吉林省室内装饰装修工程施工合同
（示范文本）
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
合同编号：
吉林省工商行政管理局
吉林省室内装饰协会制定
使用说明
一、本合同是根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人自主约定采用，签订合同前请仔细阅读。
二、本合同文本适用于家庭住宅室内装饰装修工程。
办公空间、商业空间等各类小型室内装饰装修工程可以参照使用本合同文本，其中工程施工规范与质量验收标准执行相关规定。
三、室内装饰装修是消费者较大的一笔一次性消费，涉及标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，正确选择示范文本所提供的选择项条款。
四、签订合同前发包方（甲方）要验看承包方（乙方）的证照资质。与分公司（分部）签订合同，除验看其证照资质外，合同应加盖与证照资质一致的、具有法人资格的公章或合同专用章。
五、当事人参照合同示范文本订立合同的，应充分理解合同中条款的内容，并自行承担合同订立履行所发生的法律后果。
当事人对合同条款理解发生争议时，应按照有关法律法规规定对条款进行解释。工商和市场监管部门、行业协会不负责对当事人订立的合同内容进行解释。
六、本合同为示范文本，合同当事人选择采用时，可以根据实际情况修改、增补。若实际使用时对文本进行了修改、增补，则应当删除“示范文本”字样。
七、甲、乙双方可以登录吉林省工商行政管理局（红盾网）查询下载本合同示范文本。
八、此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。
室内装饰装修工程施工合同发包方（以下简称甲方）：
住址：
身份证号：
联系电话：
委托代理人（姓名）：
住址：
身份证号：
联系电话：
共有房屋装修须提供共有人身份证复印件
承包方（以下简称乙方）：
统一社会信用代码：
资质等级证书号：
登记住所地：
法定代表人：
委托代理人：
联系电话：
工程设计人：
联系电话：
施工负责人：
联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1 工程详细地址：
建筑面积：平方米；
户型结构：室厅卫厨阳台。
1.2 工期：共计个自然日（本合同如无另行约定，所有日期均按自然日计算）。
开工日期年月日，
竣工日期年月日。
第二条工程施工承包方式
2.1 承包范围：（详见工程预算书、施工图纸等合同附件）
2.2 承包方式：双方商定采取下列种承包方式。
（1）乙方包工、包全部材料；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；
（3）乙方包工，甲方包料。
第三条合同价款及支付方式
3.1 合同价款：本工程合同金额为（人民币）¥元，
大
写：佰拾万仟佰拾元，详见预算书。
3.2 本合同生效后，甲方付款次数，根据实际情况由甲乙双方自行约定，并在下表中明确标注。
3.3 收款确认以加盖乙方单位财务专用章的收据或发票为准。任何私下交易及口头承诺均属无效。
3.4 增加项目款项，自甲方签字确认后日内甲方支付相关款项予乙方；减少项目
款项在工期过半交款前进行款项结算。
3.5 甲方对本合同提出减项时，如该项目已开工，甲方应承担由此造成的损失。工程项目减项不减间接费用（间接费用指设计费、企业管理费、现场指导费等），增项增加多少间接费用由双方协商一致签订补充条款约定。
3.6 合同签订生效后，经双方认可，变更施工内容和材料，或产生二次（运输）物料费等，可由双方协商另行书面约定。
第四条甲方义务
4.1 开工前日，甲方签字确认施工图纸及预算书，并会同乙方进行现场交底（现
场交底是指作业条件、操作工艺、作法说明、质量标准、成品保护等事项工程开工前的现场确认）。
4.2 全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。在施工期间甲方仍需部分居住使用该居室的，对居住使用部分采取隔离保护措施，负责做好施工现场的保卫及消防等工作，并承担相应费用。
4.3 无偿提供施工所需的水、电、气、供暖及相应设施、设备。
4.4 负责办理物业管理及相关行政部门的开工手续，确保乙方顺利进场施工，并承担相应费用。
4.5 遵守物业管理部门的各项规章制度。
4.6 负责保护好周围建筑物及装修、设施、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
4.7 负责协调施工人员与邻里之间的关系。
4.8 按时参加乙方组织的工程材料验收、隐蔽工程验收等施工各节点验收及竣工验收。
4.9 不得要求乙方实施以下行为，否则产生后果由甲方承担责任：
（1）改动房屋主体和承重结构；
（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体；
（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载；
（4）破坏厨房、厕所地面防水层；
（5）拆改上下水主管道及暖气、燃气、烟道、线缆等公用管道设施；
（6）强令乙方违法违规或违反与物业等单位协议的其他行为。
4.10 凡必须涉及4.9条款所列的拆改原建筑物结构或设施、设备管线等内容，甲方应当负责向建筑及房屋管理部门提出申请，委托房屋原设计单位或具有相应资质等级的设计单位出具拆改方案，并对拆改方案的安全使用性进行审定、出具书面证明。甲方负责到有关部门办理相应审批手续且承担相应费用。
第五条乙方义务
5.1 由乙方负责设计的工程，乙方应于开工前日提供全套的施工图纸和效果图纸供甲方审定。所涉及到的费用双方另行签订合同约定。
5.2 会同甲方开展现场交底工作，拟定施工方案和进度计划。
5.3 指派工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
5.4 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照施工图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
5.5 对甲方直接发包给第三方的施工的工程，乙方应予以配合，以保证工程质量及工程的顺利完成。
5.6 保证施工现场整洁，每日完工后负责清扫施工现场，不得扰民及污染环境，每日12时至14时、18时至次日8时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪音的装饰装修活动。
5.7 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重民族风俗习惯。