方不予补偿，超十五

天的，再加行协商。

4.工伤事故费用在5000元以下的乙方自行负责，5000元以上的

按上述条款执行，如有受伤者要求额外补偿工作损失费的，由

甲方、乙方、伤者三方协商最终确定补偿金额。扣除保险公司

理赔的数额后按甲方出资60%，乙方出资40％予以解决。

5.职工居住证办理由乙方自理。

九、违约

乙方若未按期交工，按5000元／天向甲方支付违约金，若因无法抗拒因素耽误工期，则耽误工期顺延。

十、甲方职责义务

1.督促乙方在施工中质量、安全及施工进度，并做好各项技术交

底。

2.落实做好“三通一平”工作。

3.本工程在实施过程中，如承包人的施工队伍素质、人力、现场

管理班子、施工设备与其他分项工程单位的配合，现场文明安

全施工不符合承诺，造成现场管理混乱、工程质量和进度达不

到所承诺的要求时，发包人有权要求其调整充实施工人力，承

包人必须接受，如措施不力，作违约处理，发包人可单方面按

违约终止合同。

十一、乙方职责义务：

1.乙方在施工过程中必须认真接受甲方督促，并做好本工程的质

量及安全的交底工作。

2.积极配合项目部做好文明施工工作，及时做好收工前落手清工

作，原材料堆放整齐。

3.严格按照有关文件及规范、规程、标准施工。

十二、未尽事项和纠纷的解决：

本协议未尽事宜双方协商解决。纠纷解决办法：任何一方违反协议规定，双方协商不成，可向劳动仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。