16年东北财经大学《资产评估》综合练习一、单项选择题(只有一个正确答案)【1】非上市债券的评估主要采用（）进行。
A:收益法B:比较法C:市盈率法D:成本法答案:A【2】下列评估方法中适用于整体企业评估的是（）。
A:价格指数法B:市盈率乘数法C:功能价值法D:成本市价法答案:B【3】下列各项中，说法不正确的是（）。
A:专业应用软件是指按业务、行业、专业领域分类的专门应用软件B:公用应用软件是指一种不分业务、行业，有许多应用领域的软件C:多媒体软件是专业应用软件D:就无形资产的所有者而言，软件可以分成预备出售的软件和企业内部使用的软件答案:C【4】运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估时点的（）。
A:实际收益B:净现金流量C:净利润D:客观收益答案:D【5】资产评估的主体是指（）。
A:评估机构和评估人员B:评估主管部门C:交易的一方D:资产管理机构答案:A【6】关于房屋建筑物的说法不正确的是（）。
A:土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性B:对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学C:建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、功能变异性D:房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构 答案:A【7】进口设备的到岸价格不包括（）。
A:关税B:境外运费C:境外保险费D:离岸价答案:A【8】假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是（）。
A:7%B:4%C:5%D:6%答案:C【9】某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（）。
A:110万元B:150万元C:100万元D:50万元答案:C【10】已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为（）。
A:无法确定B:4万元D:4万元~5万元答案:B【11】下列适用于整体企业评估的方法是（）。
A:市价折扣法B:市盈率乘数法C:成本市价法D:功能价值法答案:B【12】假定某无形资产转让的机会成本为零，则该无形资产转让的最低收费额为（）。
A:重置成本×转让成本分摊率×（1—所得税税率）B:重置成本×转让成本分摊率C:重置成本净值×转让成本分摊率D:重置成本净值×转让成本分摊率×（1—所得税税率）答案:C【13】了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的（）。
A:技术鉴定B:使用情况鉴定C:质量鉴定D:磨损鉴定【14】通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（）。
A:收益法B:折现法C:市场法D:成本法答案:A【15】资产功能性贬值的主要原因是（）。
A:自然力作用B:市场供求C:技术进步D:使用磨损答案:C【16】通常把具体的资产业务对评估结果用途的具体要求称作资产评估的（）。
A:价值类型B:基本假设C:基本前提D:特定目的答案:D【17】在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（）。
B:增加或减少C:不变D:无法确定E:增加答案:E【18】被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。
评估时债券的购入时间已满2年，当时的国库券利率为10％。
评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率，折现率定为ll％。
该钢铁厂债券评估价值为：（）。
A:126450元B:140500元C:114032元D:102732元答案:A【19】路线价是指标准深度上数宗土地的（）。
A:标准单价B:平均单价C:最高单价D:最低单价答案:B【20】从资产评估的角度，递延资产属于一种（）。
A:预付费用B:无形资产C:固定资产D:待摊费用答案:A【21】资产评估说明中的“进行资产评估有关事项的说明”是由（）提供的。
A:资产占有方B:受托方C:委托方与资产占有方D:委托方答案:C【22】下列属于不可确指资产的是（）。
A:商誉B:专利权C:商标权D:土地使用权答案:A【23】非上市债券的评估一般采用（）。
A:综合法B:收益法C:市场法D:成本法答案:B【24】资产评估报告制度规定中下列说法错误的有（）。
A:评估报告书正文不得出现评估机构的介绍性内容B:评估工作完成后，评估机构应按资产评估项目立档C:评估活动应充分体现独立、客观、公正原则D:出具的外文评估报告应与中文报告一致，并以外文报告为准答案:D【25】某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500万元。
经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与2001年相比价格上升了10%，则被评估生产线的重置成本为（）万元。
A:2508B:2280C:2600D:2420答案:A【26】由于科学技术进步造成某资产价值降低，这种贬值是（）。
A:实体性贬值B:经济性贬值C:市场性贬值D:功能性贬值答案:D【27】资产评估必须按统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的（）。
A:制度基础B:经济基础C:技术基础D:组织基础答案:C【28】市场途径中交易情况修正的目的在于将可比交易实例价格转化为（）。
A:正常交易价格B:评估基准日价格C:评估对象自身状态下价格D:类似地区价格答案:A【29】收益现值法只适用于（）前提下的企业价值评估。
A:企业持续经营B:企业改制C:企业破产D:企业产权变动答案:A【30】一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（）。
A:历史购建成本B:客观购建成本C:实际购建成本D:现行购建成本答案:D【31】由于全球金融危机的加剧造成某资产价值降低。
这种贬值是（）。
A:功能性贬值B:经济性贬值C:实体性贬值D:市场性贬值答案:B【32】决定企业价值大小的因素是（）。
A:企业整体获利能力B:企业技术装备水平C:企业资产的数量D:企业管理水平答案:A【33】资产评估途径是判断资产评估价值的（）。
A:技术标准B:技术方法C:技术思路D:技术手段答案:C【34】资产评估报告的有效期为（）。
A:三年B:一年半C:一年D:二年答案:C【35】中国资产评估协会成立于（）。
A:1991年B:1989年C:1993年D:1995年答案:D【36】设备的到岸价是指（）。
A:FOB+进口关税B:FOB+境外保险费C:FOB+境外运杂费+关税D:FOB+境外运杂费+境外保险费答案:D【37】无形资产评估时折现率往往要（）有形资产的折现率。
A:A或BB:等于C:高于D:低于答案:C【38】下面各种评估方法中，（）是经常被用于评估新的或完工不久的资产，或评估计划将要建设的项目。
A:市场法B:成本法C:估算法D:收益法答案:B【39】资产评估假设是资产评估的（）。
A:起点B:前提条件C:重要环节D:目标答案:B【40】在资产评估报告中，应说明一切取价标准均为（）。
A:评估基准日价格标准B:评估工作期内价格标准C:评估基准日后一年内的价格标准D:评估工作期后一年内的价格标准答案:A【41】在评估机器设备重置成本时，由于地域性因素，同类型的机器设备，不同地区，售价可能是不同的，因而应采用（）的市场售价。
A:设备生产地B:评估对象所在地C:交易一方D:评估机构所在地答案:A【42】按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为（）。
A:市场法B:账龄分析法C:信用分析法D:坏账估计法答案:B【43】决定企业价值高低的因素是企业的（）。
A:资产总额B:整体获利能力C:增量资产D:存量资产答案:B【44】假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应选择（）。
A:12%B:13%C:10%D:13.5%答案:B【45】资产评估的一般目的是评估资产在某一时点的（）。
A:公允价值B:使用价值C:市场价值D:交换价值答案:A二、多项选择题【46】下列属于产权变动类资产评估目的的有（）A:资产抵押B:财产纳税C:企业租赁D:资产重组E:企业兼并答案:CDE【47】选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括（）A:评估对象自身状况B:资产评估目的C:评估时的市场条件D:评估人员特长E:搜集资料状况答案:ABCE【48】收益途径的基本参数包括（）。
A:收益额B:收益期限C:收益时点D:收益风险E:折现率答案:ABE【49】影响机器设备自然寿命的因素有（）。
A:同类设备技术更新速度B:设备的自身质量C:机器设备维修保养水平D:机器设备的经济用途E:机器设备的使用强度答案:BCE【50】在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（）。
B:机器设备C:房屋建筑物D:长期投资E:无形资产答案:CDE【51】运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素有（）。
A:资产实体特征B:资产成本C:市场条件D:资产功能E:交易条件答案:ACDE【52】下列说法中，正确的有（）。
A:折现率就是指无风险利率B:无形资产的有效期限与法定保护期限相等C:折现率一般包括无风险利率和风险报酬率D:无形资产的有效期限是指无形资产发挥作用，并具有超额获利能力的时间E:无形资产评估中折现率往往要高于有形资产评估的折现率答案:CDE【53】进口机器设备的到岸价格包括（）。
A:境外保险费C:境外运费D:增值税E:进口关税答案:ABC【54】机器设备评估的准备工作包括（）。
A:制定具体的评估工作计划B:搜集评估中所需数据资料C:要求委托方提供资产评估的基础资料D:确定单台设备的估价数据与参数E:现场勘察答案:ABC【55】适用于资产评估的假设有（）。
A:继续使用假设B:资产无形损耗假设C:清算假设D:公开市场假设E:资产收益率波动假设答案:ACD【56】按机器设备在生产中的作用可分为（）。
A:生产工艺设备B:非标准设备C:辅助生产设备D:通用设备E:专用设备答案:AC【57】资产评估的市场性主要体现在（）。
A:资产评估是市场经济的产物B:被评估的资产最终要进入市场流通C:资产评估结论是市场上资产交易的价格D:资产评估的运作是评估人员模拟市场完成的E:资产评估结果最终要经得起市场的检验答案:ADE【58】资产评估报告书的使用者一般包括（）。